17歲創業、本金100元,誰想得到4年後他已年賺百萬!揭鄉林建設傳奇人物賴正鎰的致富秘訣

2020-06-06 08:00

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賴正鎰從一個身無分文的窮小子,白手起家建立起橫跨建設與觀光兩大事業的集團,一路走來,靠的就是「危機入市」。(商總提供)

賴正鎰從一個身無分文的窮小子,白手起家建立起橫跨建設與觀光兩大事業的集團,一路走來,靠的就是「危機入市」。(商總提供)

危機猶如老虎,想賺錢,就要不畏虎牙、抓住虎尾、躍上虎背,才能搶得先機。新冠疫情彷如黑天鵝驟降,全球股市跌不休,為救市,各國央行紛紛調降利息,甚至印鈔票,狂撒銀彈。

3月23日美國聯準會(Fed)史無前例推出金額無上限且目標明確的量化寬鬆(QE)措施,兼具「無限QE、定向紓困」兩大功能。一時間,仍擋不住新冠肺炎席捲全球的恐慌性賣壓;未料,一週後,美股與台股竟又重新站回10年線,跌破一堆專家眼鏡。

當大家一窩蜂地擠進超市、大賣場,搶泡麵、搶衛生紙時,有錢人都在想什麼?

奉行「老虎學」
從危機中看見賺錢機會

看看剛出爐的台灣土地交易紀錄,不但沒跌,竟還逆勢成長。根據第一太平戴維斯統計,2020年全台第1季大型土地交易總額達478億元,較上一季成長3%。

疫情蔓延下,集體恐慌這把熊熊大火,肆虐全球資本市場成一片焦土。唯有土地市場,不但沒被燒到,甚至還創下最高總價紀錄。像是台中七期達新工業的土地標售案,每坪標出323萬元,溢價率達15%,總價83.8億元,改寫台中最高總價紀錄。高雄市政府則一口氣標售出10標15筆土地,溢價率超出20%。

確實,有錢人跟你想的不一樣。

旗下有4500名房仲,全美第6大房地產公司老闆大衛.奧斯本(David Osborn)曾經感慨,幾乎每個人都「想要」致富,成為百萬富翁。但能否致富的關鍵不是「想要」,而是「選擇」。

在很多變化時刻,你要做艱難的決策,要擬定困難的計畫,還要採取很多、很多充滿挑戰的行動。

此時,台灣房地產聞人正在做什麼?商總理事長賴正鎰,同時也是鄉林集團創辦人兼董事長,除了指揮調度旗下各個事業體,包含鄉林建設、涵碧樓等,做好防疫工作外;他個人更是全台走透透,積極物色適合入手的土地。

年屆「耳順」,不論是事業或人生,「老虎學」始終是賴正鎰深信不疑的圭臬,他不止一次對外說:「如果一隻老虎從我身邊跑過,即使未能及時抓住牠的身子,但只要讓我抓住牠尾巴上的一根毛,我一定把握這個機會,翻上虎背,馳騁而去。」

危機,就是那隻馳騁而過的「老虎」,當他躲過虎口、躍上虎背,將乘勢而起,危機也成了逆轉人生的「契機」。

「學生董事長」
靠100元開創出傲人事業

而賴正鎰從一個身無分文的窮小子,白手起家建立起橫跨建設與觀光兩大事業的集團,一路走來,靠的就是「危機入市」。

出生雲林縣古坑鄉草嶺村貧窮農家,賴正鎰從小就得分攤砍柴、餵豬、挑肥等吃重的農活。13歲那年,父親遭大水沖走,不幸去世的意外,更迫使他快速成長與獨立。

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