「富豪們越來越有錢，他們已經不再是為了買房子而買房子，而是買鄰居，乃至於買服務。」業者分析，從較早的豪宅「仁愛帝寶」只提供豪華公設，到了「文華苑」進階到委託五星級飯店做物業服務，現在更狂到把飯店直接蓋在同一社區，或者引進一整組專業管家，只為了提供有錢人生活鎖碎需求，把他們「按捺」到服服貼貼的。
一坪兩百多萬的豪宅到底有多狂？最早開創飯店式服務的文華苑，一直委託文華東方酒店做物業服務，從大廳接待到清潔都是飯店訓練的專業人員。住戶還享有24小時客房服務，服務隨叫隨到，比7-Eleven還要方便。
不過，無微不至的服務卻所費不貲。文華苑每坪管理費要價500元，以最大的合併戶型542坪計算，每個月管理費就要27.1萬元，每年約要325萬元。光是每年管理費，就可以當小資族買房頭期款了。
