南山人壽斥資250億打造　A26上梁、每坪租金破5千

由臺北市信義區行政中心舊址改建的南山信義A26大樓，今（5）日舉行上梁典禮。南山人壽董事長尹崇堯表示，A26與世貿三館改建的A21相繼完工後，對台北市信義計畫區的高級商辦價格將產生錨定作用，未來區內租金還會再往上走。據瞭解，A26每坪每月租金超過5000元，金融界響叮噹的摩根大通集團已經租下五個樓層。

今日的上梁典禮冠蓋雲集，臺北市長蔣萬安、摩根大通集團台灣區總裁錢國維、承造商達欣工程董事長王人正等均親自出席。錢國維與媒體短暫寒暄時表示，摩根大通集團目前分散於信義計畫區內國泰信義經貿大樓、華新麗華大樓的辦公室，將全數搬入南山信義A26。換言之，摩根大通集團將變成南山人壽的租客。

北市地上權與危老重建首例

蔣萬安致詞時表示，南山信義A26是台北市首件結合設定地上權與危老重建的案例，將打造地上30層、地下3層，且具黃金級綠色建築標章的商辦大樓，未來會有電動汽車車位、YouBike站，預估帶來逾2800個工作機會。蔣萬安並稱許南山人壽，隨著A26、A21相繼落成，南山人壽創造了頂尖商辦的新高地，更讓世界看到台北。

尹崇堯於媒體聯訪時表示，南山信義A26預計明（2027）年初完工讓企業進駐，A21的量體大一點應該會再晚個一年，南山人壽在A26與A21的投資金額合計超過700億元，目前進行的案子還有新北市淡水區沙崙的訓練中心，預計今年會部分落成，明年則會完成宿舍區的興建。據瞭解，南山人壽對A26的總投資金額約250億元，包含得標權利金159億8100萬元，以及委託達欣工程興建的70幾億元。

推四合願做ESG樹立新典範

尹崇堯在典禮中宣布，啟動南山信義計畫區「四合願」計畫，將串聯南山人壽在信義計畫區四棟大樓（南山金融中心、臺北南山廣場、南山信義A26、A21）的進駐企業，推動「一群人一起做公益」行動，達到共享資源、共創價值、共好社群與永續共生的目標，樹立A++級商辦的新典範。這四棟大樓合計商業面積（含辦公及商場）逾12.2萬坪，出租坪數在信義計畫區內名列前茅。

尹崇堯也倡議推動信義微生態系統，將從南山人壽莊敬路總部大樓出發，在南山信義A21、A26及臺北南山廣場之間串起「綠色走廊」，結合綠色植物與綠建築，讓生物與植物可以在大樓間恣意生長，為台北市增加更多的綠意、更強的生命力。

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