房地合一 巢運:無恥政府提出的下流政策

2015-01-31 12:20

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巢運召開記者會,痛斥財政部的房地合一方案是「向建商投降的稅改方案!假改革、炒房爽;做半套、投機樂」。(楊子磊攝)

巢運召開記者會,痛斥財政部的房地合一方案是「向建商投降的稅改方案!假改革、炒房爽;做半套、投機樂」。(楊子磊攝)

針對財政部新提出的房地合一課稅標準,巢運團體31日表示,這是一個比奢侈稅還不如的版本,行政院已經全面向建商財團靠攏,公民團體將步步進逼,約見兩大黨主席朱立倫和蔡英文,拜會立法院朝野黨團,要求各自表述立場,看誰敢支持這種「無恥政府提出的下流政策」。

巢運召開記者會,痛斥財政部的房地合一方案是「向建商投降的稅改方案!假改革、炒房爽;做半套、投機樂」。(余志偉攝)

比奢侈稅還不如

雖然財政部一再強調,該版本尚未最終定案,根據目前揭露辦法,房地合一實價課稅以交易獲利為稅基,單一稅率17%。相較現行奢侈稅以交易價格為稅基,課徵10%到15%的稅,台灣居住正義協會理事長黃益中指出,一樣是在抑制短期炒作,假設1年內交易總價3000萬元房屋,實賺500萬元,依據奢侈稅須繳交450萬元(3000萬乘上15%),但是依據實價課稅的版本只須繳交85萬元(500萬乘上17%),短期炒作的抑制效果大幅降低。

公平稅改聯盟召集人王榮璋指出,推出這樣的版本號稱改革,單一稅率根本在劫貧濟富,現在所得稅要分級距課稅,房地產課稅為何不用分級,依照財政部目前標準,原本要課5%、12%的人,通通變成17%,原本30%、40%的人通通只要繳17%,公平原則應該是賺得越多繳得越多,通通單一稅率絕非公平做法。王榮璋批評,這是為奢侈稅解套,為炒作房地產的人解套,不是改革,而是要封殺之前好不容易有的一點點小進步,這次的假改革和證所稅改革如出一轍。

張金鶚:財政部扭曲 好像大家都受害

前台北市副市長、政大地政系教授張金鶚指出,財政部說不要把大家都曬死,一步到位將衝擊970萬戶,張金鶚反駁,以過去統計數據無殼族占全台20%,一殼族占60%,兩殼以上占20%,房地合一保障自住,怎麼會衝擊到這麼多人,財政部扭曲衝擊面,不清不楚的說明,好像大家都受害。

台北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文說,他曾聽聞,台中有一個建設公司老闆,面對來買房的客人會親自面試,確認是不是要自住,還是單純投機炒作,他會拒絕賣給投機炒作的人。彭建文感嘆,這樣的建商在台灣真是太少,因為想炒作的人太多。建商不是不能賺錢,他也不是在仇富反商,而是希望建商能賺良心錢,改革不動產稅制,不能讓房地合一玩假的。張金鶚也強調,房地產不是投資商品,而是居住權利。

巢運發言人彭揚凱說,單一稅率、日出條款都是去年財政部舉行公聽會時,建商代表提出的條件,現在一一應允,證明政府全面向建商投降,且行政院長毛治國不願和公民團體見面,為何不敢見面?彭揚凱說,接下來巢運將前進政黨,拜會兩大黨主席朱立倫和蔡英文,也會到立法院拜會朝野黨團,積極要求兩黨表態。

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