誠品信義確定不續租？誠品四大聲明意有所指：「過程與法理應符合上市公司治理」
統一國際大樓因誠品信義租約到期問題，成為輿論焦點（取自Google街景地圖）
誠品信義店熄燈恐成定局，誠品今天發出四大聲明並首度公開優於統一關係企業的租賃條件，認為「租賃合作緣分雖無法強求」，但過程與法理上則應符合上市公司的公司治理與股東權益。
統一企業今天董事會敲定已協商超過一年的回收統一國際大樓持分案，統一將透過樓層交換及部分現金為代價，取得環泥建設和坤慶在商場的約23%持分。由於環泥和坤慶原先表態願意續租誠品，統一在買下2家公司持分後，外界預料，隨著18年租約到期，誠品信義將會在2023年底熄燈，退出百貨林立的信義計畫區。
誠品：尚未收到正式回應
針對各界指出「信義店明年底不再續租」的新聞，誠品今天發布聲明指出，第一，截至目前為止，尚未收到房東代表人統一企業任何正式回應。
誠品生活聲明強調，為避免不實流言的散布，願以公開透明的方式進行租賃條件比較，「租賃合作緣分雖無法強求」，謹請統一等上市公司願意正視並維護廣大股東權益。
誠品強調，誠品信義店17年前以當時高於同業的固定租金與營收抽成，也就是保證營業額新台幣50億元抽成9%，承租信義店，18年付租達80億元；即使疫情嚴重時期，統一對於降租始終「礙難同意」，誠品生活也持續穩定付租。
誠品也首度曝光雙方的租賃條件。誠品說明，2020年10月統一發函各家房東公司，在誠品生活已先提出保證營業額50億元抽成9%、加計停車場合計4.7億元，後來增加至4.8億元的條件下，統一卻提案其關係企業以保證營業額30億元抽成8%、未計停車場租金合計2.4億元，承租信義店現址。
誠品質疑，統一關係企業相較誠品生活所提續租條件，10年內將使所有房東固定租金短少達24億元。
誠品強調，提出的續租條件是50億元內不論營收為何，均保障房東收取高額固定租金至少4.8億元，統一關係企業則以誠品生活支付的一半固定租金2.4億元作為固定租金，即使其營業額達50億元，年度累計租金合計仍落差誠品至少3000萬元；營業額超過50億元的部分，誠品提出的抽成條件也優於統一關係企業。
誠品信義店房東組成中，統一企業、統一超商、台南紡織、太子建設4家皆為上市公司，結果盼盡可能照顧多方面有形及無形權益，過程與法理上則應符合上市公司的公司治理與股東權益。
誠品：已著手替代方案，南西店、松菸店都是選項
統一國際大樓位於信義計畫區，2006年1月1日起，由誠品承租地下2樓到地上6樓經營「誠品信義旗艦店」，也在2020年5月底於3樓導入24小時書店，接棒熄燈的敦南店。
誠品也強調，2年前已著手進行多重推演與準備，若信義店續租爭取未果，目前在信義計畫區雖無同等量體的備案，但有其他選項方案，並將以未來2年內已簽約的北、中、南三家大型新展店傳承增益。
誠品將在台灣陸續開新據點，包括占地1.9萬坪、最大規模的新店裕隆城店點，將在2023年中開幕；還有2023年下半年開業的台中七期店，以及2024年第4季開幕的台南碳佐麻里店。
此外，若統一收回租約的心意已決，誠品24小時書店又將何去何從，都會是市場關注焦點；業界認為，誠品南西、誠品松菸都有可能接棒傳承。
更多新聞請搜尋🔍風傳媒
目前贊助金額NT.9.76K
想要一起表達支持這篇文章？
贊助文章
更多文章
為何本土確診重回8萬例？醫師揭主因：和連假效應、南北差異無關本土新冠肺炎疫情連2日彈升，8日國內新增8萬195例本土病例。精神科醫師沈政男於臉書發文分析，如果說連假延緩確診，那麼8日已是周三，照理會降下，結果仍是偏高，如果說端午連假南來北往造成新增確診攀升，8日應比7日更高，結果卻是降低一些。如果說是純粹中南部升高，造成全台下降變慢，5日北部病例數除以中南部病例數為0.32，8日比例仍是如此，顯見是全台一起增加。
「高雄疫情仍處高原期」 陳其邁曝中南部曲線特性：可確保醫療量能充足高雄市今（8）日新增1萬1026例本土確診個案，高雄市長陳其邁表示，包含高雄、台南、台中等縣市目前仍處於疫情高原期，高雄的盛行率為8.94%，他也引台大陳秀熙教授有關感染速度及數量對疫情影響的資料，說明相較於北部陡升陡降的曲線走勢，造成醫院急診塞車，中南部則是慢上慢下，如此可確保醫療量能充足。
新冠變種病毒接招！莫德納「二價疫苗」問世，能有效預防Omicron感染新冠肺炎大流行爆發以來，病毒歷經多次重大突變，目前盛行的「Omicron」變異株與中國武漢的原始病毒株「Alpha」已有頗大差異，但市面上各家疫苗都是針對Alpha病毒株研發，遇到Omicron保護力大打折扣。這項劣勢終於有解，美國莫德納公司8日宣布，他們研發的一款「二價疫苗」能夠同時預防Alpha與Omicron兩種病毒株感染！莫德納將儘快向美國食品藥物管理署申請上市許可。
印尼爆發反同性戀浪潮，LGBTQ恐遭入罪印尼社會正瀰漫一股反同性戀浪潮，在伊斯蘭組織的呼籲下，印尼官員已承諾7月要將同性戀行為納入《刑法草案》，引發當地LGBTQ團體的擔憂，這波反同浪潮從何而來？為何連英國也捲入爭議？
近40萬人接種3劑疫苗仍染疫 最新突破性感染率出爐中央流行疫情指揮中心8日公布最新統計，今年初至5月14日為止，18歲以上完整接種3劑新冠肺炎疫苗仍確診者，共有39萬8837人，追加劑突破性感染率為3.03%。而12歲以上接種2劑疫苗仍染疫者，則有14萬5621人，突破性感染率為3.63%。
俄烏戰爭最大受益者是他！提升國家全球地位，促使國際社會邁向「多極體系」俄羅斯侵略烏克蘭戰爭自2月24日爆發以來，對全球地緣政治、軍事安全、貿易經濟造成劇烈衝擊。美國智庫「蘭德公司」資深國防分析師葛羅斯曼指出，至今仍堅守中立路線的印度，無疑是這場戰事的受惠者之一。戰事爆發後，美國、中國、俄羅斯等強權皆對印度百般討好，促使其國際地位躍升，並加速國際社會邁向「多極體系」的腳步。
「陳時中每天報明牌報上癮」 柯文哲直指中央抗疫最大錯誤是沒做這件事民進黨首都之戰人選未定，外傳疫情指揮官陳時中月底要收掉指揮中心投入選戰。台北市長柯文哲今（8）日在北市疫情記者會中批評，疫情爆發後，國家犯下最大的錯誤就是沒有做好轉型，推一個衛福部長出來每天「報明牌」，發現每天喊+0還不錯，於是喊上癮，結果明牌報2年，如今才知道報不下去。
解封倒數「出入境旅客指引」曝光！交長透露重點：打滿3劑、團進團出韓國正式鬆綁旅遊限制，今（8）日起只要在入境前後檢測的PCR、或醫院抗原快篩結果為陰性，不必接種疫苗即可入境免隔，逐步回歸疫後正常生活，其他鄰國如日本也有相關解封措施，各界也相當關注台灣邊境何時開放。對此，交通部長王國材表示，觀光局已備妥「出入境旅客指引」，內容包括必須打滿3劑疫苗、團進團出等，但實施日期仍得由指揮中心視疫情決定。
調酒界高雄之光！Doorlight蔡斯樺勇奪台灣區馬丁尼大賽冠軍第五屆大島琴酒節日前於台北大稻埕登場，除廣邀13國50個Gin品牌展開全台最大的琴酒嘉年華會，還主辦大師級世界台灣區第一屆馬丁尼大賽，以LiveBarShow的形式，透過現場競技與群眾分享琴酒的馬丁尼世界風味。來自高雄BarDoorlight餐酒館的蔡斯樺（Alice），一路過關斬將，最後擊退各路高手脫穎而出，斬獲具有歷史意義的冠軍，成為調酒界的高雄之光。
活化舊水里分駐所 打造觀光新亮點為了促進水里鄉觀光發展，南投縣長林明溱8日與立委許淑華、縣議員蕭志全、財政部國有財產署中區分署南投辦事處主任陳晉徹、縣府觀光處長陳志賢、文化局長林榮森、警察局長黃永志前往會勘舊水里分駐所，預計透過以地易地的方式，由縣府規劃重新開發，在水里火車站旁打造觀光文創休憩的新亮點。
世界海洋日「擁抱海洋‧與海對話」 海洋生態特展在白色海豚屋開展彰化縣自然生態教育中心獨特的建築外貌，有地表最美建築-白色海豚屋的美稱，縣府今年受海洋委員會指導，與國立自然科學博物館及行政院農業委員會特有生物研究保育中心合作，舉辦「擁抱海洋‧與海對話」海洋生態特展，8日開展，彰化縣長王惠美、海洋委員會海洋資源處副處長郭進興、等人與會，王縣長表示，6月8日是世界海洋日，選在今天辦理「擁抱海洋‧與海對話」海洋生態特展，別具意義，展覽時間自111年6月8日至111年10月30日止，邀請大家把握機會來體驗彰化濱海生態之美。
市定古蹟「板橋迪毅堂」6至9月 邀文資同好齊聚一堂「板橋迪毅堂」俗稱「元帥廟」，創建於清朝同治年間，是清代林本源家族為紀念漳泉械鬥殉難的林家總勇徐才暨12位義士所建。於102年12月25日指定為新北市市定古蹟，110年完成修復工程，每月雙周周日開放民眾預約入內參觀。
陶藝發展的時光膠囊 「王修功回顧展」追念大師陶藝風彩陶博館最新大展「釉之丘壑－王修功回顧展」即日起於1樓陽光特展室展出至7月3日。這次展覽精選49件經典作品展出，梳理王修功一生弘揚陶藝歷程，由實用轉型藝術，從單色釉擴展多彩釉，自低溫燒製走向高溫釉下彩，從仿古迎向創新，王修功的陶藝生涯可說是臺灣陶瓷發展史的縮影。
新北首屆「古蹟文化國際論壇」現正熱烈報名中新北市立淡水古蹟博物館將於6/16（四）至6/17（五）與淡江大學合作舉辦「第一屆古蹟文化國際論壇－淡水開港暨馬偕來臺」，邀請16位國內外專家學者以「馬偕來臺150周年」、「淡水開港160周年」及「港口城市的創生」等3大主題，從淡水為出發點，一路暢談至基隆、臺南、高雄，再擴及日本、義大利及加拿大等7座城市。此外，論壇更加碼文化行旅，走訪開港之路及馬偕足跡，歡迎有興趣的人把握機會線上報名，詳細資訊可上淡古官方網站www.tshs.ntpc.gov.tw查詢。
中市疫苗覆蓋率第3劑破七成 盧市長說持續提升市民防護力全國8日新增8萬195例本土確診，台中市新增1萬1587例，其中有1萬0608例為快篩陽確診，佔91.55％。市長盧秀燕召開疫情線上記者會表示，疫情處於高原期，推估跟假日效應有關，篩檢人數較少，提醒民眾要做好防疫自我保護。此外，截至目前為止，台中市整體疫苗覆蓋率第一劑達95.29％、第二劑達86.45％、第三劑已正式達到70％，疫苗覆蓋率剛好是9、8、7成，感謝醫護持續守護，為市民增加疫苗防護力。
顛覆你想像！肯德基「濃厚切達起司圈咔啦雞腿堡」進軍起司圈！近日話題性不斷的肯德基再次引發網友熱議，以「肯德基即將進軍OO圈」激發想像，在網路上引發網友多方討論及期待。今日正式宣佈，肯德基將大舉進攻「起司圈」，發表年度漢堡界的潮系新品-「濃厚切達起司圈咔啦雞腿堡」，獨創的切達起司圈，將濃郁美味的切達起司牢牢圈住，搭配酥脆多汁100%原塊雞腿肉及獨特奶油青醬風味，迸發出豐富的多層次美味，從口感到外觀的浮誇系炫耀感，絕對顛覆你的想像，帶來創新口感體驗。2022年6月7日起至7月18日期間限定登場，享受視覺與味蕾都被「圈」粉的濃郁滋味！
NAC發威，健喬淡季五月營收創歷史新高健喬(4114)五月營收達3.88億年增45%，月增16%，再創歷史新高，累計前五月營收16.9億年增32%。健喬五月營收創新高主因來自「愛克痰」系列產品打破銷售紀錄。OMICRON疫情持續延燒，可預見健喬未來因相關用藥需求恐急，數月營收仍將居高不下。
新北消防局提告網友散播不實訊息 侯友宜:支持捍衛清白與尊嚴有關張姓網友貼文提及6月6日恩恩爸爸至消防局聽取錄音案。恩恩爸爸在前一天主動表示想到指揮中心瞭解119作業環境，為了重現Omicron疫情爆發時，119進線量爆增忙碌情況，故還原當時話務繁忙情況讓他了解，疫情嚴峻當下，119內部作業環境就是如此忙碌。而且119協助恩恩就醫期間，119進線量達190通，比當下呈現狀況更為忙碌。針對該網友刻意散播消防局造假並變造錄音檔之不實訊息，嚴重影響本局聲譽，為求慎重且避免社會大眾誤解，消防局救災救護指揮中心主任李宇松今（8）日一早，由律師陪同，檢具所有資料（含相關通聯紀錄、錄音檔案）向檢方提出告訴。市長侯友宜受訪則強調，支持出身入死的消防弟兄捍衛他們的清白跟尊嚴！
林秉樞律師稱閱卷才知「相愛相殺」 高嘉瑜怒：藉媒體帶風向極其惡劣涉嫌施暴民進黨立委高嘉瑜的林秉樞，日前不滿聲請閱卷被限制，提抗告成功。林秉樞律師團日前聲明，若非閱卷不知2人「相愛相殺」，是深愛對方又各有其性格缺點的親密戀人。高嘉瑜8日透過聲明痛批，林秉樞律師言論內容已違律師倫理，更有藉媒體輿論帶風向之虞，手法極其惡劣，已達違法程度及應送懲戒標準。
高捷小港林園線環境影響、綜合規劃報告兩案 獲中央審查通過 高雄捷運小港林園線計畫，環保署及交通部已於7日及8日分別召開專案小組初審會議及捷運計畫審查委員會，均審查通過，獲得中央支持。首先登場的是7日由行政院環境保護署召開環境影響評估專案小組第二次初審會議，採視訊方式進行，審議高雄都會區大眾捷運系統小港林園線環境影響說明書。
防止土地被偷倒廢棄物 台糖邀檢察官林仲斌授業防範為有效打擊不肖業者任意棄置廢棄物的惡行，今（8）日台糖公司特別邀請在環境犯罪領域具有豐富實戰經驗的檢察官林仲斌，向台糖高階主管及土地巡查人員分享其實務上所見，並傳授專業環境法律知識，以利台糖破解不肖業者之慣用手法，防範其任意傾倒廢棄物，守護國家重要土地資產。
台中市逍遙音樂町以阿勃勒黃金花雨為意象 6／11起跑首場興大園道登場台中市每年的「逍遙音樂町」活動」總是在各區帶動悠揚的夏日音樂風，今年又台中市政府文化局與各區公所聯手舉辦「2022台中市逍遙音樂町」系列音樂盛會，6月11日至8月27日將於台中市各區廣場、公園等公共空間陸續登場，共28場音樂會、合計超過130組團隊帶來精采演出，首場活動這週六11日晚上6點半在享有「全國十大花道」美名的南區「興大園道」登場，邀請歌手蘇宥蓉、許志豪帶來國台語經典歌曲，歡迎民眾一起感受洋溢夏日浪漫風情的音樂盛宴。
2022大安沙雕音樂季6/11登場 異國風情－暢遊各國景點2022大安沙雕音樂季6月11日開跑至6月19日，為期9天，今年的活動以「異國風情」為主題，將世界知名地標、建築奇觀、特色文化、歷史典故與自然人文搬到台中大安濱海樂園，台中市政府觀光旅遊局邀請民眾一同搭乘大安航班，從大安啟航環遊世界，暢遊各國特色景點，享受沙雕異國風情。
領錢不做事？點名4監委20個月零提案 國民黨批：把監察院當作安養院第6屆監委2020年8月就任後，到今年3月止，共召開22次糾彈案件審查會議，全部監委出席狀況平均約15次，甚至還有4位監委20個月內「0提案」，國民黨立委8日召開記者會批評，指根據《監察委員自律規範》，不得無故不出席糾彈案件審查會議，其處分包括推請監委依法提案彈劾。藍委質疑，彈劾權是監察委員最重要職權，總統蔡英文提名的監察委員「領錢不做事」，是把監察院當作安養院、酬庸院？對得起2300萬國人、提名的總統，和全力護航通過人事案同意權的民進黨立委嗎？
中市公園管理智慧化透過巡查APP 可即時反映、維護品質建構台中為「智慧城市」，市府建設局積極將公園管理導入科技化、智慧化，讓維護廠商運用公園智慧管理派工巡查APP，透過系統化管理及應用整合，即時反映公園設施、植栽等狀況，落實公園整潔及強化環境安全，相關巡查紀錄均以數位資料儲存，提高效率且環保，全力提升民眾遊園體驗。
大玩宮鬥風！跨界五大品牌獨家聯名！Mr.Wish X我是馬克推出限量聯名商品職場中的爾虞我詐就像上演現代版宮鬥劇！人氣手搖飲「Mr.Wish鮮果茶玩家」與台灣知名「職場圖文作家-馬克」聯名，以職場宮鬥的主題開發一系列限量獨家商品，於即日起在Mr.Wish全省門市開賣！凡於門市消費滿50元即可加購限量聯名商品，包含擁有青花瓷器圖騰的馬克杯和宮鬥風隨身瓶飲料提袋；更與成功帶領提提研面膜征服法國的佐見啦生技公司合作推出面膜，以及2大網路熱門伴手禮品牌-快車肉乾和綿菓子工坊合作推出聯名款商品！數量有限，售完為止！喜歡我是馬克的靠友們快來衝一波搶購！
微軟招募亞灣新創加速器團隊高雄7業者入選 強化南部新創生態看好大南方發展，今年3月微軟新創加速器首度進駐高雄設立亞灣雲平台，同時招募新創團隊強化南部新創生態。今（8）日與高雄市政府、中山大學產發中心公布17家入選團隊，其中高雄新創雅匠科技、開源智造、嘉堂資訊、雄欣科技、凌聚農業、肚肚、點點全球等7家業者突圍獲選。高雄市長陳其邁出席公布記者會時強調亞灣是新創實現夢想的所在，更重要的是把新的解決方案落實在地應用、跟國際市場接軌出海。
越洋視訊主持中常會 朱立倫「大畫三角形」喊：親美也要兩岸和平目前仍在美國訪問的國民黨主席朱立倫，今（8）日下午（美東時間凌晨2點）透過越洋視訊主持國民黨中常會。朱立倫表示，他在美國把國民黨的立場闡述很清楚，從國父創黨一路到今天，國民黨都是跟民主自由走在一起，不會改變的立場就是堅定親美，同時捍衛中華民國，保衛民主自由。他強調，國民黨也希望持續透過溝通交流，讓兩岸能夠穩定和平。
華盛頓中學111大學入學再創登峰造極 已超過百人進國立及世界頂尖大學校系台中市華盛頓中學繼繁星創佳績後，在111學年度大學升學榜單，再創新高，近期陸續放榜的醫學系及個人申請榜單，目前6人錄取醫學系及牙醫系、16人錄取臺、清、陽交、成、政，超過80人錄取國立及醫學大學，表現相當亮眼。其中，葉沐涵同學除了錄取國立清華大學，更獲得國際頂尖大學的認同，順利錄取全球排名12、亞州排名前三的新加坡南洋理工大學。
