台北市內湖區康樂街136巷的海砂屋，長年困擾著社區居民。房屋結構體損壞、混凝土爆裂、鋼筋鏽蝕等問題，讓居民每天都生活在恐懼之中。如今，透過「海砂屋575專案」，這個老舊社區終於迎來了重建的曙光！
「內湖康樂街136巷公辦都更案」11日舉辦招商說明會，現場吸引了16家廠商踴躍參與，共同討論重建計畫的細節。這起案件不僅是「海砂屋575專案」的首例公開徵求實施者案件，更展現了市府團隊協助危險住宅重建的決心。
本案基地位於內湖區康樂街西側，面積約1840平方公尺（約556.6坪），經北市府鑑定為列管須拆除的海砂屋。由於房屋存在結構安全等問題，社區住戶長久以來都感到居住安全受到威脅，因此積極爭取重建機會。在市府團隊的協助下，社區住戶在短時間內就整合了近九成的更新意願，成為575專案上路後首件公告招商案件。
考量到大環境工程及物價波動等因素，本次招商訂定共同負擔比率上限為56％，並允許實施者依規定申請都更及海砂容積獎勵；若經鑑定符合條件，還可申請防災都更獎勵。此外，本案更以取得綠建築銀級及建築能效1plus為目標，期盼打造一個綠色永續的優質社區。
基地周邊環境寧靜，可遠眺康樂山無邊山景，且鄰近公園綠地及學區，生活機能相當完善。期望透過本次招商，能吸引各界優秀團隊參與，共同打造一個離囂不離城的理想家園，讓住戶們可以儘早回到安全舒適的新家。 （相關報導： 如何判斷是不是遇到凶宅、海砂屋？資深房仲教你從小細節輕鬆分辨，不怕吃虧踩到雷 ｜ 更多文章 ）
公告期限： 至114年4月21日下午5時地點： 臺北市中山區南京東路三段168號17樓詳細資訊： 可至更新處網站（https://uro.gov.taipei/）及內政部國土管理署都市更新入口網（https://twur.nlma.gov.tw/）查詢聯絡方式： 02-27815696轉3021
