房地合一稅還是要推 惟單一稅率只有17%

財政部長張盛和昨（29）日前往行政院報告「房地合一實價課稅」方案，將以「輕稅」為大原則，房產利得改採單一稅率，並大幅下降至17%；並增訂具體實施日期的日出條款，採行雙軌課稅制，實價課稅範圍僅限新制施行前5年取得的房產。

28日，巢運等多個房改、稅改團體拜會張盛和，溝通「不動產交易所得稅」稅改制度，希望政府能加快腳步，朝「房地合一」的正確方向完成稅改，並於1年內完成修法。

雙方會面隔日，張盛和便赴行政院，向行政院長毛治國報告課稅方案。有鑒於外界批評舊版按5%到45%累進課徵的稅負過重，因此新方案中，房產獲利棄守累進稅率，改採單一稅率，初步訂為17%；同時將設定日出條款，新制上路前5年取得不動產之售屋利得，才適用房地合一新稅制。

另外，財政部也採納巢運等團體的訴求。雖然奢侈稅將規劃退場，但也接受稅改團體加重短期投機稅，即使是2年內出售自住屋也無法再享減稅優惠。財政部規劃房地合一稅持有年數可依分年扣抵，最高可減除8成。

由於財政部和公民團體皆希望新稅制能在今年完成修法並於明年正式實施，因此法案最快於2016年上路，如此一來，2011年以前取得的不動產，修法後仍適用舊制。不過修法能否成功，仍需視國民黨立院黨團的態度，因此，與執政黨團之間的溝通，將是法案推行關鍵。