七期商圈「百億營收」會崩盤?新光三越氣爆「單日損失額」曝!台中經濟底氣更驚人

2025-02-14 12:16

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儘管此次新光三越的氣爆事件對商圈帶來短期衝擊,但台中作為中台灣經濟重鎮,憑藉強勁的消費實力與持續增長的房市,長期發展仍然樂觀。(圖/王秀禾攝)

儘管此次新光三越的氣爆事件對商圈帶來短期衝擊,但台中作為中台灣經濟重鎮,憑藉強勁的消費實力與持續增長的房市,長期發展仍然樂觀。(圖/王秀禾攝)

台中新光三越於13日發生嚴重氣爆,造成4人死亡、20人受傷,內部設施毀損,營運受到重大影響。這起意外不僅對「全台百貨之王」新光三越造成直接損失,也可能波及整個台中商圈的經濟動能,同時讓大眾關注台中人的消費和經濟實力!

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新光三越這次氣爆將損失多少錢?

作為台灣最賺錢的百貨,新光三越台中店2024年營業額高達258.3億元,已連續14年稱霸全台百貨業界,根據推估,該店日均營收約7050萬元,即便短暫停業一天,都會帶來可觀的財務損失,若氣爆導致商場內部無法短期內修復,停業時間拉長,累計損失恐突破億元級別。

為何台中百貨業能如此強勢?七期商圈有何獨特優勢?

台中七期重劃區擁有強勁的消費力,前(2023)年數據指出,新光三越與台中大遠百兩大百貨巨頭的年營收分別為258億元與214億元,穩坐台灣百貨界的冠亞軍,這裡不僅是台中高端消費的集中地,更是許多國際品牌與高端購物中心爭相進駐的戰略區域。

七期的商業版圖近年來快速擴展,像是於2023年底開幕的誠品生活480,以及日本知名零售品牌唐吉訶德進駐的老虎城購物中心,進一步強化了台中作為中台灣商業中心的地位,此外,尚有豐邑百貨「豐生活」環球購物中心開發計劃,顯示七期仍是商業投資熱點。

台中房市為何持續火熱?商業發展如何影響房價?

七期不僅是百貨業的核心,也是台中最炙手可熱的房市區域,前(2023)年之際,七期的高端商辦價格已突破8字頭,如市政北一路口的「聯聚中維大廈」總銷達270億元,另,包括聯聚、冠德、豐邑、興富發等大型建商皆已進駐七期。

房價的持續上升與區域經濟的發展息息相關,根據財政部2022年綜合稅資料,台中市最富有的行政區依舊是西屯區七期的惠來里,該區年平均所得正式突破200萬元,並且全市54個里年所得突破百萬元,顯示高端人口持續湧入,帶動區域內的消費與房市熱度。

台中消費力有多驚人?為何品牌百貨搶進這座城市?

台中擁有全台數一數二的消費力,以七期為核心的百貨商圈每年創造數百億元營收,並吸引國際品牌競相插旗,除了百貨商場,連鎖飯店業也大舉進駐,包括JW Marriott、安達仕、長榮文旅等品牌皆早已宣布進駐七期,奠定該區高端消費與商務核心地位。

台中的獨特優勢在於擁有良好的都市規劃,且重劃區密度高,使街道整齊開闊,加上氣候適宜,吸引許多外地買家與企業進駐,據地產專家觀察,近年台商回流與科技業擴張,進一步推升台中的商辦與住宅需求。

氣爆後台中經濟會受影響嗎?未來發展方向如何?

儘管此次新光三越的氣爆事件對商圈帶來短期衝擊,但台中作為中台灣經濟重鎮,憑藉強勁的消費實力與持續增長的房市,長期發展仍然樂觀。

專家指出,隨著台中捷運建設、商業開發計畫的持續推進,以及台灣經濟重心逐漸向中部傾斜,七期仍將保持其商業與房市的領先地位,這場氣爆雖然短期內影響百貨業績,但台中整體經濟成長趨勢不會因此受阻,未來發展依舊值得期待。

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