信義區指標海砂屋「力霸皇家」動土！25年整合落幕 拚120年重生

延宕25年，位於台北市信義區永吉路上的「力霸皇家社區」海砂屋都更案，終於在今（4）日迎來重生的歷史性時刻。在市府、議會代表及數百名住戶的共同見證下，該社區正式舉行拆屋祈福典禮，宣告揮別長達四分一世紀的居住安全隱憂，預計將於民國120年華麗變身為地上24層、地下5層的嶄新住宅大樓，為223戶原住戶開啟安居新篇章。

「力霸皇家社區」原為一棟屋齡39年的14層樓鋼筋混凝土建築，住戶多達223戶。自民國89年（西元2000年）921大地震後被鑑定為海砂屋以來，住戶們便生活在結構安全的疑慮之中。儘管重建之路整合長達25年，過程艱辛且充滿挑戰，但住戶們對於改善居住安全的期盼與重生的渴望始終未曾熄滅。

該案於民國111年8月10日計畫核定後，實施者積極與未同意戶溝通，並在經歷多次自辦及公辦協調會後，一度面臨啟動代為拆除程序的窘境。所幸在台北市政府秉持「真誠磋商」的精神下介入協調，最終於114年在「台北市都市更新及爭議處理審議會」上成功促成所有住戶達成共識。實施者也於同年4月22日正式申請撤回代拆案，為這段波折劃下圓滿句點，讓社區重生之路掃除最後障礙。

今日的拆屋祈福典禮，由台北市副秘書長王玉芬代表市府出席，市議會議長戴錫欽、議員張文潔、秦慧珠等多位民意代表亦到場觀禮，共同為工程祈福。王玉芬致詞時表示，台北市已進入「大都更時代」，市府推動都市更新政策是重中之重。她指出，市府迄今已受理25件都更代拆申請案，其中20案已協調完成或執行拆除，單在蔣萬安市長任內即完成11案，目前尚有5案仍在協調中。

王玉芬強調，為展現推動都更的堅定決心，市府已推出「公辦都更7599」、「都更150專案」等「都更8箭」政策，並針對海砂屋提供「主動迅行劃定更新地區」、「0.968專案」及「海砂屋輔導團」等多項積極協助。她重申，市府將持續本於「海砂屋居住安全刻不容緩」的精神，建立良好協商溝通平台，以改善居住安全與環境、增進公共利益為首要目標，協助市民重返安全無虞的家園，見證更多社區的成功重生。

「力霸皇家社區」更新範圍約940坪，重建後將興建為一棟地上24層、地下5層的現代化住宅大樓，總戶數將達312戶。新規劃不僅著重建築結構安全，更將透過多樣性、多層次的植栽將基地全面綠化，並沿永吉路及虎林街側留設舒適的騎樓及人行步道，旨在創造綠意盎然的都市環境與優質的街角空間，為社區的「重生」賦予高品質的生活內涵。全案預計於民國120年完工。
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