綠營辯論聚焦都更:市長介入不沾利益

2014-03-16 20:23

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文林苑抗爭告一段落,綠營辯論再聚焦都更,既有想法也有辦法,就是不知什麼才是行得通的做法。(吳逸驊攝)

文林苑抗爭告一段落,綠營辯論再聚焦都更,既有想法也有辦法,就是不知什麼才是行得通的做法。(吳逸驊攝)

「台灣教授協會」16日下午「2014台北市長在野參選人辯論會」,安排的教授提問中,首題就出都更考題,呂秀蓮認為應簡化程序,主張針對超過30年建築訂定「老舊建築物改建條例」,馮光遠則認為應推中小型都更,立委許添財主張市長要介入,顧立雄承諾北市萬戶50 年住宅,由市府主動協調都更,姚文智則藉機再強調,遷移松山機場主張,強調這樣才有足夠的誘因。

針對台教會「都更進步緩慢,建商主導難免商業規劃之嫌,如何透過都更,兼顧社會正義美化市容?提昇北市全球最適居住城市名次?」提問,呂秀蓮認為,首先要簡化都更程序,而必須先有都市計劃,再制定都市更新計劃,進而制定都市更新事業計劃。呂主張北北基宜合併,如此才能以恢宏的氣度進行空間規劃,但也坦承這恐怕緩不濟急。但對北市18萬多戶屋齡超過30年的老舊建築,呂秀蓮呼籲優先制定「老舊建築改建條例」,同時興建免費的社會住宅、平價住宅、只租不賣的市民公寓等,還要讓台北軸線翻轉,東西區平衡。

馮光遠則主張,台北市市產有很多,可研究哪些市產可都更興建合宜住宅,讓弱勢單親殘障取得機會,不過,馮也認為,都更要建立在保存文化記憶前提,不是全部打平鏟掉蓋高樓。他表示,台北市更該進行的是中小型都更,讓中小型建商進來,交給年輕設計家著幫需要都更的住戶重新設計蓋房子,只拿10%利潤 ,這樣北市就有小而好的新建築。

許添財認為,如果沒有都更,談都市機能改善,環境改造,所謂產業升級,都沒希望,但為都更而都更,如無更多制度改革,不可能有充分條件,他表示,台北國際城市要重新定位,要定位為世界價值創造的城市,國際多元文化觀光城市,再依此重新檢討都市計畫,但過程中,專業、民主都是必要的,而市長一定要介入協調,市長不能有利益背景。

顧立雄除重申會成立執行都市更新專責機構,建立都更財務支援制度,還拋出都更三支箭,第一箭為自力更新。透過市府成立都更專責機構與更新基金,以及民間專業服務機構,協助住戶辦理自力更新。 第二箭則是公辦更新。市府老舊房舍之都更,原則上均由市府專責機構主導辦理,強化公營都更機構,協助民間社區辦理都更。第三箭則為整宅更新。台北市有超過1 萬戶屋齡近50年的整建住宅,由市府將成立整宅更新專案小組,主動協調與規畫,作為後續推動大規模都更的示範案例。

姚文智則表示,與會者都很清楚都更問題,但最重要的仍是要誘因、執政者的魄力,這也是為何他要提松機遷建,透過機場周遭建物限高解除,可以有補償性容積獎勵,他強調,要進行真正的公辦都更,目前公有地政府辦都更其實是騙人,真正公辦都更,政府就要扮演建商角色。

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