欠澳門賭債還不起！淡水名廟創辦人「淪落到法拍佛寺」　民生社區開價5075萬

台北市松山區民生社區某佛寺竟然要被法拍，據悉債務人正是淡水知名的緣道觀音廟創辦人李善單（李政賢），因為欠下澳門賭債，名下佛寺遭到法拍，由於法拍物件相當特殊，意外引起關注。

根據法院公告，該法拍案物件位於民生東路五段，屋齡約41年的一樓戶，建物坪數約52.85坪，一拍底價為5075萬元，單價約96萬元，預計3月12日拍賣。

特別的是，公告指出，此案債務人為李政賢，因欠下澳門知名博彩集團許多債務，為了「給付違約金」只好拍賣名下不動產。事實上，李政賢從2020年起就經常因欠下巨額賭在消息登上媒體版面，怎料如今淪落至法拍不動產的境地。

根據《ETtoday》報導，有房仲透露，民生社區店面平均單坪100~160萬元，該案價碼算低空飛過行情，總價帶不算貴，換算租金投報率仍可達2%以上，應可吸引投資置產族群入場。 （相關報導： 從新案賣到中古…內湖大坪數華廈「22年沒人住」淪法拍！底價高達7.3億 ｜ 更多文章 ）

而《住展》雜誌發言人陳炳辰分析，該案位於民生社區，本就屬於居住型生活圈，附近也有補習班、銀行、中藥店、公園等，適合景觀餐廳等生活必需型態產業進駐，但礙於現況為佛堂，若不續租佛堂，後續宗教儀式清理需要注意。