退休養老買房，選「舊社區大樓」更好？內行揭地段1優勢，更適合老了住在這

許多人規劃買房時，常以新興重劃區或生活機能便利的超市周邊為首選。然而，一名網友分享，他意外發現長輩對傳統市場旁的新建案讚譽有加，反而似乎多半不愛逛超市，他不禁好奇發問，「如果未來要換房給長輩住，往舊社區（有市場）的新建案（有電梯）去看，是不是會比較適合？」

長輩比較喜歡住在舊社區？

近日有網友在PTT上以，「長輩是不是比較喜歡住在舊社區？」為題，發文表示，前幾天和家人聊天，講到某市場附近在蓋新大樓，他很意外媽媽覺得這地段不錯，仔細想想，發現長輩好像都比較不喜歡逛全聯這類超市，「說菜少又貴，反而愛去早市或下午市，還能和老闆、其他媽媽們聊天」。

原PO因此好奇，是不是也許未來要換房給長輩住，選擇有市場的舊社區裡新建案會比較適合，「如果未來要換房給長輩住，往舊社區（有市場）的新建案（有電梯）去看，是不是會比較適合？」

不少網友表示，「可以近市場，但不要住在市場旁」、「你可能比較少逛市場，市場份量是超市兩倍價格少一半」、「超市贏在品質，一般市場贏在價錢」、「比價、殺價的樂趣和成就感，年輕人不懂啦」、「習慣，我覺得我有這個毛病，超愛跑菜市場，不喜歡超市，喜歡跟攤販聊天」、「菜市場新鮮、種類多還可聊天，一堆有錢大媽很愛逛」、「菜市場跟攤販混熟偶爾還會被多送東西，超市很難有這種人情味吧，大家都忙著支援收銀趕快回家」、「長輩很多很寂寞，菜市場也是社交場，舊社區都是熟人，無聊還可以去串門」。

不過也有喜歡住在超市附近的網友表示，「兩個我都會買啦，在菜市場買的青菜都可以聞到農藥味，各地的菜市場品質不一，至少各地的超市品質一樣」、「我可能太少逛，隨便一問價錢開價都沒贏過全聯」、「超市確實穩定，反正能吃就好」、「市場也沒有什麼便宜大碗這種事啦，真的品質穩定的攤就是比別攤貴，有的比全聯還貴」。

菜市場算「嫌惡設施」嗎？專家揭優勢

根據591房屋交易網，中信房屋行銷企劃部副理江龍名分析指出，一般人對於傳統市場的印象，不外乎「吵、熱、髒」，加上全聯等現代化超市當道，許多人認為傳統市場對房市屬減分選項；但目前看來，不僅許多都會地區的傳統市場早已跟上腳步，環境有所改善，像台北市中正區的南門市場般改建案也比比皆是；同時傳統市場周邊的生活圈自成一格，更是許多家庭日常的採買重心，故鄰近市場的住宅物件，在生活機能仍具備一定優勢，在市場中頗受買方青睞。

至於買了嫌惡設施周邊的房子，未來想轉手容易嗎？對此，江龍名表示，「沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的房價」，市場供需主導一切，像上述提及的醫院、學校等周邊，便因市場對其需求較強，房價支撐力道相對穩固，搭配機能、地段加持後，轉手都還能具備不錯的增值空間。

完整討論：長輩是不是比較喜歡住在舊社區？​ （相關報導： 買房別只會看格局採光、附近設施！房仲曝「1重要細節」很多人沒注意，看到再便宜都別下手 ｜ 更多文章 ）