華友聯旺年會高雄登場！揭三年產業佈局藍圖、台日雙軌推案火力全開

在房市盤整與金融政策緊縮的交錯氛圍中，華友聯集團選擇以更大規模、更明確節奏對外宣示未來三年布局藍圖。今（6）晚於高雄漢神飯店舉辦「2026馬年旺年會」，席開約80桌，企業夥伴、金融界與產業貴賓齊聚一堂，主持人康康妙語連珠、DJ節奏帶動，全場燈光隨音樂律動，抽獎與舞台互動接連登場，宛如一場大型演唱會等級的企業嘉年華，熱度與聲量兼具，也為華友聯新一輪產業推進揭開序幕。

完工入帳、土地活化、國際合作同步啟動　2026–2028營運動能全面點火

面對2025年房地產市場歷經第七波信用管制與土方議題雙重衝擊，董事長陸炤廷在致詞中直言，市場雖冷、腳步不能停。他感謝全體同仁在逆風環境中守住基本盤，並釋出對2026年政策鬆綁與資金環境回溫的審慎樂觀，強調企業將以「穩現金流、強產品力、擴國際鏈結」三軸並進，確保營運韌性。

他說，儘管銀行信用緊縮與撥款節奏延宕，華友聯2025年仍繳出全年營收38.91億元的成績單，展現抗壓體質。展望2026年，左營「NeXT21」與小港「Power City」兩大完工案可望入帳，合計約38億元成屋銷售金額，加上桃園楊梅工業土地活化處分，形成現金流與資產周轉的雙引擎，為下一階段推案提供彈藥。

陸炤廷指出，集團在中長線布局則鎖定2027至2028年交屋高峰。已完銷的左營預售案「以山AI」預計2027年初交屋入帳；苓雅「知道明」與高雄大學特區「以學MDT」銷售節奏穩定，預估2027年第三季取得使用執照，逐步堆疊營收曲線。華友聯以「完工入帳＋預售鎖單」的雙軌策略，將短中期財務動能緊密銜接。

在國際合作面向，華友聯與「台灣三井不動產集團」的聯手被視為南台灣住宅市場的重要指標。繼高雄國泰段後，今年再簽台南武東段與高雄亞灣經貿段聯開案，雙方從資金、工法到規劃會議與工地交流全面深化，旺年會現場播放的合作影片，更呈現台日團隊跨國互訪與施工技術交流的細節，顯示合作已由單一專案升級為長期策略聯盟，為品牌國際化鋪路。

推案火力方面，華友聯預告2026年起將以「量體精準、區位聚焦」原則出擊：高雄華鳳特區規劃302戶、總銷約38億元，目標第四季預售；台南高鐵特區222戶、總銷約45億元，預計第四季或2027年第一季推出；台南86特區大山段157戶、總銷約26億元同步規劃。陸炤廷強調，公司土地庫存充足，將依市場氛圍滾動調整節奏，不盲目衝量、以效率與去化率為優先。

針對市場高度關注的土方與成本議題，華友聯態度務實。陸炤廷認為，在市府協助下供需壓力已逐步緩解，但營建成本上升仍是長期趨勢。房市修正期中，新成屋因早期取得土地與較低建造成本，價格具備約8%至10%修正空間，自住買方可把握2026年上半年盤整期；預售市場則須更重視履約保證與建商品牌財務體質，降低交屋不確定性。

品牌經營上，華友聯持續以服務差異化建立護城河，從三年保固、歲末補漆制度、專屬APP「華友聯Family」到「HITO共學館」與大型住戶活動，逐步形塑社群生態圈。近年董事長親自投入短影音內容創作，結合產業觀點與建築知識輸出，並邀請創作團體U:NUS為歲末補漆主題曲填詞，以年輕化語言與市場對話，讓建商品牌不再只是銷售角色，而是生活服務與文化參與的提供者。 （相關報導： 華友聯萬人迷音浪演唱會衛武營登場 市集、聖誕點燈邀住戶迎盛典 ｜ 更多文章 ）

在旺年會的歡騰氣氛中，華友聯對外傳遞的不只是年終慶典的熱鬧，更是一套清晰的產業作戰地圖——以完工入帳穩住現金流、以台日合作提升技術與品牌高度、以精準推案維持去化效率，在多變的房市循環中，強化企業韌性與長線成長動能，持續朝「永續建築．美好生活」的品牌核心邁進。