新光一號REITs標售案開紅盤,新光中山大樓溢價4.6%、72億元售出

2023-05-30 22:03

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新光一號REITs陸續清算資產開標,第一案新光中山大樓順利標售。(取自維基百科)

新光一號REITs陸續清算資產開標,第一案新光中山大樓順利標售。(取自維基百科)

近期備受市場矚目的新光一號REITs清算標售案,今(30)日傳出第一筆結果,新光中山大樓(包括台北市中山北路二段44號4樓至17樓,及同棟地下2樓至 4樓),由金地遠實業以含稅總價72.058億元標得,該案底價為68.884億元,溢價幅度為4.6%,這筆交易不僅正式拉開該不動產證券化基金的清算序幕,也是今年來商用不動產市場金額最高的單筆交易。

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據天下雜誌指出,金地遠實業負責人為林顯東,他正是石化業巨擘-長春石化集團共同創辦人林書鴻的長子。在富比士2023年度台灣富豪榜中,林書鴻以79億美元身價高居台灣第三。

除了新光中山大樓以外,新光一號資產池中另有新光國際商業大樓(部份樓層)等5個物件,接下來也將陸續開標;著眼於第一棟大樓標售案開出紅盤,預料接下來的物件雖不符合壽險業投報率標準,但仍將吸引以自用為主的買家進場。

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