美河市案造成擁地九十九．二四％的北市府，竟只分回卅．七五％樓地板，更爆發弊案，根據《自由時報》報導，該報取得前台北市長馬英九核定的投資契約書，發現始作俑者，正是馬前市府在契約書中聽取建商日勝生的建議，同意市府分回建物以價值較低的商辦為主，接著郝龍斌前市府又在九次權益分配會議中確認分配比例；最後更遭監察院糾正批評是「高估建造成本、低估土地成本」。 北市捷運局今〈24〉日表示，進行權益分配時並不知道會有什麼結果，既然監察院已經提出「高估建造成本、低估土地成本」的糾正，北市府也與日勝生簽訂協議書，追討76.98億元，仲裁程序也正在進行。 2004年，當時的馬市府核定修改「新店機廠用地聯合開發投資契約書」，雖沒有計算權益分配，但開發金額與財務分析章節已陳述樓地板分配原則，「投資人」（即建商日勝生）建議捷運局及北市府獲得應以商業辦公大樓為主，不足部分以商場為輔。 契約書又指，私地主分配權益應全部為住宅，投資人「自願」將所配以私地主分配剩餘住宅為主，不足部分再配商場或商業大樓，目的為「使捷運局不必花多餘心力處分住宅」。 台北市議員王世堅則不滿地說，美河市弊案錯誤的第一步，就是馬市府契約書如此聽從建商意見，殊不知新店機廠位處邊陲，難經營商場、商辦，前市府理應取得蛋黃區的住宅提供青年、弱勢使用，卻甘願放水分回低價值商場；更讓人氣結的是，日勝生完工的商場施工粗糙，現在還是蚊子館。 李政安坦言，日勝生所提計畫書規範商場統一經營，但商場還沒交給北市府，有些交屋缺失還未改善，待過年後完成複驗，一、兩個月內會再與日勝生談租金，若不接受，會另外開招商說明會。 日勝生表示，美河市商場部分，拿到使照已超過兩年，因陸續有一些問題要修正，所以一直沒完成點交，最近一次驗收在農曆年前，還會持續修正問題。 《蘋果》報導，北市政風處長劉明武表示，美河市聯開案雖在馬市府時代簽約，因而因須經過鑑價，所以分配比例是在郝市府時代定案，就因主辦的捷運局有人在搞鬼，所以才開了9次會議訂定分配比例，經北市前議員、現任廉政委員楊實秋舉發弊端後，郝龍斌才震怒責成政風處調查，發現捷運有2個版本的鑑價報告，當時聯開處長和科長涉及造假，政風處也已全案移送廉政署法辦，該查的都查過了，若廉政委員刻意要把馬、郝做連結，只有尊重委員調查權。
