# 帝寶  

前總統蔡英文卸任後，近日第二度代表台灣出訪歐洲交流，而她身穿的一件外套意外成為焦點，有民眾發現該件外套來自義大利品牌，要價3000美元（約新台幣9萬），引來部分反對者開嗆炫富、不知民間疾苦，甚至指控貪污。對此，旅美教授翁達瑞在臉書發文直言，有網民拿蔡英文的夾克做文章，挑剔她炫富，「如果蔡英文想炫富，她應該搬入帝寶。」

民眾黨主席柯文哲因其擔任台北市長期間，涉及京華城容積率暴增至840%而被檢方調查涉嫌貪污與圖利，事件也引發了高雄國賓飯店危老都市更新案的容積率爭議。高雄市工務局則指出國賓飯店與京華城的問題不盡相同，而與國賓飯店容積率相同破千百分比的早有先例。

民眾黨主席柯文哲近日因假帳風波陷入爭議，其妻子陳佩琪被爆料去看1.2億的豪宅，進一步引發熱議。柯文哲事後回應稱，夫妻兩人都是台大醫生，本來就有能力購買破億豪宅，並強調不需要假裝貧窮。然而，台大名醫施景中表示，他至今未見過有醫師夫妻能負擔如此高價的房產，讓人不禁好奇當醫師是否真的能賺這麼多錢？就有網友以小S公公許慶祥為例，指出他同為醫師卻擁有兩間帝寶豪宅，就有內行人點出柯文哲與許慶祥財富來源的關鍵差異。

民眾黨主席柯文哲政治獻金假帳風波延燒，其夫人陳珮琪近日又被爆去看市值1.2億元豪宅惹議。對此，曾在2014年與柯文哲競選台北市長的國民黨副主席連勝文，今（22）日出席國民黨智庫舉辦的「奧運之後，我們能為運動員做什麼」座談會時表示，身為國民黨副主席，在不了解事情真相的狀況下，不做任何猜測和評論，國民黨中央與立法院黨團，也不會對柯文哲落井下石。

彰化縣埔心鄉武英西路有一棟14年屋齡的豪宅，屋主當年買地建屋打造「農舍豪宅」，地理位置也相當方便，鄰近市區、醫院。去年傳出因為屋主不常來住而想出售，當時開價7800萬元引起熱億。過了將近半年傳出買家出現，一名神秘水果商捧6700萬現金買下。

準總統賴清德萬里老家2024大選舉期間被指違建，當時宣布將以「公益信託」方式處理萬里老宅，不過近日卻在民進黨中執會中表示，由於房舍價值僅17萬元，價值太低、無人可以承作。對此，媒體人黃揚明26日在臉書指出，房屋評定現值是用來計算房屋稅的依據，與市價完全是兩回事。

經常因爭議事件登上新聞版面的名媛李珍妮掀起才被爆去（2023）年11月被王姓富商邀請到一個高級私廚聚餐，不僅遲到1個多小時、找餐廳麻煩，被其他出席者制止時還飆罵她人是「做雞的」，氣得對方決定提告，後來又爆出她妄想自己是王姓富商的女友，更牽扯出「飯局案外案」。不料，李珍妮如今又傳出被富商包養的消息，除了有富商本人證實，本人的再度發聲也引起熱議。

即使不是非常關注媒體產業新聞的民眾，在看到最近三立買中嘉股權的爭議新聞後，可能都會忍不住懷疑，這家叫中嘉的公司怎麼整天都在賣？

全球通膨常態化，不動產作為保值資產首選，剛性買氣恆溫，中長線置產客群回歸，父母替子女購置者尤為大宗。隨社會價值觀、居住潮流變化，民眾購屋不再僅拘泥於「價格」，更重視「價值展現」與「審美品味」。地段、腹地、景觀、建築美學與精湛工藝缺一不可，日常高壓下，回家能徹底放鬆身心、享受渡假般愜意，更是「價值」超越「價格」的首要條件。

今年不少高股息ETF都大漲超過三成，存股族該繼續抱著領股息嗎？今天我們就找來存股達人謝富旭，他不只示警高股息ETF要盡快獲利了結，還加碼分享4檔存股黑馬股！一起來聽聽他的分析！

健康是最珍貴資產，對位全球豪邸顯學，自然養生躍登新焦點，講究生活品質的新奢菁英、退休人士購屋時，審美外更重森活享受。然而雙北市心寸土寸金，公園首排豪宅極為珍稀，動輒百坪；標榜原生自然的高級住宅，又予人較偏遠印象。鑑於此，祥德開發淬鍊50年建築經驗，在素有「新北陽明山」美名的水碓公園特區，整闢近2000坪壯闊基地，倚萬頃樹海森林，優異立地、頂級品味，加上精緻28坪42坪，磁吸民眾目光。

台中七期「帝寶」社區近期出現一筆鉅額賠售交易！23樓戶原屋主於2016年期間，以6798萬元買下權狀113坪豪宅，持有6年後，竟以5250萬元出場，帳面賠售高達1548萬元。而經查發現，新屋主則為彰化伸港貿易商，連同屋內裝潢現賺至少3000萬元。

今年新竹地區最熱的預售案「宏道新竹帝寶」，總開發規模高達900億元，這一片房市榮景的背後，新竹市政府其實扮演了臨門一腳的角色。

丈夫這個物種，凡事聽他的未必好，最重要還得看自己，必須有主見。從一開始武則天就是這麼打算的。

台北市大直「西華富邦」向來是最具指標性的豪宅，台積電創辦人張忠謀、富邦集團蔡家、聯華神通集團苗家、萬豪酒店劉家都是鄰居，這裡不只富商巨賈密度很高，每月租金更是貴得嚇人。統計2021年六都住宅最高租金總價，「西華富邦」以47萬2500元傲視群雄，相當於普通上班族一整年的薪資水準，單坪租金2628元同樣冠居各都。

近來房市猶如脫韁野馬，除了預售屋市場全面噴漲，高單價豪宅也煞不住。根據實價資料統計，每坪超過200萬元的豪宅交易，今年1～11月高達38筆，是近6年最高紀錄；平均成交價每坪229.0萬元，也比去年高出5.2萬元，同樣創下2016年豪宅市場緊縮後的新高。

台中市第二選區立委補選將在明年1月9日舉行投票，媒體人周玉蔻近期槓上代表國民黨參選的前立委顏寬恒。針對周玉蔻一席「全家都住台中帝寶」的指控，顏寬恒今（16）日回應，他求學時期、甚至至今都一直住在沙鹿，請周玉蔻爆料前做好功課。

淨值比連續2季低於3%「預警指標」的宏泰人壽，在金管會限期內提出財務改善計畫後，最近開始積極賣地求生，宣布大規模減資9成後辦理現金增資。儘管宏泰集團過去成功締造了台北信義區「地王」的傳奇，但為避免被接管命運，宏泰人壽在「淡海新市鎮」的商業區開發案，終於跟大環境低頭，原本要蓋國際旅館與商場的土地，最近宣布將進行公開標售；連同該公司北投石牌市場住商開發案，宏泰人壽在打房政策下，「拚現金」的味道相當濃厚。

走進北市民生東路三段上的宏盛建設總部，印入眼簾的，是大大的招牌上，多了一行「成為一間建築科技公司」，短短幾個字卻可以窺見這家成立35年的老牌建設公司，正在進行一場並不容易的轉型耐力賽。

劍潭站指標案「圓山帝寶」熱銷近九成，今(30)天熱鬧舉辦開工動土典禮，絲毫不受寒流影響。與會貴賓包括愛山林建設董事長祝文宇、冠揚建設董事長黃泰賢、台灣企銀董事長黃博怡、達欣工程副總黃綿聰等。據了解，「圓山帝寶」位在寸土寸金的台北核心地段，同時擁有捷運商圈，以及圓山萬頃綠意與雙河美景的優勢。愛山林建設上市首發案，以帝寶的規劃經驗，強化建築精工品質與公設享受，並主打23、41、47坪的精緻格局，即使每坪上看百萬，依然備受醫師、律師、工程技師、會計師、教授、海外華人、企業主等高資產族喜愛。

根據業者觀察，因為台灣防疫有成，部分長年旅居海外的國人，以及不少台商、高幹體悟到「生命比生意寶貴」，紛紛回到台灣，成為二○二○年豪宅買盤的新能量。

有全台最貴爛尾樓之稱的豪宅始祖「致和園」有望華麗重生！致和園位於台北市仁愛路二段，屋齡已有17年，距離「仁愛帝寶」僅數百公尺，2000年銷售時，曾開出每坪百萬元天價，比隔年銷售的帝寶每坪80萬元還高，本來有望成為台灣豪宅始祖，卻因為產權之爭，長達16年交不了屋。

受新冠肺炎（武漢肺炎）影響，政府推出企業紓困方案，不過國民黨立委賴士葆卻在質詢行政院長蘇貞昌時表示，有30幾家業者邊住帝寶邊享受紓困，質疑經濟部制定規則有漏洞。

國內車燈業中最早「登陸」的廠商之一帝寶工業，在美中貿易戰的影響下，選擇回台加碼投資逾新台幣21億元，以分散生產風險，提升台灣母廠產能。

新北市H小姐想買淡水某社區很久了，最近一年看了五間，發現為甚麼價格一直沒有往下，怎麼還越來越高，一年內竟然高了10%，為什麼可以這麼抗跌，筆者以十多年的代銷、仲介銷售經驗來告訴大家，究竟什麼樣的房子最抗跌。以下列出以下重大指標：

艾爾帕西諾（AlPacino）是銀幕神話。不過，在他新近表現於《愛爾蘭人》（TheIrishman）一片（2019）的變形藝術裡，也應用了數字效果。本周六（4月25日）度過80歲生日的這位美國表演藝術家在這個有關黑手黨的敘事片中大量使用了讓人顯得年輕的特技效果。大牌導演馬丁史柯西斯（MartinScorsese）也延攬了勞勃迪尼洛（RobertDeNiro）和喬派西（JoePesci）擔綱，讓他們在片中度過整整40個春秋。不過，最終還是精湛的表演藝術讓輝煌的艾爾帕西諾今年獲得從影以來的第９個奧斯卡獎提名。

根據內政部最新實價揭露資訊，信義區兩大知名豪宅都出現交易，為新成屋「聯合大於」以及中古名宅「信義帝寶」，其中「聯合大於」一次揭露2戶24樓戶交易，成交總價在2.67億~2.36億，皆穩坐200萬元俱樂部，據查，當中還未揭露同樓層另一戶，買方為禾聯碩董座蔡金土，於今年年後以現金購入，顯見疫情對台灣高端房地產交易，難有顯著衝擊。

第56屆金馬獎最佳男主角出爐，陳以文以《陽光普照》榮登影帝寶座。他受訪時談到，剛剛一路走過來就在想，鍾孟宏一直找他演戲，像是在催他趕進度，他合作的人常常是入圍金鐘、金馬，一直得獎的演員，或許這是鍾導的美意，希望他好好表現。

中廣董事長趙少康今（24）日召開記者會，針對黨產會認定中廣為附隨組織，並向中廣追徵77億元不動產處分之不當利得，趙少康方面頗不服氣，他表示，中廣1998年將帝寶土地賣給中央投資之後，所得到的88億元款項，僅部分用於松江與林森大樓之購置，當時國民黨投管會主委劉泰英，還指示中廣，投資於東森寬頻等27億元等用途，後來血本無歸，他強調，他在2006年向榮麗所購買之中廣，資產鑑價之價值僅57億元，包括帝寶等處分利得，早就已經在股權交易後，回歸到國民黨，「77億元的不當利得追徵，應該跟國民黨追。」

不當黨產處理委員會今（24）日召開委員會，認定中廣為國民黨附隨組織，主要理由係中廣接收仁愛路帝寶等日產，並且在戒嚴時期的人事業務財務，接受國民黨管轄，不過，黨產會方面認定，中廣董事長趙少康2006年以10億元取得中廣全國無線廣播事業之部分正當性，因此，黨產會所追徵之「不以相當對價取得資產」，係以仁愛路帝寶、台北八里、三重、嘉義民雄等日產，或經政府編列專款購置之土地為主，追徵金額為77.3億元，黨產會方面未來也同意中廣出售松江大樓與林森大樓土地，償還上述追徵款項。

針對中廣取得38筆土地，包括仁愛路帝寶土地在內是否為不當取得財產，不當黨產處理委員會今（20）日召開聽證會。黨產會主張，前台灣省政府主席吳國禎，在辭去省主席赴美前，曾發函給中廣，強調中廣在台接收日本放送協會之資產，不包括廣播電台之土地資產。黨產會指出，中廣歷年取得之不動產，除了目前帳上113684平方公尺土地資產之外，先前已出售之不動產面積46952平方公尺，包括仁愛路帝寶土地在內，出售金額約102億元，政府方面應該分別向中廣與國民黨光華投資追徵。

不當黨產處理委員會今（20）日針對中國廣播公司（中廣）是否為國民黨附隨組織、其財產是否為不當黨產召開聽證會，鎖定對中廣出售的38筆土地進行追徵，其中包括中廣公司舊總部土地，即現仁愛路宏盛帝寶基地。中廣董事長趙少康於會前受訪時表示，冤有頭、債有主，帝寶土地的錢應去找當時的國民黨主席李登輝和當時的黨營事業管理主委劉泰英要，怎麼會追著他窮追猛打呢？

帝寶一直是許多政商名流居住的地方，許多人也好奇裡面的樣子到底是怎麼樣，但由於隱私的問題，實在難以窺探。而這次美妝網紅沛莉Peri近日開箱公布帝寶內部，豪奢裝潢有如飯店。

台北市地政局今（14）日公布2019年公告土地現值調整，明年公告土地現值平均調幅為0.8％，終結連續2年下跌走勢。備受矚目的商業區地王仍是「台北101大樓」，每平方公尺為新台幣176萬8000元（每坪584萬4628元），相較去年上漲1.55%；而因西區門戶計畫受惠的「新光摩天大樓」，以每平方公尺174萬3000元屈居地后。

民國一０七年的國慶挺「蒼白」的，不只是國慶大典的用色慘淡不見喜氣，或者選舉在即朝野的國慶少了賀意卻多了劍拔弩張，而是兩年多來黨不黨、政不政、國不國，鬧到連法都不法，如果國家元首的民意聲望是一個指標，那麼舉國在民進黨蔡政府治下，不開心的人遠遠多過開心的，少數能開心的人還不時要整整本來不必因為朝野爭鬥而心緒低迷的人。

宏泰企業創辦人林堉璘今天辭世，享壽83歲，與林堉璘認識長達40年的台北市商業會理事長王應傑哀悼台灣不動產業就此失去教父級人物，並緬懷林堉璘提攜後進的為人處世精神。

宏泰集團董事長林堉璘今（9）日過世，享壽83歲。他曾擁有「台灣土地公」、「台灣地王」稱號，仁愛路豪宅「帝寶」就是出自林堉璘的宏盛建設，今年公布的《富比世》（Forbes）台灣富豪榜上，林堉璘以58億美元（約新台幣1709億元）排名第3。宏泰企業機構及公益信託林堉璘宏泰教育文化公益基金也發布新聞，證實林堉璘於今天上午7時辭世。

民進黨今天下午召開「請吳敦義坦然面對黨產，不要迴避！」記者會，發言人發言人吳沛億質疑，根據2006年財政部的調查報告，國民黨當時就有土地593筆、黨營事業588筆、附隨組織53筆，但是現在只剩土地147筆、房屋126棟、78億元負債。國民黨消失的財產都跑到哪裡去了？將接任國民黨主席的吳敦義應檢視財產清楚說明，如實報告過去的黨產還有多少，現在只剩下4億元說法，根本是住在帝寶的人在哭窮。

彰化縣鹿港鎮一處工廠發生火警，帝寶表示，失火廠房是內銷的鹿亨公司，並非帝寶的廠房，目前正進行後續處理，明天將以重大訊息公布。

不當黨產處理委員會今天舉行中廣案與中影案預備聽證，不過一開始即出現法律攻防，中廣委任律師葉慶元表示，黨產會先前的聽證通知函上，明白寫出今天討論的議題為台灣放送協會土地案（帝寶土地）與嘉義民雄機房土地案，今天標題卻是中廣（股權交易）案，與通知內容完全不符，有突襲之嫌，李慶元批評，預備聽證理應以第三方公正人角度，聽取關係人意見後完成調查報告，但黨產會卻在預備聽證前，即已完成初步調查報告，違反程序正義。

國民黨副總統參選人王如玄遭爆料利用軍宅「套利」，對此，王如玄20日接受《風傳媒》專訪時澄清說，她有經手過3戶，1戶是買給媽媽住，她和媽媽一起付錢，1戶是妹妹買的，另外1戶是自有，並非外界指控的4戶軍宅。

根據《自由時報》報導，座落在仁愛路上帝寶旁的仁愛路郵局，此次被選為「示範郵局」，中華郵政大手筆支出900多萬進行整修裝潢，裝潢後媲美五星級醫美中心，還有觸控式取號機與設計感座椅，遭外界質疑獨厚名流。交通部長陳建宇21日回應，是以多人使用為考量，沒有外傳的獨厚帝寶住戶。

民進黨總統參選人蔡英文4日凌晨在秘書長吳昭燮、政策會執行長段宜康等陪同下，到教育部探視反課綱抗爭學生。蔡英文在學生邀請下席地而坐，和學生交換意見。蔡英文說，期盼同學冷靜，注意安全，不要給自己太大壓力，畢竟很多社會爭議是社會整體來承擔，民進黨今天也會努力，促成臨時會召開。

勞動部26日宣布，2015年7月1日開始，基本工資就要調漲，月薪從現行新台幣1萬9273元調至2萬8元，調幅約3.81％，預估約有186.78萬名勞工受惠；時薪部分，從115元調漲至120元，調幅約4.35％，全台約有44.97萬名勞工受惠。

跟富豪呼吸一樣空氣當鄰居，可不可以沾一點他的投資功力？

從去年底九合一選舉，台北市長柯文哲勇於向財團挑戰，社會捲入「仇富反商」的氛圍。前衛生署長楊志良22日接受專訪時說，民眾仇富反商，是制度造成的，商人沒錯，商人只是照政府的遊戲規則玩，政府被特定人（指商人）把持，當然是政府的錯。

荷蘭除了風車、花海之外，現在還多了一個熱門行程­­──逛市場！Markthal是荷蘭首間大型室内美食市場，並以複合市集住宅的方式設計，可說是全球創舉，更成為鹿特丹當地新地標，沒辦法立刻飛去，那麼先用眼睛逛逛Markthal吧！

頂新劣油一案，頂新前董事長魏應充於今日下午4點20分召開第三次延押庭，經過兩小時訊問後，法官在晚間6點半進行評議，約8點10分宣告裁定結果，魏應充仍按原裁定維持3億元交保、限制住居、每日中午報到，而其他3被告也維持五百萬交保並限制住居。

台灣食安風暴核心人物魏應充禍不單行，高檢署15日召開查緝油品專案會議之後，台北地檢署立即清查魏應充名下財產，並在晚間陸續發出查扣命令，總計凍結魏應充8家銀行帳戶、查扣他名下包括帝寶的14筆房地產以及7檔股票，以防止魏應充脫產。

巢運昨(4)日夜宿帝寶前，號召新一代無殼蝸牛怒躺仁愛路，並建造屬於人民的「人民地寶」，用行動爭取居住正義。巢運於今(5)早舉行人民地寶落成儀式並宣告夜宿行動圓滿達成，不過巢運強調這並不是句點，將繼續對官員窮追猛打，要求從法律、政策面落實居住正義。