三重到處都是8+9,為何房價還能節節高升?揭秘住這裡的超多好處:CP值超高遠勝台北

2019-10-04 17:12

? 人氣

三重地區常被人戲稱為「8+9集散地」,除了社會新聞比例較多出現在三重外,宮廟多、治安不好也是大多數人的既定印象,但近幾年三重房價提高,從永慶房屋新北房價8月實價登錄排行來看,可以看到三重的房價36.1萬,排名第五,在新北市算是較高的房價,出乎眾人意料。那到底是什麼原因讓三重擺脫刻板印象,房價進入前段班呢?

20190812-三重客運公車車輛。(盧逸峰攝)
三重公車方便。圖/盧逸峰攝

橋!到處都是橋!捷運站超多,到台北市區好方便

三重最廣為人知的就是交通方便,除了公車外,在三重區內就經過機捷和六個捷運站,從先嗇宮到台北橋、三重國小、三和國中,未來環狀線也會經過,這些對於通勤族來說也相當重要;提到交通,三重到台北市區快速,區內九座大橋就有四座是可以通往台北市區,對於開車族來說相當便利,但在通勤時刻常擠得水洩不通,要避開尖峰時段才不會有塞在車陣動彈不得的問題。

若沒有避開尖峰時段,容易被擠在車陣中。(圖/截自Youtube)
若沒有避開尖峰時段,容易被擠在車陣中。(圖/截自Youtube)

生活機能佳,便宜小吃多

在三重購屋最熱門的地帶除了捷運站附近以外,就是生活機能成熟的地方,尤其是集美街,更是受到當地人的大力推崇,除了集美國小的學區優勢外,吃東西更是不用怕餓肚子,路邊的美食小吃隨便吃都好吃,而區內的重陽重劃區也發展趨於成熟,也是個能考慮的地段,不僅街景新也有傳統市場,若是常在家開伙的人也許能在這省下一筆;而在三重區內也有三和夜市,除了又大又好逛之外,也是三重的一大觀光夜市,網路上更能找到各種三和夜市攻略,提供給外來遊客參考。

刻板印象有來由,小心選擇地段

儘管三重交通方便、生活機能佳,但治安一直是一大問題,許多人認為三重不太安全。根據新北市警政統計年報指出,近三年三重的暴力案件數排名靠前,刑事案件數也高於其他地區,雖有當地的三重人為三重的治安辯白,但警政司的數字擺在眼前,若擔心治安的人可能須多加深思熟慮;另外,三重地區的宮廟密度居全台之首,以重新路四段為例,從Google Map上就可看到有5間宮廟在這個區域,而三重宮廟活動多,有不少網友表示遊街活動多、也常影響交通。在傳統文化與現實環境的矛盾下,如何選擇全看買房民眾如何取捨。

三重廟宇眾多,與信仰息息相關。(圖/Flickr@)
三重廟宇眾多,與信仰息息相關。(圖/Flickr@Bunkichi Chang

多筆交易一年內脫手,要開始炒房價了?

根據內政部實價登錄的最新資料,三重區一年內就有6戶持有房屋不久便轉售,在其中更有兩戶買進後三個月又轉售,針對這樣的狀況,可看出投資者逐漸入場,房價有可能大漲或大跌,民眾若想買房,稍加留步觀察一段時間,避免買貴成冤大頭。

建案眾多,評估與挑選很重要。(圖/Flickr@)
建案眾多,評估與挑選很重要。(圖/Flickr@李 季霖

整體而言,住三重論生活機能並沒有不好,食衣住行幾乎都能滿足。存在已久的問題雖有改善,但刻板印象的存在讓人望之卻步;新興的建案與重劃區雖較不受影響,但房價是一大問題,要買到喜歡又CP值超高的房子,仍需多加比較,只要適合自己,住哪都是最棒的地方。

責任編輯/潘渝霈

關鍵字:
風傳媒歡迎各界分享發聲,來稿請寄至 opinion@storm.mg

本週最多人贊助文章

你可能也想看