外商房仲仲量聯行(JLL)針對全球660個城市，發表最新研究報告「全球城市新格局」。此報告結果分別針對跨國企業和海外投資吸引力、公共軟硬體建設及科技創新力等，把全球城市歸類為先進、新興及新世界城市。台北於新興世界城市排名第5，與上海、北京、杜拜、伊斯坦堡並列跨國企業深耕亞太市場的主要門戶。
仲量聯行董事總經理趙正義指出，台北是新興世界城市排名中最受關注的城市之一，其中在公共基礎建設排名獲得第1名、高等教育水平則排名第2、創新研發能力排名為第7，總平均下被評選為「高競爭力城市」。趙正義表示，隨著都市全球化時代來臨，新興世界城市的崛起，城市間的激烈競爭也將動搖先進世界城市的領導地位，改變全球商業不動產市場版圖。而政府近來動作頻頻，積極介入房地產相關政策。從房地合一稅拍板定案、中央銀行日前宣布降息、連帶調降壽險業投資不動產最低報酬率、減緩鼓勵游資前往海外投資管道力道等等積極作為，配合行政院短期刺激投資政策，強力引導國內資金回流態勢明顯，為今年最後一季不動產投資市場注入驅動動能。
此外，國際化的金融中心及優越的地理位置，使得台北成為促成外商投資亞太區市場的重要門戶。10月15日及20日開標的曼哈頓世貿大樓及新光三越百貨A8館的銷售案即是一例，自公告標售以來詢問度極高，廣受注目，使得兩大資產活化案為2015年外資及國內企業主最後、最佳投資標的首選。
趙正義指出，若要進一步發展成為先進世界城市的過程中，必須面臨及解決三項挑戰:
- 如何提升投資市場的透明度及流通性，持續吸引外資投入國內不動產市場
- 吸引世界頂尖人才並填補技術人才斷層
- 創造環保及永續的城市空間並提升生活品質
若是將問題一一突破，相信不久後，台北將成為具全球競爭力的國際大城。
根據仲量聯行研究部資料顯示，台北市租賃市場未受大環境景氣影響，反而逆勢上揚，整體租金超越2001年水位。尤其信義計畫區平均租金上漲1.6%，居全台北市之冠。因此未來釋出樓層有望重新取得租金談判優勢，優於現有租金收益，有效提升投資期間整體報酬率，後勢看好。
這份報告將各城市歸類於三大型態分別是先進世界城市、新興世界城市和新世界城市。報告指出，先進世界城市中的前六大城市倫敦、巴黎、紐約、東京、香港和新加坡，占據全球商業地產直接投資總額的22%。 （相關報導： 閻連科專文：北京買房難，賠錢賣房也難 ｜ 更多文章 ）
