舊城區要變身了！不只停車場，圖書、文創、長青新場域都在這

桃園舊城區將迎來嶄新風貌！隨著「新民立體停車場公辦都更案」正式啟動，這片位於市中心、毗鄰文化古蹟的土地，將從老舊設施華麗轉身，蛻變為融合現代機能與豐富人文底蘊的城市新亮點。此案不僅僅是地標重建，更深度聚焦於提升在地居民的生活品質與文化體驗，從全新的公共圖書館、長青學苑，到充滿活力的文創商業空間，每個環節都旨在為市民打造一個更宜居、更便利、更有故事的城市生活場域。

新民立體停車場公辦都更案，是桃園舊城再生計畫的關鍵一步。市長張善政表示，這座基地原有的圖書館與停車場設施已不符現行安全規範與都市發展需求，因此市府把握桃園鐵路地下化動工的契機，決定全面重建。未來，這裡將興建三棟建築，其中屬於市府的建築將優先考量在地居民的多元學習與閱讀需求，設置全新的公共圖書館與長青學苑等公共設施，提供更舒適寬敞的學習與休憩空間。

除了完善的公共設施，該棟建築的 1 至 3 樓將規劃為文創商業區域，這不僅能延續對街文昌帝君廟的濃厚文化氛圍，更能促進地方特色創意產業的發展。聯上開發總經理李志明也指出，本案位於桃園核心，鄰近火車站、文昌帝君廟及桃園國小，具備交通便利與深厚文化底蘊的雙重優勢。透過複合式空間的設計，將能有效延伸舊城區的歷史脈絡，創造具有文化厚度與現代機能的城市新亮點。

住宅發展處補充說明，都更案的基地位置優越，位於民權路與新民街交叉口，鄰近桃園火車站與未來的捷運綠線 G08 站。這項由聯上開發斥資 42 億元、面積擴大至 5,075 平方公尺的開發案，預計興建三棟大樓，除了市府棟的公共與文創空間外，其餘兩棟規劃為住宅與辦公設施，提供多元的使用需求。整體工程預計於 116 年動工，120 年完工。

相較於以往的都更案，新民都更案不僅著重實體建設，更透過導入文創產業招商、都市設計與交通建設等多元策略，旨在打造兼具歷史脈絡與現代機能的創新空間，全面活化舊城商圈，實質提升市民的生活品質，樹立現代宜居都市的新典範。

這項都更案的啟動，預示著桃園舊城區將迎來一個更宜居、更具活力的未來。市民朋友可持續關注桃園市政府官方網站及相關新聞發布，以了解新民立體停車場公辦都更案的最新進度與未來各項公共設施的啟用資訊，共同見證桃園城市發展的新篇章。