投資人注意！央行出手打房 16日起「8地區」第2戶貸款成數最高7成
央行今日決議修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」。（示意圖／取自Pixabay）
中央銀行今天（15日）召開第二理監事聯席會議，全體理事一致同意維持政策利率不變，同時出手調整選擇性信用管制措施、新增自然人特定地區第2戶購屋最高成數上限為7成，自明天（16日）開始實施，影響地區包括雙北、桃園、台中、台南、高雄、新竹縣及新竹市。
美國聯準會於台灣時間15日凌晨2時宣布暫停升息，這也是2022年3月以來10次升息後首度停升，台灣央行今天也指出，綜合國內外經濟金融情勢，同時考慮到下半年國內通膨緩步回降，以及央行已連續5次調升政策利率、2度調升存款準備率，理事會決定本次維持政策利率不變。
此外，央行新聞稿也指出，自2020年12月以來，央行已四度調整選擇性信用管制措施，有助銀行降低不動產授信風險，銀行建築貸款和購置住宅貸款成長持續走緩，不動產貸款逾放比率維持低檔；但全體銀行不動產貸款佔總放款比率仍高，且今年第一季自然人新貸第2筆購屋貸款人數占比較上季增加，特定地區第2戶購屋貸款平均貸款成數居高且持續上升。
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