想買雙北房「房貸是薪水一半」該下手嗎？過來人見1條件勸買：10年後笑呵呵
一名網友表示，如果現在與伴侶一起買房，等於之後每月房貸須繳4.1萬元，但房價又不斷上漲，因此讓他十分苦惱，究竟是該咬牙買下去，還是再等幾年經濟更寬裕時再買房才好？（資料照／柯承惠攝）
台灣房價居高不下，年輕人想買房十分困難，但等到打拚幾年後再買，房價恐怕又漲破新高了。日前就有一名25歲的年輕網友表示，自己與另一半加起來年薪約120萬，最近打算買房，預算上限1500萬元，想找雙北地區15年內、兩房、離捷運站1公里內、有輕裝潢的房屋，但買入後須月繳4.1萬，不確定應該現在壓緊預算購買，還是再等幾年手頭寬裕一點再出手？
一名網友於Dcard發文表示，自己目前25歲，與另一半加起來目前月收約8萬元、年薪約120萬元，沒有買車考慮及生小孩打算，想找雙北地區15年內、兩房、離捷運站1公里內、有輕裝潢的房屋，預算上限1500萬元，預計向家人借頭期款300萬元、銀行貸款1200萬元，另外手上資金再留60萬元的預備金。
這名網友指出，房貸利率1.7%，月還款大概是4.1萬元，兩人若先買房，生活費大概只剩3.7萬元，但個人認為房價整體還是向上走勢，現在買房雖然前期會吃緊一點，但隨著薪水未來持續成長，撐過3至5年後生活品質就會比較好，只是買了就等於開啟「貸貸人生」，還是應該要等5年後資金更寬裕、壓力較小的時候再購屋？
問題一出引起熱烈討論，有部分網友支持現在買房，「依照之前朋友的經驗，28歲咬緊牙根買房的，38歲都笑呵呵，但真的前期會很辛苦，一開始房子幾乎沒裝潢」、「如果是長期投資，我覺得可以買，房價起起落落，就不用太擔心」、「我從每坪20邊看邊存到變成每坪30……存錢的速度比不上漲價的速度，看到有喜歡的就可以買了，等個幾年你是資金充裕了，但房價變更高更貴，就算跌也是微幅修正，或是被別人先撿走，不一定能選到你想要的產品」。
不過，也有網友認為應該暫緩幾年再買房，以免負擔過重，「有點硬，還沒算到管理費跟水電費 」、「貸款壓力比=4.1／8=51%，算是很高，推測會造成金錢流量壓力，你買下去後可能會發現，錢進來，錢就出去的感覺，因為你的貸款壓力比已經很高了，買了以後要避免再舉其他債，可是你的頭期款有部分也是借的，如果是我應該會等幾年收入再增加再買」、「跟家人借的300萬要還嗎？要還的的話現在買就太早了，雙薪年收120萬元，一個月10萬好了，扣掉貸款，加上還家人的錢，覺得很吃緊」。
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普拿疼一天最多可以吃幾顆？醫師揭正確數量，吃錯小心效果大打折扣又傷身常用止痛退燒藥「普拿疼」傳出缺貨，不少民眾到藥局買藥卻撲空，中央流行疫情指揮中心也證實有大量收購普拿疼的情況。新光醫院家庭醫學科主治醫師柳朋馳受訪指出，普拿疼主要成份為乙醯胺酚（acetaminophen），大部份經由肝臟代謝，成人一天攝取超過4公克以上，就有一定程度的肝毒性風險。
45天，巨大展延票期對中小企業的三個啟示就在週一下午，手機好幾個Line群組都傳出巨大(9921)發給協力夥伴的信，有些企業老闆或主管覺得錯愕意外，我就默默複製連結，轉發一篇在2020年二月我在商周網站迴響熱烈衝上當日瀏覽首位的文章——《武漢肺炎暴露製造業「省成本不備料」陋習？錯，多庫存才是問題》。但我也不會為此感到洋洋得意，當末日博士好像有種眾人皆醉我獨醒的優越感，可這沒有對錯，就是企業經營的選擇而已。就像2021年外銷需求強勁，加上塞港、運費大漲、滿手訂單，甚至還有電子零件交期長達兩年，這個時候就還真有好事者拿上述文章來問我說「顧問，沒備庫存就做不了生意，嘿嘿～幸好我先備一堆，也沒被漲到價，你怎麼看？」
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