危機猶如老虎，想賺錢，就要不畏虎牙、抓住虎尾、躍上虎背，才能搶得先機。新冠疫情彷如黑天鵝驟降，全球股市跌不休，為救市，各國央行紛紛調降利息，甚至印鈔票，狂撒銀彈。
3月23日美國聯準會（Fed）史無前例推出金額無上限且目標明確的量化寬鬆（QE）措施，兼具「無限QE、定向紓困」兩大功能。一時間，仍擋不住新冠肺炎席捲全球的恐慌性賣壓；未料，一週後，美股與台股竟又重新站回10年線，跌破一堆專家眼鏡。
當大家一窩蜂地擠進超市、大賣場，搶泡麵、搶衛生紙時，有錢人都在想什麼？
奉行「老虎學」從危機中看見賺錢機會
看看剛出爐的台灣土地交易紀錄，不但沒跌，竟還逆勢成長。根據第一太平戴維斯統計，2020年全台第1季大型土地交易總額達478億元，較上一季成長3%。
疫情蔓延下，集體恐慌這把熊熊大火，肆虐全球資本市場成一片焦土。唯有土地市場，不但沒被燒到，甚至還創下最高總價紀錄。像是台中七期達新工業的土地標售案，每坪標出323萬元，溢價率達15%，總價83.8億元，改寫台中最高總價紀錄。高雄市政府則一口氣標售出10標15筆土地，溢價率超出20％。
確實，有錢人跟你想的不一樣。
旗下有4500名房仲，全美第6大房地產公司老闆大衛．奧斯本（David Osborn）曾經感慨，幾乎每個人都「想要」致富，成為百萬富翁。但能否致富的關鍵不是「想要」，而是「選擇」。
在很多變化時刻，你要做艱難的決策，要擬定困難的計畫，還要採取很多、很多充滿挑戰的行動。
此時，台灣房地產聞人正在做什麼？商總理事長賴正鎰，同時也是鄉林集團創辦人兼董事長，除了指揮調度旗下各個事業體，包含鄉林建設、涵碧樓等，做好防疫工作外；他個人更是全台走透透，積極物色適合入手的土地。
年屆「耳順」，不論是事業或人生，「老虎學」始終是賴正鎰深信不疑的圭臬，他不止一次對外說：「如果一隻老虎從我身邊跑過，即使未能及時抓住牠的身子，但只要讓我抓住牠尾巴上的一根毛，我一定把握這個機會，翻上虎背，馳騁而去。」
危機，就是那隻馳騁而過的「老虎」，當他躲過虎口、躍上虎背，將乘勢而起，危機也成了逆轉人生的「契機」。
「學生董事長」靠100元開創出傲人事業
而賴正鎰從一個身無分文的窮小子，白手起家建立起橫跨建設與觀光兩大事業的集團，一路走來，靠的就是「危機入市」。
出生雲林縣古坑鄉草嶺村貧窮農家，賴正鎰從小就得分攤砍柴、餵豬、挑肥等吃重的農活。13歲那年，父親遭大水沖走，不幸去世的意外，更迫使他快速成長與獨立。
就讀高一時，他見當時寒暑假救國團自強活動竟熱門到得用「搶」的，學生旅遊商機潛力無窮，因此他也規畫「草嶺登山隊」、「草嶺健行」等行程，以身上僅有的100元印傳單，開啟了觀光旅遊事業。那年，他才17歲。 （相關報導： 台灣GDP保1大作戰，商總賴正鎰獻策 ｜ 更多文章 ）
21歲那年，當同儕忙著交女友、玩社團，享受學生生活時，賴正鎰已靠著100元本金，打造出擁有草嶺山莊的鄉林育樂董事長，年賺百萬元，被外界喚為「學生董事長」。
