台灣知名連鎖賣場熄燈！在地人嘆15年回憶沒了，土地賣出4億創新高價
冠億建設以張姓自然人名義，以總價4億元購入小北百貨九如店，創下該區新高價。（示意圖／取自pixabay）
這間位在高雄的小北百貨九如店開幕15年，是許多在地人的回憶，不過日前吹熄燈號，而據實價登錄，該處3月以總價4億268萬元，由冠億建設以張姓自然人名義購入，創下該區新高價。對此，信義房屋指出，該區因生活機能佳，才吸引建商高價搶進。
小北百貨九如店熄燈！在地人嘆15年回憶沒了
據了解，高雄市三民區九如一路283號的小北百貨九如店，於2009年營業至今長達15年，因為24小時不打烊，商品應有盡有，而讓附近居民生活相當便利，不過已黯然熄燈。
根據實登顯示，該地坪270坪，地上物未保存登計，3月成交金額為4億268萬元，土地單坪約149.1萬元，是冠億建設以張姓自然人的名義入手。
根據《ETtoday新聞雲》報導，冠億建設透露，由於該地鄰近中山高交流道，交通便利又位於三角窗，相對視野開闊，一旁還有光武國小，且目前土地是賣方市場，沒有議價空間，地價才會創當地新高，另外在高大特區有興建個案，預計2年後開發，坪數待定，並將採預售方式。
事實上，該地屬陽明商圈，據實登顯示，2021年土地成交紀錄約70～90萬元，而目前大樓新案成交價幾乎為40～45萬元，最高達47.9萬元，倘若加上工期，也要等3～5年後才會銷售，屆時房價想必將上升至5字頭；目前20至35年中古大樓，單坪約20～25萬元，35～45年的公寓，依樓層、屋況介於18～24萬元，中古屋均價較親民。
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