30年來首度　嘉市7/1起調漲新建房屋稅

記者張朝福／嘉義報導

現行房屋標準單價自73年訂定，沿用至今，30年未調整。為落實居住正義，嘉義市政府本月6日召開「不動產評價委員會議」，將自今(105)年7月1日起，分三年、逐年調高「新建房屋標準單價」，估計影響每年約700戶新建房屋的房屋稅，舊屋完全不受影響。

嘉義市政府稅務局長楊文榮表示，現行房屋標準單價嚴重悖離市價，無法覈實核定房屋現值，成為助長炒房的原因之一。財政部因而要求各縣市政府最遲於108年前，須將房屋標準單價調整為房屋合理造價的百分之四十至五十，並將租稅調整辦理成效，納入地方補助款評比項目。

圖說：30年首度 7月1日起嘉市調漲新建房屋稅

楊局長說，7月1日起採行的新房屋標準單價，以較低的99年市府公告的「建築物工程造價之標準價格」為依據，分三年、逐年調漲，106年將漲38%、107年增加55%，108年調漲72%，與其他縣市採一次到位的調漲，更能降低民眾租稅負擔衝擊。

稅務局房屋稅科長蘇美玲說明，調漲後，108年本市房屋標準單價也僅佔合理造價之比率的24.5％，未來是否續漲，將等108年「不動產評價委員會議」後再行公布。

蘇美玲補充，目前已調漲房屋標準單價計有臺北市等八縣市，大部分縣市訂定的新房屋單價均高於嘉義市；鄰近的嘉義縣及雲林縣，將於今年召開會議調漲，預計屆時調幅將比嘉義市高。

本文經轉授權自台灣好新聞