財政部日前提出新版房地合一稅，將採行從輕課稅。新版方案將刪除按5%至45%累進稅率課稅，賣房利得改採單一稅率，下降至17%；而財政部也將訂定日出條款，縮小實價課稅的衝擊，2011年後購屋者才是實價課徵的對象。然而，巢運發言人彭楊凱表示，「完全反對新版房地合一稅」。
《聯合晚報》報導，巢運發言人彭楊凱反對財政部所提出的新版房地合一稅，並且批評實價課徵稅負會比正在課徵的奢侈稅還低，跟之前的證所稅一樣，都是向財團和建商靠攏。
有房仲業者估算，按新版制度，若2011年以2000萬買進一棟房子，房價上漲5成後以3000萬賣出，需繳稅170萬元；若是按舊制併入綜所稅課稅，以所得稅40%計算，稅額則高達320萬元。
彭楊凱表示，新版本已經違背了累進稅率的精神，日出條款的增訂更會縮小實價課稅的打擊效果，沒有辦法嚇止短期投資客炒房，比現在還在開徵的證所稅還要糟糕，完全就是財團建商的版本，財政部只有形式改革而已。
巢運建議財政部，實施房地合一、實價課稅制，配套讓奢侈稅退場的同時，應對針對二年以下短期持有的不動產，採取差別稅率並加重課稅。然而財政部在新版的方案裡並未採納，僅對於出售持有20年以上的房屋利得，採取最高8成的減徵優惠。這說明，若投機客短時間內買進賣出房屋，將立即享有新版稅制的好處，而奢侈稅的退場，更會讓投機客炒房的障礙減少。
對於新版方案中，房價在2000萬以下的免稅門檻，有業者表示，門檻太低，6都應提高到3000萬，而台北市應提高到3500萬。
然而也有業者認為，單一稅率可以使個人和法人的稅率相等，防止人頭公司進行假外資炒做房價，還能避稅；而級距從複雜變簡單，也有助於民眾了解和政策推廣。
財政部初估房地合一稅上路後，每年可以有30億的稅收，卻只比現行奢侈稅的高出一些，而房地合一稅上路後，奢侈稅就會停徵，新版的房地合一稅轉向輕稅，巢運表示，反對新版的內容，將開會討論，並向財政部提出更好的做法。
