風評:從林全對股房兩市看法有對有錯,問題是政策呢?

2016-11-04 08:10

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林全談政府對股房兩市,有對有錯,但問題是政策呢?(顏麟宇攝)

林全談政府對股房兩市,有對有錯,但問題是政策呢?(顏麟宇攝)

行政院長林全接受廣播專訪,對股房兩市提出政策方向:不碰證交稅問題,因為是經濟體質因素;不再打房,房價維持穩定較佳。林全對股房兩市的看法有對有錯,可以好好談談。

對股市,林全承認現在股市交易量確實「非常悽慘」,原因很多,也呈現經濟體質不好。但他反對用降證交稅提振,因為若不從根本解決經濟問題,光有強心針,沒有幫助,只會曇花一現。「不把投資環境弄好,就算把證交稅拿掉也沒用」。

林全這番話算是為過去一周紛擾的是否降證交稅救成交量,劃下句點,金管會也省點事不必再「研究」了,再想想別的法子吧。林全說投資環境不弄好,拿掉證交稅也沒用,也確實無誤─去年取消證所稅當為明證。藍綠立委們以證所稅壓抑台股為由,堂而皇之的拿掉證所稅,結果台股漲了一天後又「回歸常軌」,繼續要死不活。

不過,林全不知、或是不願明說的是:台股雖然加權點數仍撐在9000點之上,但在經濟不佳、產業前景不明朗下,被認為是「無基之彈」;成交量降低到500億上下,則是人氣潰散。綜合而言,就是普遍對經濟前景的信心極低,散戶固然不玩了,業界也保守以對。

更嚴重的問題則是企業赴海外掛牌上市有增加之趨勢,包括鴻海、聯發科、網路家庭等國內代表性企業旗下的新企業,最近都傳出捨國內掛牌而選擇到港、滬上市的消息。企業掛牌捨台就海外,當然有現實與利益考慮,一來台股本益比低,海外本益比高,到海外上市籌措的資金更多;二來台股成交量日低,流動性逐漸成問題,沒有企業會優先選擇一個流動性低、如死水的市場上市。

林全看到經濟體質不好、知道要先把投資環境弄好,但方法呢?政策呢?是要靠看起來「玄妙難落實」的5大創新產業嗎?靠民進黨非核家園、在秋天就把台灣搞到快限電的新能源政策嗎?還是靠民進黨挺勞工、挺環保、卻讓企業界不知所措的政策?

至於房市政策,林全說「以政府角度,房價最好別漲也別跌」,原因是:房價漲很多人買不起房子,引發社會問題,如果跌會導致銀行呆帳,拖累景氣。這番話頂多對了一半。

房價不要再漲了,差不多是「全民共識」,因為大部份民眾都受害甚深,過去政府的調查就顯示高房價是民怨之首;房價不會再漲,也是「市場的共識」;國內房市明確是反轉開始進入空頭市場,去年起大部份地區的平均房價開始緩跌,成交件數也走低;今年是連捷運週邊、所謂抗跌性高的蛋黃區房價也走跌,文湖線有些車站週遭房子甚至下跌超過1成,今年成交件數預估會跌到剩下24-25萬件的歷史低點。

對這波房市空頭何時結束,房價可重新啟動,各方看法不同,樂觀者認為2-3年即可重回多頭市場,悲觀者認為還要7年以上。因此,政府不必有什麼政策,都不必太擔心房價會再漲。

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