台灣又有新巨蛋！可容納2.5萬人「百貨商場、演唱會場地通通有」最新進度、完工時間曝

桃園城市建設與產業發展引擎正向東南方擴散。位於青埔、中壢舊市區與平鎮交界黃金三角地帶的「中壢體育園區」（中壢運動公園區段徵收案），其核心建設「中壢大巨蛋」（中壢多功能體育館）全案斥資335億元，定位為全台首座專為大型演唱會打造的專業場館，預計於2035年完工。隨著園區於2026年進入動工階段，桃園市政府體育局針對「中壢大巨蛋與購物中心」規劃興建案正式展開招商，並於近日宣布延長招商截止期限。

桃園市政府規劃興建的中壢大巨蛋與購物中心案，第一次公告招商原訂於6月23日截止收件。然而在截止日前，有1家以上的潛在投標廠商向市府反映投標準備時間不足，且相關公司內部程序以及向金管會報備的作業流程恐來不及在原訂期限內完成。市府體育局評估後，決定依據促參法相關規定，酌予延長截止收件期限至8月25日。體育局同時強調，本次延長僅調整收件時間，整體的招標規格與條件均維持不變。

總面積高達72.97公頃的中壢體育園區開發案實質動工，翻轉了中壢後站地區過去受鐵路阻隔的發展限制。園區內最具指標性的中壢大巨蛋規劃可容納2.5萬人，旨在填補桃園大型室內演唱會與國際貿易展覽的缺口。場館內部除了高規格的表演空間，周邊也將引進星級飯店、大型百貨購物中心、商辦與運動主題商城，打造多功能休閒核心。

除了多功能體育場館與商業設施，整體重劃區更規劃了高達9公頃的公園綠地，提供南桃園地區大面積綠意。園區內基礎建設採地下化電纜設計，街道寬闊。區段徵收的基礎工程如環中東路延伸線已於2025年全面通車，2026年則迎來捷運綠線延伸中壢段的實質進程，未來將直接串聯捷運綠線延伸至中壢段的軌道網絡。預計2027至2028年，隨著首批生活公設完工，體育園區將正式轉變為南桃園的實體地標。

中壢體育園區的發展核心在於其強大的軌道經濟與商業質變。該園區未來將透過捷運綠線延伸線與桃園鐵路地下化工程，縫合過去因鐵道造成的城市裂痕。交通部與地方政府規劃將場館串聯捷運綠線延伸至中壢段，進一步提升整體交通便利性，引進瞬時的龐大人流。 （相關報導： 台灣又有新巨蛋！「可容納4.5萬人、10萬坪百貨商場全台最大」最新進度、完工時間曝 ｜ 更多文章 ）

在人口結構與商業轉型方面，傳統的中壢後站商圈過去多為小規模零售。隨著體育園區動工與大巨蛋招商，預計將吸引大型連鎖商場與知名運動品牌進駐，創造高薪就業機會。此外，由於該區緊鄰中原大學，原本就具備穩定的學生商圈基底，加上北外環道路通車後，前往中壢工業區或平鎮工業區的車程縮短，吸引了大批年輕工程師前來成家。2026年的數據顯示，中壢體育園區周邊的人口流入率已超越桃園市平均水準，成為青埔特區之外，桃園未來十年的重要增長基地。