因應南科半導體產業快速發展，帶動善化地區人口成長及住宅需求的增加，全區之發展有再檢討之必要，而過去都市計畫所劃設之公共設施用地部分未辦理徵收，土地資原閒置。
經善化都市計畫第四次通盤檢討後，藉由市地重劃方式整體開發，將本重劃範圍內原於71年間都市計畫規劃迄今尚未開闢且現行已無迫切需求之運動場用地，予以解編，臺南市長黃偉哲指示地政局加速辦理市地重劃，提升土地利用及周遭生活環境品質，兼顧地方發展及地主期待。
本案都市計畫於113年3月14日發布實施，重劃計畫書業於113年4月2日經內政部核定在案，並公告自113年5月13日起至113年6月11日止，期間於113年5月27日召開重劃計畫書說明會向重劃區內土地所有權人說明計畫書及重劃相關內容，已獲得多數土地所有權人肯定與支持。
後續預計113年6至8月間辦理市地重劃地上物查估補償相關作業，預計113年12月重劃工程動工、115年底前竣工，仍需各土地所有權人的協助與配合，俾利重劃作業之遂行。
地政局陳淑美局長表示，善化興華市地重劃區為台南市首例公設解編之跨區重劃案。藉由都市計畫通盤檢討後，將確實無使用需求之運動場用地及無公用計畫使用之學校用地，予以解編，並將鄰近3處公(兒)用地整合，酌予調整鄰里公園兼兒童遊樂場用地面積，以跨區重劃方式整體開發，本重劃區開發面積5.73公頃，開發完成後提供3.71公頃住宅區及2.02公頃公設用地，原運動場用地重劃完成後提供1處公園兼滯洪池之減洪設施，總計可收納3,288立方的水量，提升本重劃區防洪能力。
相關公共設施及可建築用地供給更符合當地民眾需求，整體而言，重劃完成後，土地形狀方整且公共設施完善，可提升市容景觀及生活環境品質，為南科所衍生之居住需求提供優質宜居的生活環境。 （相關報導： 台灣房市火熱程度超意外！1縣市年增率近100%，專家解釋大漲關鍵 ｜ 更多文章 ）
(臺南市政府地政局 廣告)
