開發社子島3分之1居民須離開？北市府澄清：住戶全面安置

台北市政府正積極推動社子島開發案，面對「3分之1居民必須離開社子島」的傳聞，北市地政局30日特別發布新聞稿澄清，絕對採取「先安置，後拆遷」原則；土地開發總隊也提出4大安置基本原則：先安置後拆遷、分期分區辦理、多元彈性安置及規劃配套措施，並會持續駐點於社子島專案工作站，給予民眾最即時的回應和協助。

有關安置措施，土地開發總隊表示，在社子島設籍且居住的拆遷戶，得依其需求和負擔能力選擇承購專案住宅、承租專案（或公共）住宅及協力造屋等方式，此外，市府也提出優惠承租方案，補助符合資格而無能力承購專案住宅的居民。

專案住宅安置條件一致 配售資格也從寬審定

針對專案住宅，土地開發總隊表示，由於拆遷並非住民自願，故依「台北市舉辦公共工程拆遷補償自治條例」規定及以往案例，如被拆除建物為合法建物或1988年8月1日以前興建的違建，得以「成本價」讓售給原住戶，市府也考量到成本價低於市價，為合理分配公共資源，必須符合一定的資格條件，例如1門牌設籍多戶者，符合面積、身分、設籍、住宅單位等規定，得申請增加配售專案住宅，並無1個門牌只能申請1至2戶的限制。 （相關報導： 社子島是「島」？這兒曾是台北地區蔬菜供應地，現在居民只想問：未來有地方住嗎？ ｜ 更多文章 ）

而專案住宅配售資格，未來市府將於合法範圍內從寬認定，以滿足居民的需求，例如建物年限已久或受天然災害影響，部分不堪使用，為了居住安全，不得不修建的情形，因此市府對於1988年8月1日以前興建，因修建範圍超過一半以上被認定為新違建的建物，仍可配售專案住宅。