「中國經濟可能倒退30年!」專家:碧桂園、恒大、融創都是房地產危機縮影

2023-11-06 17:10

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2023年8月17日,北京郊區正在建設的碧桂園一號世界城。(美聯社)

2023年8月17日,北京郊區正在建設的碧桂園一號世界城。(美聯社)

中國房地產業危機引發的經濟危機持續發展,中國經濟學者表示,這個危機是有連鎖效應,每個銀行都有它的「不定時炸彈」風險,若無法解決,將把中國過去30年的繁榮炸回原形。

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中共中央金融工作會議10月30至31日在北京召開,提及房地產管理相關內容,這是過去全國金融工作會議所未見。中國房地產業界人士點出,近年房地產風險爆發,包括房地產企業債務違約、不良貸款率連續攀升、房市銷量下滑等問題,「房地產系統性風險衝擊金融安全」,金融體系需要全面應對相關風險。

美國之音5日刊出中國經濟學者程曉農專訪,他曾任中國經濟體制改革研究所綜合研究室主任,對中國政府體制及其官僚機構的運作有第一手了解。在他看來,當下中國房地產業界的危機前所未有,目前也難以看出解決之道。

中國特殊金融制度,催生巨型房地產泡沫

程曉農表示,房地產泡沫是中國的金融制度給催生的。也就是說,它是有同謀的,那同謀就是銀行。銀行的貪婪和頭腦簡單,風險意識嚴重不足造成了這種結果;所謂的債可敵國就是房地產公司把巨大的債務賴給了銀行。

他指出,中國房地產公司大到一定程度以後,就開始發美元債券,現在以恆大為首、還有碧桂園及後面一連串的房地產公司的借債基本上全都還不了,也就是4、5千億美元打水漂,這對中國政府的國際金融信譽也是最大的損失。

中國現行政經制度將來能否避免或杜絕像恆大這樣定時炸彈形成?程曉農說,這次房地產危機的炸彈中國已經承受不了,且炸彈不只是一枚,是無數枚在無數銀行裡頭,每個銀行都有它的炸彈。

他說,唯一不知道就是,定時器設定的引爆時間是多久?短的可能2年就炸了,長的可能3年、4年、5年。而且它是連鎖的。這個炸了會引爆另外一個。

程曉農認為,從這種角度來看,「我覺得不用再考慮定時炸彈再形成一個新的,那就可太受不了了。就這個就已經夠受的了。可以講,它會把中國過去30年的繁榮炸回原形去。」

恆大今年上半年發布的財報指出,截至6月30日,資產總計1兆7440億元,其中流動資產1兆5785億元,總負債2兆3882億元。


責任編輯/周岐原

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