買氣旺！經濟部特許屏東工業區邊建築用地 內埔「福樂幸福家」完工

福樂企業集團在屏東內埔鄉的建案「福樂幸福家」近日完工，並舉行謝土大典，由總裁劉金甡親自主持，現場湧進數百位貴賓觀禮見證。「福樂幸福家」是全台少數、屏東唯一經濟部特許的工業區周邊建築用地，建蔽率69.96％、容積率300%，居民進住後有更多使用空間，讓該建案一推出就受到市場高度青睞。

「福樂幸福家」由羅利派普開發股份有限公司投資興建、國群營造有限公司營造、婁家怡建築師事務所建築設計，結構採RC鋼筋混凝土，基地面積613.35坪，樓層規劃為2棟地上8層、地下1層住商華夏，共有77戶住家、1戶店面，格局規劃店面、二房、三房、2+1房，全部72個車位均為平面式。

劉金甡表示，「福樂幸福家」周邊環境生活機能良好，有菜市場、肉品市場，頂樓視野寬廣，可遠眺大武山，距離學區豐田國小、麟洛國中也只要3至5分鐘車程，鄰近屏東科技大學、屏東教育大學、美和科技大學校園，人文學風鼎盛，還有六堆客家文化園區、福爾摩莎可可農場、內埔共融遊戲場都是假日闔家可就近放鬆身心的好去處。

福樂企業集團副總經理林明賢指出，義大集團在國道3號麟洛交流道旁，投資200億元開發一期屏東義大醫院與二期百貨購物園區，一期基地完工後將陸續進駐2、3千位高收入醫生與護理人員，帶動房屋租購需求，與屏東市區、麟洛住宅大樓比價效應下，讓「福樂幸福家」在買方預期心理下銷售業績拉出長紅。

林明賢說，內埔工業區為解決園區員工通勤問題，極力向經濟部爭取活化園區周邊工業用地，改劃為一般建築用地，「福樂幸福家」建蔽率69.96％、容積率300%，都比一般要高，居民可以有更多空間可以使用，且鋼筋強度可支撐15層樓高度，內埔工業區屬於輕型無煙囪工業區，也不用擔心會造成空氣與用水汙染。

福樂企業集團秉持「做對的事，把事情做對」經營理念，旗下孕育生富、羅利派普、福樂開發等三大建築品牌，主要建構以人為本之「人本建築」，秉持以人出發，建築家庭的中心理念，建案多注重實用與永續，而非為追求坪效與商業利益以致過度開發。對集團而言，建築是落實居住正義的首要條件，並兼顧設計、實用、永續、品質等四大核心。