# 中壢體育園區  

身為全台台鐵旅運量排名第三的大站，中壢車站每日平均承載高達5.5萬人次的旅客，是南桃園最具代表性的商業與交通樞紐。配合桃園鐵路地下化工程推進，未來的「中壢新車站」將升級為桃園首座三鐵共構的核心車站，一次整合台鐵中壢站地下化工程、桃園機場捷運A23中壢站，以及桃園捷運綠線延伸中壢段，大幅翻轉當地的交通路網結構。新車站啟用後，民眾可於同一站體內快速完成轉乘，無須......

桃園城市建設與產業發展引擎正向東南方擴散。位於青埔、中壢舊市區與平鎮交界黃金三角地帶的「中壢體育園區」（中壢運動公園區段徵收案），其核心建設「中壢大巨蛋」（中壢多功能體育館）全案斥資335億元，定位為全台首座專為大型演唱會打造的專業場館，預計於2035年完工。隨著園區於2026年進入動工階段，桃園市政府體育局針對「中壢大巨蛋與購物中心」規劃興建案正式展開招商......

桃園市政府近期拋出「可負擔住宅」構想，計畫在中壢體育園區、機捷沿線整體開發區，供給約三千戶每坪價格「 甚至有可能2字頭」的住宅給首購族，並搭配須回售給市府的封閉性買賣機制。此說一出，立刻引發各界討論，有人視之為突破性的創新，也有人質疑是否會重演過去「合宜住宅」的爭議。但不論如何，它提出一個新的政策思路：在台灣高房價的困境中， 除傳統的「租屋」與「買房」外，民......

近年桃園房市夯！除了桃園青埔、中路特區等熱區外，中壢體育園區正當紅！台灣房屋統計中壢體育園區，自開發案自2013年11月12日經內政部都計委員會審議通過前後，房價漲幅都在三成以上，其中以屋齡20年以上住宅最看俏，漲幅高達46.8%，顯見大型建設開發對住宅身價有極大影響力。