「新青安房貸」要來了!首購族8月起享市場最低利率1.775% 貸款額度拉高、寬限期再延長

2023-07-05 11:58

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「新青年安心成家房貸」出現變革,讓首購族更加輕鬆進場。(示意圖/翻攝自Unsplash)

「新青年安心成家房貸」出現變革,讓首購族更加輕鬆進場。(示意圖/翻攝自Unsplash)

儘管打房政策相繼出台,房價仍維持高點,政府為了減輕首購青年負擔,即將推出「新青年安心成家房貸」專案(以下簡稱新青安房貸)。消息指出,施行多年的青安房貸將出現重大變革,除了機動利率降至1.775%外,還有貸款額度拉高、寬限期延長等利多,預計今年8月1日上路。

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據《聯合新聞網》報導,更新後的青安房貸將提高貸款額度,將目前最高可借貸800萬元的額度提升至1000萬元,寬限期從3年延至5年,貸款期限也從30年拉長至40年,貸款利率更在現行的減半碼基礎上,加上政府補貼一碼,一段式機動利率將自原先2.025%降到1.775%,成為市場最低價。

據悉,政府考量到房貸族本息負擔加重、房價又居高不下,由行政院指示擴大對首購族補貼,原先青安房貸的半碼利率優惠由公股銀行自行吸收外,1碼再由政府的住宅基金補貼,住宅基金財源是由房地合一稅與過往總預算中編列,合計補貼利率已達0.375個百分點。

此次變革預計自8月1日開始,新、舊貸戶都適用。不過青安房貸申請有一定限制,借款人及其配偶、子女名下需皆無房產,且住宅須為申請日半年內購入。青安專案也與8家公股銀行合作,還款方式又分為本息攤還或是本金攤還,民眾可選擇最方便的方式進行申請。

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