胡偉良觀點:高房價的五大惡果,你知道嗎?

2018-08-24 05:50

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雖然這一二年房價有些微下修,但是前一波長達十年的持續墊高房價,使得高房價已成為無房者的惡夢。(資料照,郭晉瑋攝)

雖然這一二年房價有些微下修,但是前一波長達十年的持續墊高房價,使得高房價已成為無房者的惡夢。(資料照,郭晉瑋攝)

雖然這一二年房價有些微下修,但是前一波長達十年的持續墊高房價,使得高房價已成為無房者的惡夢,和難以企及的空中閣樓,許多有居住需求的自住客只能望屋興嘆,眼看著高不可攀的房價卻無能為力,但是為了成家似乎又不能不買,陷入了一種痛苦的糾結之中。高房價到底會引發哪些後遺症呢?

生活水準下降

這個顯而易見。房價的升高必然導致一般民眾都需要貸款買房,成為的房奴。為了還房貸,咬緊牙關,不敢出去玩,還不敢生病,更談不上什麼生活品質。

越來越多的單身

很多民眾結婚的必備條件就是有房有車,如果房子的價格再漲的話,很多人就是貸款也買不起房子。大量的單身男也意味著大量的單身女,以後都變成了黃金單身漢和鑽石單身女,孤獨終老。

人口數量下降

結婚的人少了,生孩子的也少了。因為現代人的生存壓力很大,再加上生孩子必然要換大一點的房子,將來還要考慮給孩子買房子,人的一輩子就這麼被房地產給綁架了,覺得很不值得。

買不起房也租不起房

房價上漲必然引起房租的上漲,現在的房子兩房一廳的,位在普通地段的租金都要兩萬上下,對於那些剛畢業的大學生來說,想租房也會成為問題。再加上現代人的消費態樣比較多,基本上每個月的薪資都會不太夠花。如果房租的價格再漲,那這些人可能要睡大街了。

老人無法安度晚年

現在的年輕人剛剛畢業一般都是沒錢買房的,凡是買房的基本上都是靠家裡人的資助,但是後面的房貸還是要靠自己的薪資去支付。如果將來房價再漲的話,可能年輕人的薪資就不夠付房貸了,那長輩免不了要拿出老本來幫忙,如此一來想要安度晚年可能會更艱辛了。

看著高房價,民眾只能望之興歎,因此,讓房價回歸合理化是政府很重要的課題!朋友們,你買房子了嗎?

*作者為台大土木工程系畢/營管博士、企管博士、法學博士。現任台北市/新北市老屋改建發展協會理事長

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