# 標售  

台南海線地區迎來產業發展新契機：七股科技工業區正迅速成形，成為企業投資及生產布局的重點基地。園區占地141公頃，鄰近台17線及台61線，距離南科約25分鐘車程，距台南科技工業區僅10分鐘，交通便利，可有效降低物流成本，並協助企業快速融入區域產業鏈。從甘蔗農地躍升產業新核心 七股海線經濟翻開新頁七股科工區過去是台糖三股農場的甘蔗田，長期以農業為主。隨著海線地區......

苗栗縣議會繼續進行縣政總質詢議程，3日輪由張顧礫、黃芳椿及曾美露3人質詢，分別關注增闢台61線房裡交流道、119線後續拓寬、漁港淤沙整治等熱門議題。縣長鍾東錦率局處長答詢時，以愉悅心情捎來佳音，後龍高鐵產業專區縣有地，經與內政部地政司溝通後，已同意縣府可自行標售，除指示工商處進行精緻規畫外，另藉2027年台灣燈會熱潮，盼吸引大型的優質廠商投標。3日的縣政總質......

台中市首座捷運宅「文華高中站」在112年推出後民眾反應熱烈，很快就標售完畢，台中市府捷運工程局從即日起至114年12月26日止釋出第三批辦理公告標售，面積30坪至50坪不等共計3戶，均具備坡道平面車位，歡迎各界踴躍投標。

台中市首座捷運宅「文華高中站」在112年推出後民眾反應熱烈，很快就標售完畢，台中市府捷運工程局從即日起至114年12月26日止釋出第三批辦理公告標售，面積30坪至50坪不等共計3戶，均具備坡道平面車位，歡迎各界踴躍投標。台中市首座捷運宅「文華高中站」大廳深具都會氛圍。(圖/台中市政府捷運工程局提供)台中市首座捷運宅「文華高中站」(G8站)，鄰近七期、水湳雙特......

彰化縣政府於即日起公告「高速鐵路彰化車站特定區樂齡健康產業園區」土地標售案，公告期至114年11月13日止，共計45天。本次標案採投資計畫書審查制度，第一階段資格審查將於11月14日(星期五)上午10時在縣府1樓第1會議室舉行，通過資格審查的投標人，可進入下一階段投資計畫書評審會議，投標廠商須依指定或優先開發產業項目，提出完整投資規劃，經審查通過後，方可進入......

高雄市地政局於今（17）日辦理今年第3季開發區土地標售，計收到2封投標封，標脫2標2筆土地，總標售金額為新台幣 3355萬餘元，標脫率40%。地政局表示，本季標售共標脫2筆土地，1筆為第100期重劃區住三土地，面積約41坪，臨8米信義巷，鄰近高雄國際滑輪溜冰場、草潭埤滯洪公園與八卦休閒公園等公共設施，以每坪39.1萬元標脫；另1筆為高雄大學區段徵收區畸零地，......

台中市政府地政局今(9)日於政風室及會計室監辦下，秉持公平、公正、公開的原則完成「台中市水湳機場原址區段徵收區」配餘地及「台中市第13期大慶市地重劃區」、「台中市第14期美和庄市地重劃區」抵費地公開標售開標作業。地政局說明，這次公告標售配餘地17筆、抵費地156筆，合計173筆，面積合計10.83公頃，共吸引41封標單競標，31筆土地順利標脫，標脫率約18%......

高市府地政局114年度第3季開發區土地標售，共計推出5標5筆優質建地，訂於114年9月17日開標，合計總底價 12億2136萬7279元。地政局表示，第89期重劃區，鄰近小港國際機場、高雄港，緊鄰高雄出入門戶，擁有發展國際商務及旅宿的區位優勢，重劃完成後公共設施規劃完善，區內10公頃小港森林公園營造優質的休閒居住環境，加速地方發展。本次推出1筆973坪商三土......

彰化縣政府今(26)日上午在馥御花園酒店彰化高鐵田中館舉辦「高速鐵路彰化車站特定區樂齡健康產業園區土地標售說明會」，由縣長王惠美親自主持。王惠美表示，彰化目前約有2成的高齡人口，為讓長者有更舒適、更便利的生活環境，預計在田中彰化高鐵區打造養生村。本次標售的四塊土地以樂齡健康及其關聯產業為主，預計今年9月正式公告標售細節，誠摯歡迎具有永續經營願景的優質企業投入......

高市地政局於今（25）日辦理今年第2季開發區土地標售，吸引各界投標人踴躍參與，共計5封標單競逐，成功標脫3標4筆優質土地，總標售金額新台幣14億1064萬餘元，標脫率60 %。地政局表示，本季最受矚目之高雄大學區段徵收區1筆住三土地，面積約1138坪，臨大學西路及大學58街，因具高雄大學第一排景觀，近藍田公園及援中國小，有3家投資人投標，以總價8億2100萬......

高市府地政局114年度第2季開發區土地標售，共計推出5標6筆優質建地，訂於114年6月25日開標，合計總底價 14億8633萬4468元。其中，最受矚目的是第四標位於高雄大學生活圈的1,138.95坪「住三」土地，每坪底價69.39萬元，總底價7.90億元，約占此次標售總底價的53％，成為產業關注的焦點。擁有高雄大學第一排景觀高雄大學區段徵收區，區內因後勁溪......

台中市政府辦理區段徵收及市地重劃，依全國法定程序針對配餘地及抵費地辦理公開標售，市議員陳淑華、謝家宜、陳俞融今(3)日議會質詢均關心此作法，提醒市府應審慎評估未來城市發展；市議員陳政顯則認為，政府須先舉債支應重劃開發經費，標售土地所得優先償還借款，可大幅減輕市庫負擔。對此，市長盧秀燕強調，這是中央與各地方政府通行的作法，若有結餘可投入建設，兼顧財政與城市發展......

「台鹽綠能」爆發重大弊端，前董事長陳啟昱任內簽訂多項土地開發與工程合約發生虧空情事，導致合作的綠能廠商如雲豹能源、美歐亞能源紛紛解除合約；台綠原本3.7億元的資本，燒到只剩下1000萬元水準；母公司台鹽日前出面善後，在26日台綠股東會上，通過台綠以每股0.917元價格併入台鹽。

數周以來，美國國債市場持續動蕩不安，週三疲軟的 20 年期美國國債拍賣，加劇了市場對美國赤字不斷上升的擔憂，拖累股票和美國國債價格大幅下跌，道瓊指數收盤下跌超過 800 點，30 年期美國國債殖利率，升至 2023 年以來最高水平，近年台灣人大舉押注的美債 ETF，更是一片下挫。30年期美國國債收益率：道瓊指數收盤下跌超過800點，30年期美國國債收益率飆升......

財政部國產署北區分署日前釋出一批位於台北市的都更分回宅，包括大安區知名豪宅「台北星鑽」等合計50宗住宅標的，結果在本（4）月8日開標時無人投標，全數流標。對此，市場解讀，標的物總價偏高、央行對高價住宅的選擇性信用管制加上全球股市波動等多重因素，導致此次交易結果慘淡，而國產署也強調，雖然流標，仍會持續推案，預計下次標售將於4月底啟動。

高雄市地政局於今（26）日舉辦本年度第一季開發區土地標售，吸引各界投標人踴躍參與，共計9封標單競逐，成功標脫3筆優質土地，總標售金額達新台幣14億4,490萬餘元，標脫率達50%。高雄大學區段徵收區，本季釋出2筆土地，其中1筆住三土地，面積約1164坪，臨大學西路，因具高雄大學第一排景觀，且近藍田公園及援中國小，有4家投標人投標，以總價約8億1,690萬元標脫，溢價率5.4％，每坪標脫價約70.2萬元。

近期台中市政府土地標售結果標脫率約為18%，引發市場關注。華信不動產估價師聯合事務所江晨旭估價師認為，標售結果是市場供需狀況與經濟環境綜合作用的體現，而非單一政策或策略所能決定。政府在標售土地時，透過專業估價機制，確保標售底價符合市場行情與區域發展潛力，並致力於提供優質土地資源，以促進不動產市場的穩定成長。因此，標售結果應從市場發展的角度審視，而非單純以標脫率高低作為市場冷熱的指標。

高市府地政局114年度第1季開發區土地標售，共計推出6標6筆優質建地，訂於114年3月26日開標，合計總底價16億1905萬8239元。

高雄市地政局於25日辦理今年第4季開發區土地標售，計有4標封參與投標，共標出3標4筆土地，合計標售金額1億1461萬餘元，標脫率43％。

高市府地政局113年度第4季開發區土地標售，共計推出7標8筆優質建地，訂於113年12月25日開標，合計總底價13億5924萬4125元。

財政部督導的台灣金聯資產管理公司今（27）日上午舉行記者會，宣布將重啟因為台灣金聯前董事長施俊吉心繫而聲名大噪的北港工業用地，以反映輿論關切及「川普2.0」引發的第三波台商回台設廠趨勢，底價32.3億元，較首次標售底價33.8億元減少1.5億元、減幅約5%。

財政部督導的台灣金聯資產管理公司今（6）日傍晚舉行董事長交接典禮，1977年次、47歲的新董座呂政璋，無論致詞或媒體聯訪，都大秀流利台語、秀跨國經驗，並且以雲林北港土地未來標售公開透明、2008年就跟目前被通緝潛逃境外的胞弟呂政諺分家，來回應外界質疑。

高市地政局於今（25）日辦理第3季開發區土地標售，推出8標10筆土地，計有18標封參與投標，共標出7標9筆土地，合計標售金額14億9037萬餘元，標脫率88％。

高市府地政局113年度第3季開發區土地標售，共計推出8標10筆優質建地，訂於113年9月25日開標，合計總底價14億1729萬1115元。

高市地政局於26日辦理今年第2季開發區土地標售，計有37標封參與投標，共標出7標8筆土地，合計標售金額30億6889萬餘元，標脫率70％。

北市府財政局於113年6月20日公告標售，推出臺北市大安區復興南路2段210巷10號等6處優質市有房地，並訂於113年7月4日上午10時開標。

高市府地政局113年度第2季開發區土地標售，共計推出10標12筆優質建地，訂於113年6月26日開標，合計總底價29億5731萬3558元。

桃園市府標售祭祀公業林宗土地，得標者繳款後市府才發現底標誤植而撤標，民進黨籍市議員陳雅倫在市議會提出臨時動議，要求政風處介入調查並獲通過。

台中市議會30日市政總質詢，市議員李中、陳成添關心市政建設和社會福利需要經費，呼籲市府應多利用抵費地標售，挹注台中市的建設及社會福利。對此，市長盧秀燕回應，為了台中市的發展，滿足市民需求，該做的事情，台中市政府會做。

在全球經濟政治局勢不斷變化及國內產業需求增加、稅制改革的背景下，企業在策劃自用和投資型不動產時，必須考慮市場景氣、財務規劃和未來不動產發展趨勢等多方面因素，以有效管理不動產資源，為公司創造更大價值。為積極應對市場變化，KPMG安侯建業聯合會計師事務所集結不動產專家和KPMG全球服務資源，於今(30)日宣布成立「畢馬威不動產顧問股份有限公司」，提供綜合性的不動產經紀和顧問諮詢服務，並結合國際租稅、法律、財務顧問、ESG和會計諮詢資源，為企業提供最佳的市場策略和解決方案。

台中市議會今(16)日召開定期會，針對地方政府標售抵費地議題，多位議員盼中央應標準一致，市長盧秀燕對此也認同表示，台中標售土地主因是市府須籌措預算，以償還重劃區公共建設的開發成本，盼中央補助台中的前贍預算可比照高雄、台南等縣市。她也強調，如果中央的前贍預算可以公平分配，台中市的財政問題將可迎刃而解。

台中市議員施志昌12日議會質詢，關心台中調降地價稅、抵費地標售等議題。

台北市地政局今（11日）表示，全市未辦繼承的土地面積範圍超過30個台北大巨蛋，依公告土地現值計算達新台幣779億元，呼籲繼承人盡快到地政事務所申辦登記。

新竹市政府4月1日起公告「113年度逾期未辦理繼承登記不動產」，土地2143筆、建物93棟，面積超過20公頃，土地公告現值逾19億元。對此，新竹市政府地政處提醒，公告期滿後如仍未辦理繼承，將列冊管理15年；15年期滿後，將移送國有財產署公開標售，繼承人儘速辦理繼承登記，以保障自身權益。

欣陸（3703）代子公司大陸建設於25日發布重訊，有意公開標售位於台北市中山區松江南京的高級飯店「寒居酒店」，共3030坪開價底價41.5億元，將於6月12日開標。

為配合內政部函請高市府評估整體開發區留設土地供興建社會住宅使用，高雄市地政局暫停原定3月27日第一季開發區土地開標作業，並盤點得供社會住宅等公益性使用之開發區土地。 

高市府地政局113年度第1季開發區土地標售，共計推出12標12筆優質建地，訂於113年3月27日開標，合計總底價19億4660萬5607元。

台中市地政局3月7日標售第13、14期市地重劃抵費地，得標86.15億。內政部長林右昌批標售價太高會推升周邊房價上漲，不如成本價賣中央蓋社宅。台中市長盧秀燕則說，各縣市都這麼做為什麼她要被針對？

台中市政府地政局日前進行第13期與14期市地重劃抵費地標售，針對外界訛傳標售底價高於市場行情達2成？地政局駁斥，此次標脫48筆土地，13期售出單價與周邊實價登錄的市價比平均約92.24%，14期則平均約83.51%，顯示土地售出單價均符合行情，無外界所稱得標單價、甚至標售底價高於市場行情2成情形；另溢價僅約7%，顯示底價符合市場價格，投標者亦無追價情形。

台中市政府日前宣布標售第13、14期重劃區抵費地，引發中央關注。台中市長盧秀燕8日上午列席市議會，被國民黨議員劉士州問及台中市7日標售底價逾200億的123筆土地，盧秀燕解釋，其他直轄縣市比台中市多分配了1000億的前瞻預算，「如果有1000億，何必去賣200億的土地？」且內政部長林右昌自己當基隆市長時也標售過土地，不懂為何台中市要被針對。談及台糖梅花豬爭議，則忍不住怒轟「台糖瘦肉精事件是單一個案，台糖不要把其他國產豬拖下水！」

台中市首座捷運宅「冠德文心綻」位於文華高中站旁，近日開始第二批標售12戶，引起廣泛關注。台中市府交通局不僅在官網上發布標售訊息，還在官方臉書上積極宣傳，「捷運出站即到家，別再錯失機會！」引起不少網友驚訝質疑「這麼公開炒房了」，對此市府小編也在底下留言回應。

台中市首座捷運宅「文華高中站」(G8)，鄰近7期、水湳雙特區核心，坐擁交通、生活機能佳、就學便利等優勢，前一批共14戶於去年11月首次公開標售即全數標脫，反應熱烈，很多民眾詢問何時再標售。台中市政府交通局表示，即日起至5月7日止釋出第二批辦理公告標售，面積42坪至65坪不等共12戶，均具備停車位，歡迎各界踴躍投標，來當「出站即到家」的捷運宅主人。

台中市政府地政局將在今年3月7日辦理第13期與14期部分抵費地標售，有關各界關心標售緣由與地價制定，地政局說明，該2區已開發完成，為償還公共設施開發成本約223億餘元，同時減輕每年約3.68億餘元貸款利息壓力，首次依法辦理部分抵費地標售作業，且底價均經評議委員會及重劃委員會等第三方公正單位與專家評定，與全國做法一致，盼讓土地使用更有效率，促進地方發展。

台中市地政局日前宣布公開標售第13、14期土地，內政部長林右昌表示，土地標售將帶動建商溢價搶標，造成台中市房價再次飛漲，應暫緩土地標售，優先考慮增加社會住宅用地。對此，台中市地政局長吳存金今（27）日受訪時強調，這些土地「完全避開社宅用地」，沒有部長所說「有社會住宅用地」的情事，並直言，他從事公務生涯42年以來，都沒遇過中央對地方重劃標售有意見的情形，很感謝林又昌提醒關心。

內政部今天說，台中市府將標售大慶、美和庄市地重劃區抵價地，總金額逾200億元，中市府近5年已標售公有地逾1691億元，為避免帶動建商溢價搶標，已行文請台中市政府暫緩標售抵價地。

台中市政府地政局將在今年3月7日辦理抵費地公開標售，此次釋出第13期大慶市地重劃及第14期美和庄市地重劃等2區共計123筆土地進行標售，可望透過土地標售讓土地使用更有效率，促進地區繁榮發展。

牛仔褲代工廠年興今天召開董事會，決議以公開標售方式，處分台北市內湖華爾街科技總部大樓12樓、3樓辦公室及40個停車位。

民眾黨候選人柯文哲提出國有地應停止標售，提供興建社宅，以免成為帶頭炒房元凶。國產署立即回應早自2010年起停止標售台北市精華地區國有土地，2012年間修正明定面積500坪以上國有土地不得標售，並自2023年起面積200坪以上國有土地就暫不標售。針對國產署回應，房市趨勢專家李同榮一語戳破，直批國產署避重就輕，為了規避大面積土地不能標售，改採使用權標售規避法令，2019年國有財產署標售松江南捷運1451坪使用權，脫標53億，每坪單價365萬元，另2021年標售台南平實營區3995坪地上權，約17.2億脫標，都創當時使用權住宅土地單價新高，這就是國產署帶頭炒作土地血淋淋的証據。

高市地政局於今（20）日辦理今年第4季開發區土地標售，計有25標封參與投標，共標出8標11筆土地，合計標售金額19億4840萬餘元，標脫率100％。

媒體報導前台北市長、總統參選人柯文哲曾用「吃飯沒廚餘」為由，擋10億元廚餘廠建設，廚餘處理議題也引發臺南市議員陳秋宏關心，針對台南市廚餘問題進行質詢。台南市長黃偉哲回覆，生活中處處都有廚餘，不論是食物製作過程或是動物養殖過程皆然，臺南市有兩座高效能廚餘廠，每年約處理一萬兩千噸廚餘，另標售9千噸予畜牧業者。