台北101董事長賈永婕上任屆滿1年，今（17）日舉辦周年感恩茶會，回顧一年來的歷程。從跨年煙火的創新突破、台中置地廣場的重大挑戰，到引進潮流品牌、經營年輕客群，她與團隊展現出「超越極限、拓展新局」的堅定企圖心。
「進入101的每一天都是在學習，也是前所未有的人生經驗。」賈永婕回憶上任初期，龐大的壓力幾乎壓得她喘不過氣，每天都得面對業績、人流等數字挑戰，甚至因跨年煙火而失眠做惡夢。家人一度打趣打賭，她可能撐不過半年。
然而隨著時間推進，她與團隊建立高度信任、溝通無礙，許多「原本被認為不可行的事」逐一實現，逐漸將不可能化為可能。
國慶煙火：如何展現「Gen Taiwan」的驕傲？
談到即將登場的國慶煙火，賈永婕透露，今年主題為「Gen Taiwan」，並將依天候推出兩種版本：1、240秒煙火＋500台無人機表演；2、270秒煙火（無人機取消）。
賈永婕強調，無論最終選擇哪一種，觀眾都將獲得最佳體驗。這是101在跨年創新後的再一次挑戰，她並預告，年底跨年煙火也將帶來全新突破，細節將於11月正式揭曉，「101會做好萬全準備，但還是需要天時、地利、人和，也需要一點運氣。」
最大突破：為什麼要外拓？
被問到上任以來的最大突破，賈永婕沉思片刻後說：「簽下台中置地廣場，背後真的牽涉到龐大挑戰。」
台北101總經理朱麗文補充，台北101僅此一棟，不論是商辦出租或百貨招商，發展空間總有極限，「要超越過去、繼續成長，唯一的路就是外拓。」她也坦言，外拓計畫其實早有構想，但一度暫停，「真的因為賈董，這件事才重新啟動。」
至於外界關心台中投資是否影響財務，朱麗文強調，101財務健全，既有資金流足以支應計畫，「借款到2030年幾乎清零，邁向零負債，完全不是負擔。」
營運表現：成長是否超乎預期？
今年前8月，台北101營收年增超過5.75%，再度延續近2年的創新高，團隊直言數字「超乎預期」。觀景台人次同樣維持正成長，暑期本地客比例一度接近3成，現階段外國客與本土客比例約為7.5比2.5，顯示復甦腳步穩健。
商場轉型：誰是101的新核心？
賈永婕指出，商場持續引進全台獨家、結合台灣元素設計的潮流品牌，並逐漸吸引年輕世代。據台北101內部數據，Y、Z世代消費者已占超過一半，成為核心客群。未來，商場改裝與品牌布局將更加聚焦年輕趨勢，讓台北101持續保有「跨世代地標」的地位。
展望未來：下一個不可能會在哪裡誕生？
「董事長的分數？我給101分。」總經理朱麗文笑著說，賈永婕帶領團隊不斷挑戰不可能，並形容雙方是「天作之合」。理念與價值觀一致，讓執行過程中即使有分歧，也能迅速整合。
賈永婕也分享，「我希望能帶給大家愉快的工作環境，彼此沒有隔閡，這是最珍惜的部分。」 （相關報導： 淡江大橋拚明年5月通車！淡水到八里最快省25分鐘 還能直達桃園機場 ｜ 更多文章 ）
「對我來說，最大的課題就是如何讓101不斷成長、創新，希望接下來有更多人想要來101。」賈永婕以自信語氣為第一年畫下註腳，「這一年，我們已經證明，很多事情都有可能。」
