「這地方」買預售屋要抽籤...你沒法住，但抽中很可能馬上現賺100萬！
侯友宜參觀越南胡志明市富美興新都心造鎮案。 (圖/新北市新聞局提供)
「你應該知道的是：海外投資房地產雖然看似報酬率極高，但也有可能遇上資金卡在當地無法活用的問題。」
全民瘋抽籤！前陣子大家都在討論和潤企業（6592）的上市抽籤，因為承銷價53元，但以抽籤日12月3日來看，當天和潤股價收在約144元，換句話說，如果參與中籤，以144元價格賣出，可以賺到9萬多元，報酬率172%！
說到抽籤，佑佑想到一個有關越南房地產的故事。狀況是這樣的，有一天和前輩聊天，他說他最近去越南抽預售屋，現場抽到，立刻有仲介來詢問要不要加價賣出，他答應了，於是當場賣出賺了將近100萬元。基於好奇心，我問了對越南地產有點經驗的朋友J小姐，她幫我解釋了狀況。越南自從2015年開放外國人投資房地產之後，房價開始成長，有成長、就有利潤，當然有不少投資人想進場。在越南買預售屋，也因為很多人搶進，所以就必須用「抽籤」來看你買不買得到。台灣的預售制度，大多是交由一家代銷公司銷售，但在越南，開發商會透過多家仲介銷售。在開盤——也就是預售開賣第一天以前，開發商會先舉辦「仲介大會」，把所有合作的仲介都找來，說明這個案子的基本資料等。「而且因為越南建案的開發規模都不小，所以仲介大會有時候甚至會在體育館裡面舉行。」J小姐說。
要繳交訂金，才有資格參與抽籤
仲介大會後，各家仲介開始找買家，而對這個建案有興趣的投資人，必須要繳交訂金才有資格參與該建案的抽籤，訂金通常是2萬元～3萬元美金。這點跟台灣參與新股抽籤一樣，要先扣款成功，才能參與抽籤。
到了開盤那天，開發商多半會選在展銷中心公開抽籤，「如果人太多，連抽籤都可能辦在體育館！抽到後唱名，接著要求中籤人立刻去小房間選擇要購買的房型，選完，就有義務要購買，否則會賠掉訂金。」J小姐表示，不過在進去小房間之前，你也可以放棄中籤資格。選完出來後，若建案地點好，通常會有仲介問你要不要加價賣掉？且是現場直接加幾千元到幾萬元美金不等，直接跟你買下「購買該房屋的資格」，這就是獲利的來源啦！想要賺這筆錢？實務上，投資人可以自己找越南當地的仲介，協助參與預售屋的抽籤。有沒有風險？當然，任何投資都有風險。首先，你有義務要買下這間預售屋，萬一從小房間選屋出來之後，沒有仲介來跟你加價買，你就必須要自己買下來，否則賠掉訂金；其次，訂金繳交之後，你不知道這筆資金要停泊在那邊多久，仲介大會到開盤銷售，中間通常會經過1至4個月不等，有突發狀況可能會更久。此外，越南的預售屋理應也要取得開發許可後才能銷售，但有些開發商會偷賣，很可能訂金繳了，卻說不開盤，雖訂金會退回給買家，然而資金被卡住一段時日，也是一項機會成本。
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本土兒少節目怎跟《鬼滅之刃》搶眼球？業界編劇點出破題關鍵台灣兒少節目匱乏，自製比例不足10%，這個現象背後隱藏的，除了是對於兒少節目的忽視以外，也包含投資、製作端對此缺乏信心，尤其在手機、網路時代，如何跟直播網紅、韓國偶像，或者如《鬼滅之刃》等日本動畫競爭，也成為相關人員的考驗，編劇林孟寰便表示，製作兒少節目的困難，在於「認識真的小朋友」，而不是作品中重現大人想像的小朋友，要意識到兒童是主體，確實關心他們的身心發展。
極端氣候的源頭：2019年海洋溫度創新高！吸收熱能等於36億枚原子彈爆炸根據13日發表在《大氣科學進展》上的一項研究，2019年是有紀錄以來海洋溫度最高的一年。過去十年是全球海洋溫度最高的十年，而2018年至2019年的海洋溫度增幅是整個十年間增幅最高的，目前海洋所增加吸收的熱能，等於地球上每個人日夜開著100台微波爐，地球正在加速升溫的事實已「無可辯駁」。
風評：連任後蔡政府必須面對、解決的財經難題蔡英文以超過800萬票的得票數連任，勝選後蔡英文已表示「行政團隊保持穩定、繼續發揮效果」，同時也認為勝選代表國家與政策「走在正確方向上」，因此可預期財經政策不會有什麼大變化；雖然大環境漸趨正向，但未來將有多道財經難題需面對、解決。
何思慎觀點：連任的蔡英文如何穩定兩岸關係？2020年臺灣總統大選與立委選舉落幕，蔡英文不僅以創紀錄的817萬票連任成功，在立法院中亦取得61席，單獨過半，再度完全執政。主張「一中」，但「反共」的國民黨再遭臺灣民意否定，不相信其能「護主權」，國民黨的挫敗凸顯兩岸關係面臨的挑戰。
趙春山觀點：要「主權」，也不要忘了「褲子」！2018年11月，韓國瑜以一句「人進來，貨出去，大家發大財」的口號，讓高雄市綠地變藍天；2020年1月，蔡英文以一句「守主權，護民主」，在大選中獲得八百多萬票，打破中華民國民選總統得票最高紀錄。兩位政治人物都稱得上是「政治奇才」，前者是「眼看他起朱樓，眼看他樓塌了」；後者則是在短短一年多，就擺脫「九合一」敗選的陰霾，勝選連任。「守主權」是尊嚴的問題；「拚經濟」是生活的問題，究竟是活著才有尊嚴？或是必須有尊嚴的活著？我認為兩者皆是，要尊嚴也要生活。兩者取其一，則「王者以民為天，而民以食為天。」統治者必需讓人民吃飽肚子，因為人要活著，才會有希望。毛澤東當年為了搞原子彈，曾喊出「要核子，不要褲子」的口號，認為「有了原子彈，國際上就有話語權。」毛澤東確實讓「中國站起來了！」中國掃除了現代史的百年屈辱，但也付出了「一窮二白」的代價。所謂人窮志短，老百姓就不會活的有尊嚴。以中國大陸為例，中共的和平崛起，應歸功於鄧小平的改革開放，也就是以經濟建設為中心，做為中共「全黨全國」的工作重點。習近平把中華民族偉大復興，做為他的「中國夢」，而達成「兩個一百年」目標，則是他為此設計的龐大政治工程。今（2020）年中共面臨的最大挑戰，是要如何達成「全面建成小康社會」的目標，全面脫貧是其中一項最重要的挑戰。中共要維持經濟穩定，然而此時卻受到中美貿易戰的衝擊。雖然，中美已達成第一階段的貿易協議，但距離「互利共贏」，還有一段距離。
孔令信觀點：蔡英文勝選連任的暗黑戰術2020的總統大選結果讓不少韓粉與藍營人士吃驚！因為沒想到結果竟會如此慘敗！小英高票連任，無疑地是讓她取得了817萬新民意，未來四年台灣會樣走？走到哪裡？還是得看她。
呂紹煒專欄：中國政府補貼華為，有多惡劣？日前《華爾街日報》有一篇調查報導，指中國電信大廠華為從中國政府獲得了多達750億美元（約台幣2.25兆元）的財政扶持，因此產品價格才能比競爭者低3成，看起來是惡劣得無以復加。不過，仔細看內容，再想想各國的作法，其實，「大哥不要笑二哥」，那些手法所有國家都在作、都在玩。
觀點投書：兩岸之爭恐難善了蔡總統在勝選後召開國際記者會，花了相當大篇幅談兩岸關係，呼籲北京尊重台灣民意，正視中華民國台灣存在的事實，以和平與對等方式處理兩岸間的歧異。並表示「隨時可以跟對岸重啟對話協商」。
觀點投書：國民黨敗選的「總病因」何在？又該如何逆轉順呢？國民黨經歷了2016年大選大敗，2020年1月11日總統立委大選再次大敗，而這次大敗是在2018年底九合一地方選舉大勝之後發生的。為什麼短短一年多一點民意產生這麼大的變化呢？國民黨自2014年以來選舉持續大敗的「總病因」是什麼呢？
公孫策專欄：查白居易的水表 大選結果，韓國瑜在高雄大敗，跟前年底的判若兩個世界。有人問我，「兩次都是真實民意，高雄市民到底要的是什麼？」我無從覘探人心，只能講一個歷史場景給他聽：
觀點投書：電力政策決定國際競爭力與環境衝擊根據衛星探測，如尼泊爾、不丹、紐西蘭、中國祁連山的冰川都在退縮，其氣溫較上世紀七十年代增加至少攝氏一度。每年二氧化碳的排量較上年增加2%，溫室效應導致海平面上升、濱海都市淹沒、光化煙霧、氣候急遽變遷、泥土石流、生態環境破壞，以致生物的繼續存活遭受極大威脅。
觀點投書：蔡英文勝選後的難關，不是兩岸關係而是青年蔡英文以817萬票的史上最高票成功連任，學者普遍認為，香港「反送中」事件加深台灣青年「亡國感」，民進黨「抗中保台」行銷策略成功；可見政治操作沒有是非只有輸贏，因為選舉中的激情，恨的力量要比愛的力量更加有力。全國南北選區，藍綠兩黨的布條都是對對方的激進式斥責與批判，無限上綱到賣台與斷子絕孫的恐嚇式宣言，無不顯示出台灣政治的歇斯底裡癥候群。
觀點投書：不檢討韓國瑜，國民黨永難翻身此時此刻的國民黨正面臨危機存亡之秋，因為從來沒人想過2018年的輝煌，能一口氣在一年敗光，這種敗家產的迅速程度簡直直逼「國共內戰」的慘烈，若不檢討就都是廢話，但不批判韓國瑜那根本是假檢討的煙霧彈。
觀點投書：2020總統大選輸贏及未竟之事2020大選終於落幕，民進黨蔡英文政府以前所未有的817萬超高票獲得勝選連任，得票比例高達57%，在諸多外在因素像是太陽花運動殘局、中美貿易戰、香港反中事件等諸種衝突中，以無比堅毅的人民選票支持表達了親美、拒中和台灣主體性的立場。這是自從1996年台灣第一次超越憲法內閣制精神而執意舉行總統直選以來所展現的最高獨台精神意志。然而，在這個全世界都在想方設法超越國族界線來形成更大市場區域聯盟的全球化時代，這個看似進步的「保台」及「維持現狀」國家立場，卻也是與「渴望求變」的東亞和時代發展趨勢完全相反的保守立場。借用卡夫卡的隱喻修辭，這叫做「在捍衛政權上贏了，卻在未來經濟發展上輸了大轉型的機會」。
永恆溫馨的太陽：《七歲那年我失去了手和腳》選摘（3） 韋齊在兒時因細菌感染（猛爆型紫斑症purpurafulminans）致四肢壞死而截去上肢到手肘、下肢到膝蓋，四肢都只剩半截不到，沒手沒腳極不方便。她穿戴簡單的義肢，不只會走、會跑、會化妝，還會跳舞、彈鋼琴、繪畫，完成「大三鐵」的壯舉──登玉山、雪山、單車環臺、泳渡日月潭，幾乎沒什麼事難得倒她。若跟她比，跳舞、鋼琴、繪畫我樣樣不會，可能連走路、跑步都沒她快。
蔡壁如拋合作時力反問立場 柯文哲：民生議題不必看顏色，不會成大黨側翼民眾黨不分區立委當選人蔡壁如昨日拋在野大盟聯主張，時代力量不分區立委當選人邱顯智則質疑民眾黨在多項議題的立場。民眾黨黨主席柯文哲14日晚間在臉書發文表示，民眾黨不用100%完全認同時代力量的路線，但可支持時代力量的「實價登錄2.0」版本，以及修改房屋稅採取累進稅率等作法，民生議題不必分顏色。
新北工會行善團與勞工局就服處攜手 送弱勢求職者民生物資助弱過年關！配合農曆年關將近，新北工會行善團首次與新北勞工局就業服務處合作，自109年1月1日起至3月31日止，試辦首波弱勢失業勞工求職送物資活動，提供前來中和就業服務站求職的弱勢勞工。如為身障、長期失業或中高齡等特定對象的求職民眾，經評估符合，可現場領取白米、麵條等民生物資。
新北四公托中心同步成立 侯友宜：續推托育公共化新北市第67-70家土城頂埔、板橋實踐、三芝及金山金美公共托育中心，14日同步成立，是侯友宜市長上任後成立的第7至第10家公共托育中心。侯友宜和市議員黃永昌、林金結、廖宜琨、立委吳琪銘等人，在新北市地圖插上象徵公托的小豆苗，正式宣告完成70家公托中心設立，侯友宜感謝所有投入新北市「托育公共化」的民間伙伴和專家學者，因為大家的努力，讓新北市能順利達標，109年也將在中和、樹林、林口、三重、五股、蘆洲、汐止、新店及板橋等區持續設置公托中心。
恐龍圖書館？蘆洲兒童親子分館大變身圖書館有恐龍！寒假即將到來，新北市立圖書館蘆洲兒童親子分館經過改造大變身後，搖身一變成為小朋友最愛的「恐龍圖書館」，並於今(14)日重新開放啟用，作為送給蘆洲地區親子最棒的寒假禮物。1月14日至2月10日止只要借書便可兌換限量恐龍造型橡皮擦或恐龍氣球；借書達10本，還可免費報名恐龍考古沙坑活動，與恐龍扮裝體驗，當小小考古學家，把挖到的恐龍蛋帶回家喔！
中市行動市政會議到中區 盧秀燕：加強活絡在地經濟台中市政府持續推動中區發展，14日行動市政會議移師中區召開，市長盧秀燕表示，中區人文薈萃，同時又有許多好吃、好玩及好買的地方，在政府與民間共同合作下已經復甦；未來市府會持續投入重大建設並舉辦活動，同時也會擴大行銷、引入人潮，讓大家感受到中區真的不一樣，活絡在地觀光與經濟發展。
竹縣各界春節勞軍慰問 楊文科率團親表謝忱新竹縣109年春節敬軍慰問團由縣長楊文科親任勞軍團長，偕同議長張鎮榮、新竹軍人服務站長房明德及國際獅子會300G1區總監黃龍生等參與勞軍團體，今(14)日帶著全縣各界滿滿的關心與祝福到陸軍裝訓部，向國軍表達慰問及敬意，同時透過勞軍活動與官兵互動，促進軍民同心，表達軍愛民、民敬軍之團結互助精神。
新北戒菸競賽 即將臨盆的邱小姐獲10萬大獎戒菸不容易！曾有研究指出成功率僅3％；但若有醫護團隊協助則可高達50%。新北市衛生局鼓勵民眾戒菸，去年（108）盛大辦理「戒菸三箭菸癮不見」活動，共2萬7千多人參與戒菸服務。首獎板橋區蔡先生等3位民眾分別獨得獎金10萬元，醫療組首獎則分別由亞東醫院、洋基耳鼻喉科診所及裕苠藥局拿下。
會走路的燈會 「親子互動」秀1/29高雄登場歡喜迎接2020金鼠年！高雄燈會藝術節即將於1月29日(大年初五)至2月9日精彩登場，高雄市政府今(14)日舉行記者會，熱情邀請全國民眾參與。市長韓國瑜表示，今年燈會規劃7個主題燈區，其中生肖燈區以親子互動的花燈增添活動趣味，舞台區更有國內外超過13組表演團體輪番熱力演出，歡迎大家到高雄走春，歡喜過新年。
蔡英文提前回任黨主席？幕僚：以處理國政為優先工作總統蔡英文大勝連任，據指出，蔡英文在520就職之後，也將依黨章，接下屆黨主席職務，在黨中央邀請之下，民進黨明（15）日將舉行選後首次中常會，連任成功的蔡英文明日也將與會，接受黨內致賀，而本周五（17）中午，黨中央舉辦尾牙，蔡英文也將出席，與她熟識的黨工同歡。
瞄準汰舊換新市場 Gogoro看好今年電動機車市場銷量破20萬輛為了因應政府補助縮水，電動機車品牌Gogoro今（14）日推出新的平價車款，瞄準500萬符合汰舊換新補助的車主，售價最低可至3萬2。Gogoro產品長彭明義也預估，今年政府補助減少不會顯著影響買氣，年銷量仍有機會突破20萬輛，但整體市佔因已達一定規模、無法再像過去一樣翻倍成長。
國際書展上千講座活動年後開跑 專區特展紀念林良、幸佳慧一年一度的文化盛宴「2020台北國際書展」將在2月4至9日於世貿一館1、2樓熱鬧登場，台北書展基金會今（14）日公布上千場次講座、作家對談及特展的活動，其中包括「再見，永遠的小太陽」特展、「幸佳慧作品展」，紀念去年逝世的作家林良、幸佳慧。
