雙科技園區加持 2字頭首購宅掀電子新貴購屋潮

2019-06-06 18:33

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「合遠新天地」今年下半年即將完工交屋,除10%訂簽自備款的輕鬆成家優惠,更祭出交屋附裝潢方案。(資料照/合遠新天地提供)

「合遠新天地」今年下半年即將完工交屋,除10%訂簽自備款的輕鬆成家優惠,更祭出交屋附裝潢方案。(資料照/合遠新天地提供)

隨美中貿易戰升溫,台灣大型科技廠產線自中國遷回台灣,桃園工業產值超過3兆元,擁有桃園國際機場、高鐵、機場捷運等交通便捷優勢下,又擁有航空城、亞洲矽谷發展規劃,去年不少台商持續在桃園投資自用工業廠房及土地,尤以電子業為重,如廣達電腦投資42.8億元購入桃園「華亞科技園區」1.1萬坪土地,加上A7產專區「樂善科技園區」未來將有禾聯碩廠辦進駐,並有中華郵政耗資200億元打造大型物流園區,雙科技園區加持,加上周邊林口媒體文創園區、林口長庚醫療園區,這股台商回流潮,持續推升人口紅利遷入,以及高達上萬個就業機會,可望帶動區域升級,推升科技園區周邊住宅需求、房價支撐力強。

「合遠新天地」看好雙科技園區就業潛力,在文化一路、文化二路間推出4千坪造鎮計畫,分三期規劃,「合遠新天地」一期就正對華亞科技園區,不僅離園區僅40米,也鄰近桃園機捷A7體育大學站、A8長庚醫院站,為A7重劃區中最近華亞科技園區及機能的建案,台商回流潮持續湧入,也讓桃園市政府預計在華亞科周邊產專預定地推動「林口工五工業區」擴大變更計畫,規劃萬坪公園,預計2026年,將帶動就業人口的移入,帶來一波購屋熱潮,增值潛力佳!

生活圈周邊機能發展成熟、餐廳林立。(資料照/合遠新天地提供)
生活圈周邊機能發展成熟、餐廳林立。(資料照/合遠新天地提供)

「合遠新天地」具備完善學區,步行10分鐘可達樂善國小、大崗國中,大崗國中生活圈周邊機能發展成熟,自文化二、三路與復興路二路間餐廳林立、超市採買便利,至A8站林口三井OUTLET購物也很方便,而不同於A7重劃區建案,合遠建設向華亞科技園區提出合作,由華亞科提供土地、建商出資設置Ubike租借站,因此,7月開始社區一下樓即有Ubike站提供60部單車,騎車前往機捷僅需5分鐘,目前華亞科學園區的自行車道已完工,周邊採買生活用品也皆5分鐘可達,騎單車上班、購物不塞車,不僅開車6分鐘至國道一號林口交流道,未來文化二路有延伸計劃開通至捷運A7體育大學站,將縮短與捷運站的距離,快速連結雙北、桃園市一日生活圈。

廣達電腦投資數十億元購入桃園「華亞科技園區」萬坪土地,推升科技園區周邊住宅需求、房價支撐力強。(資料照/合遠新天地提供)
廣達電腦投資數十億元購入桃園「華亞科技園區」萬坪土地,推升科技園區周邊住宅需求、房價支撐力強。(資料照/合遠新天地提供)

「合遠新天地」一期基地面積643坪,臨路退縮10米,總戶數116戶,訴求百戶均質社區,興建2棟地上15層、地下4層建築,規劃27~28坪、兩房格局,以及36~43坪的三房格局,一層僅4戶、公設比31%,有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房,該案今年下半年即將完工交屋,自住客可安心參觀實品屋格局,每戶皆有單層排氣、樑柱外推,廚房配備櫻花三機、德國EGGER櫥櫃,近乎零甲醛板材,並主打單價2字頭、總價680萬元起買兩房、10%訂簽自備款的輕鬆成家優惠,更祭出交屋附裝潢方案,吸引電子新貴、工程師詢問置產,帶動雙北首購小家庭輕移民,潛銷期間已激出4成的好口碑!

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