隨著大巨蛋園區持續開發，遠東Garden City繼「食尚庭園」美食聚落與「花園綠廊」商店街後，再添全新亮點。「光之花園」於昨（25）日正式開幕，結合旗艦級影廳與運動潮流品牌，鎖定年輕世代「購物＋娛樂」需求。
遠東SOGO董事長黃晴雯表示，今年底原先估計園區營收可達10億元，受惠人潮超乎預期，全年有望突破11億元，待2027年全區完整營運後，年營收目標上看100億元，成為集團在東區的核心支柱。
百貨市況低迷，為何Garden City逆勢突圍？
黃晴雯提到，今年台灣百貨零售業面臨挑戰，雖然台灣經濟成長率達4.5%，但由於精品與化妝品銷售停滯，截至7月，百貨業卻年減0.83%。
不過Garden City受惠大巨蛋舉辦球賽、演唱會，帶來龐大來客流量，讓SOGO業績仍優於整體市場。據統計，今年以來已累計吸引300萬人次進場，成為支撐集團的重要引擎。
「光之花園」如何打造潮流聚客力？
此次開幕的「光之花園」匯集多家國際品牌，包括CASETiFYSTUDiO新型複合店、adidas Originals全新概念店、SALOMON百貨旗艦店、Nike STYLE全台首家新店型、The North Face探索概念店，還有專營台灣運動IP周邊商品的電商平台STANCAVE期間限定快閃。
Nike Style更推出專為台灣設計的限量鞋款，凸顯品牌對市場的重視。黃晴雯認為，這些品牌不僅能吸引新世代消費者，更能帶動園區成為「潮流必逛地標」。
另外，位於2樓至5樓的秀泰影城旗艦店則預計於10月初開幕。
行銷加碼，如何催動開幕買氣？
為放大開幕效益，SOGO同步祭出大規模回饋。即日起至10月12日期間，消費者持指定銀行信用卡於大巨蛋店單日單卡累積刷滿3000元，即可獲得4%電子抵用券回饋且無上限；使用悠遊卡結帳則享10%回饋，且抵用券可於園區全區折抵。
同時，Garden City也針對APP會員推出專屬禮遇，單日累積滿3000元即可兌換限量300份的paul frank潮萌玩偶肩背包，單日達指定門檻還能獲得秀泰影城餐飲折價券或VIP電影體驗券。
敦化館熄燈，象徵零售版圖世代交替？
在布局新據點的同時，遠東SOGO也將於年底正式關閉營運超過30年的敦化館，敦化館雖為台灣第一間精品百貨，但僅2800坪，難以承載全客層消費需求。
黃晴雯坦言，「敦化館對SOGO具歷史意義，但時代已改變，我們需要更完整的空間來滿足消費者。」敦化館將營業至12月，並在周年慶後公開正式歇業日。
演唱會經濟與商場效應，將如何發酵？
年底起，大巨蛋將迎來蔡依林、GD、Super Junior等重量級演唱會，預料將掀起人潮高峰。Garden City不僅藉此承接演唱會後的消費需求，也以結合餐飲、娛樂、社交的「複合場景」吸引消費者停留。 （相關報導： 春水堂新篇章！全新園區「春秋山林」插旗南投 提供百道餐食還能泡足湯 ｜ 更多文章 ）
對SOGO而言，這是東區商圈回流的重要契機，更可能重新定義百貨業在高密度市場中的競爭優勢。
