今年最大標售!鼎固置業116.8億標下新光天母傑仕堡,新光一號REITs合計已拍出5案

2023-06-26 23:01
天母傑仕堡順利標出,由鼎固置業以116.8億元標下(圖片來源:新壽公寓大廈管理公司)
天母傑仕堡順利標出,由鼎固置業以116.8億元標下(圖片來源:新壽公寓大廈管理公司)

備受矚目的新光一號清算案,今(26)日最新一筆公開標售結果出爐,上市公司鼎固控股子公司鼎固置業以溢價約2%、總價約116.8億元得標「新光天母傑仕堡大樓」。鼎固表示, 本案經營規劃仍維持租賃為主,並無重建規劃。

新光一號不動產證券化信託基金(REITs)此次清算,包含6筆不動產標售案,此前包括新光中山大樓部分樓層、台南新光三越百貨整棟大樓、新光信義華廈部分樓層及台證金融大樓部分樓層等4筆均順利標售,27日公開標售的新光國際大樓,將是最後一筆不動產。

鼎固控股成立以來,持續深耕大陸房地產開發及商用不動產市場,近年鼎固經營方針並不追求快速擴張,而是堅守地產開發本業,秉持財務穩健、永續發展為目標,藉著提升建案附加價值及成本控制,優化商場環境,以提昇商戶出租率,進而創造獲利。另一方面,鼎固也慎選兩岸城市精華地段開發的原則,如台中14期土地開發案正持續進行,商辦項目方面,上海黃浦日月光中心二期工程也符合規劃進度。

公開資料顯示,「新光天母傑仕堡」建物面積約16,075坪,土地面積約1,641坪,目前建築物5層樓以上為商務住宅,低樓層為商場、出租率約95%,3樓為五星級的「壐悅產後護理之家」,2樓及地下一樓則由全真瑜珈 (True Yoga)經營,1樓則是家樂福開設家樂福便利購忠誠店。

鼎固公司總經理張能耀表示,本案位天母地段優質地段,全棟使用率高,鼎固營運策略嚴謹,財務結構健全,並看好台灣經濟發展,經審慎評估後,決議投標。 (相關報導: 新光一號REITs標售案開紅盤,新光中山大樓溢價4.6%、72億元售出 更多文章


責任編輯/林彥呈

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