# 水湳經貿園區  

台中水湳轉運中心自 9 月 30 日首波 9 條國道客運路線正式進駐後，成功開啟水湳經貿園區的交通轉運新樞紐。考量轉運中心啟用後，民眾轉乘與步行停等的需求大增，台中市政府交通局特別在轉運中心周邊人行道設置「行人遮陽傘」，為市民與遊客營造更加舒適、友善的步行與候車空間。台中市交通局長葉昭甫表示，市長盧秀燕積極推動水湳經貿園區各大重大建設，包含台中國際會展中心、......

台中大型建設傳出新進展！台中市長盧秀燕於 9 月 16 日市議會市政總質詢中表示，備受矚目的「台中超巨蛋（台中市運動產業園區 BOT 案）」已與最優申請人台灣人壽完成議約，目標於今年 10 月完成簽約。該案預估總投資金額高達 600 億元，若順利推動，將成為全台灣規模最大的單一運動場館投資案。總投資額達 600 億！「台中超巨蛋」BOT 案拚 10 月簽約，......

台中市水湳轉運中心是全國首座推動銜接國道客運專用匝道的轉運中心。台中市政府交通局表示，繼8月6日9條市區公車路線率先進駐後，9月30日起，國光客運、統聯客運及台中客運等業者的國道客運也將進駐，首波規劃9條行經中清路的國道客運路線停靠水湳轉運中心，進一步提升國道與市區公車轉乘便利性，讓民眾到水湳轉運中心搭車，就能快速銜接國道、前往外縣市。交通局長葉昭甫指出，水......

台中市議會教育文化委員會及交通地政委員會今(8)日上午前往台中流行影音中心辦理聯合考察，由召集人李中及黃馨慧兩位市議員率隊，關心場館整備進度。此次考察由市府新聞局及民間機構中臺流行影音中心股份有限公司分別進行推動概況及營運簡報，隨後由營運團隊帶領議員於開放區域實地視察，說明整備情形及未來營運規劃。新聞局長欒治誼表示，安全是場館營運最基本且不能退讓的前提，市府......

台中國際會展中心啟用不到半年，已吸引約202萬人次到訪、創造約658億元商機，開幕首年檔期預約滿檔，更締造國內新設會展場館首年展覽場次新高。市府經濟發展局表示，隨著國際專業展、大型消費展及多元活動接力登場，台中憑藉完整製造聚落及龐大消費市場，發揮「前店後廠」優勢，讓展覽人流進一步轉化為採購、訂單及城市消費，台中國際會展中心正快速成為中台灣串聯產業、商務及消費......

台中市政府交通局攜手全球知名漫畫品牌Peanuts，推出「跟著史努比（Snoopy），歡迎安全遊台中」計畫，將可愛的史努比元素融入交通安全宣導。台中市自駕巴士也換上全新塗裝，化身充滿童趣的史努比黃色校車，於水湳轉運中心1樓候車區首度開箱！邀請民眾近距離認識自動駕駛科技，搶先感受未來智慧交通的魅力。交通局長葉昭甫表示，市長盧秀燕提出「數位力就是城市競爭力」理念......

台中市近年來各項公共建設蓬勃發展，水湳經貿園區、各區運動中心及多項市政建設陸續完工，市府也積極推動公共藝術，於公有建築物及重大公共工程建置多元類型公共藝術作品，近8年已陸續完成238件常設型作品設置，形塑城市美學廊帶，並透過「藝術平權」與文化資源挹注，深入社區、校園與特色區域，讓公共藝術走入市民生活，在城市街角與民眾相遇。市府文化局指出，以水湳經貿園區為例，......

台中市政府交通局積極推動水湳自駕巴士實證運行計畫，路線串聯水湳轉運中心與捷運文華高中站，沿線行經中央公園、綠美圖及台中國際會展中心等重要節點。目前已完成封閉場域測試、第三方實車驗證及經濟部無人載具科技創新實驗計畫審查，並同步辦理消防演練，全面強化車輛運行與緊急應變能力，預計第三季進入開放道路測試，今年秋天開放民眾試乘，帶領台中邁向自駕巴士新時代。交通局長葉昭......

台中市四大轉運中心建設再邁重要里程碑！總工程經費逾46億元的水湳轉運中心提前竣工，市長盧秀燕5日主持啟用典禮表示，轉運中心不只是停車場，更重要的是將不同交通工具集中整合，讓市民在同一地點即可完成轉乘，不必再為尋找不同站點東奔西跑。水湳轉運中心未來將陸續導入26條長途客運、至少9條市區公車路線，並整合計程車、自用汽車、機車、YouBike及捷運等7種運具，打造......

水湳轉運中心將於8月5日啟用，台中市公共運輸再邁入新里程，為提供民眾便捷轉乘服務，並串聯台中國際會展中心、綠美圖、水湳經貿園區及台中國際機場、高鐵台中站等重要節點，台中市政府交通局規劃25、54、82（含延）、108、156、354、555、675路及「綠美圖會展中心巡迴公車」等9條市區公車自8月6日起優先進駐轉運中心，同步協調23路公車延伸至中科管理局，打......

台中水湳經貿生活圈近年成為中台灣房市焦點，隨著國際會展中心、綠美圖、水湳轉運中心、中央公園及大型展演建設陸續到位，區域發展能量持續升溫。大樁建設看準西屯門牌與水湳經貿核心優勢，推出電梯豪墅作品「大樁為一」，並以購屋贈台積電股票活動引發市場關注。建商表示，台積電象徵台灣科技產業高度，也代表中台灣半導體聚落的產業動能；水湳經貿則被視為台中下一波城市升級的重要核心......

全台大型室內場館的吸金魅力持續引爆！繼台北大巨蛋啟用後，憑藉棒球國際賽與天王天后演唱會創造驚人產值，高雄也以強大的演唱會經濟席捲南台灣。如今，這股巨蛋熱潮正式進軍中台灣。備受矚目的台中「超巨蛋」（台中市運動產業園區BOT案）迎來突破性的實質新進度，不僅座位規模預計超越台北大巨蛋，更由中信金控攜手日本職棒營運專家共同操刀，全面翻轉中台灣的娛樂與商業版圖。這座被......

台灣房市歷經多年高速成長後，市場已逐步進入「總量趨緩、區域分化」的新階段。未來房市將進入以產業、交通、人口與就業為核心的「大分化時代」，市場非常關注的議題是「如何為下一波房市布局」？房市趨勢專家李同榮提出未來十年台灣房市最重要的3條投資主軸將是：第一，高科技產業廊道；第二，高鐵軌道經濟特區；第三，都市更新與新興重劃區。他同時針對北中南12大重劃特區前瞻性與挑......

近年全台大型多功能場館的話題熱度持續攀升。自從台北大巨蛋正式啟用並陸續舉辦多場棒球賽事、大型演唱會與國際活動後，帶動了驚人的城市娛樂與運動產業產值。這股大型室內場館的建設熱潮如今也正式吹向中部。台中市長盧秀燕近期公開透露，眾所矚目的台中「超巨蛋」計畫（台中市運動產業園區）已有重大實質新進度，整體開發案將落腳於極具發展潛力的水湳經貿園區，期望藉此補足中部在大型......

台中市政府積極推動水湳經貿園區建設，「綠美圖」與「台中國際會展中心」啟用後，帶動大量人流，會展中心自3月開幕至今，已吸引超過137萬人次到訪，強勁發展能量擴大，為滿足交通服務需求，交通局加速推動「水湳轉運中心」招商作業，今年6月4日起正式公告招商，廣邀優質企業投資台中，共同參與城市發展新契機。交通局長葉昭甫表示，市長盧秀燕上任後積極推動「豐原、台中、水湳及烏......

財團法人台灣永續能源研究基金會6日舉辦「2026台灣建築永續論壇暨頒獎典禮」，台中市政府建設局一舉拿下三項大獎，推動永續城市建設成果再獲肯定！其中「台中綠美圖」榮獲最高榮譽「白金獎」，創下公有建築全台首例；「台中國際會展中心」榮獲金獎；「文心森林公園小白宮公廁」則獲銅獎。建設局由副局長陳永欣代表局長陳大田率隊出席領獎，展現台中在永續建築領域的卓越成果。陳局長......

中台灣最具規模的投資案「台中市運動產業園區（台中超巨蛋）BOT案」正式進入招商關鍵期。台中市政府於4日舉辦招商說明會，吸引包括壽險、營造、飯店及藝文娛樂業等數十家指標企業到場。其中，中信集團旗下的台灣人壽表現最為積極，已率先遞交投資可行性評估報告，計畫豪擲近 600 億元銀彈，除了打造可容納 4.5 萬人的國際級巨蛋，更規劃了規模達 10 萬坪的複合式商場，......

台中綠美圖、台中國際會展中心、台中流行影音中心等重大建設陸續到位，帶動水湳經貿園區的交通需求。台中市政府交通局表示，市長盧秀燕上任後積極推動四大轉運中心建設，其中水湳轉運中心承諾於115年第一季竣工，工程如期兌現，已於2月27日正式報請竣工，較原訂3月3日工期提前完成，市府將同步展開招商作業，預計3月底前上網公告招商，歡迎國內各大企業踴躍投資台中。 交通局長......

2026中台灣燈會「幸福蜜馬台中MOOMIN ON」2月15日至3月3日在水湳中央公園登場。為迎接燈會提前暖身，鄰近會場的「台中流行影音中心」即日起配合燈會主視覺，將外牆化身為巨大的光影畫布，透過絕美極光背景呈現姆明（Moomin）靜謐而療癒的經典身影，與主燈區相互輝映，迎接中台灣燈會的到來。台中市政府新聞局長樂治誼表示，中台灣燈會多年於水湳中央公園舉辦，位......

台中市政府明訂市有土地超過100坪不予出售，改以設定地上權方式活化市有土地，在保有土地所有權的前提下，引導民間資金投入公共服務與產業建設，成功引進醫療等重大投資，累計引資逾31億元。由國內知名膝關節手術名醫黃鐙樂醫師投資設立的「定國骨科醫院」日前於水湳經貿園區正式啟用，總投資金額達2億元，成為市府推動地上權招商、兼顧公共效益與城市發展的具體成果。財政局表示，......

台中市議會19日進行定期會市政總質詢，市議員張廖乃綸、陳政顯關心超巨蛋的規劃期程，對此，市長盧秀燕表示，面對演唱會經濟與棒球熱潮快速升溫，台灣僅有一座大巨蛋已遠遠不足，因此台中推動超巨蛋的時機正好，市府計畫採取民間自提BOT模式興建，並加速審查可行性報告，盼於明年秋季前完成最優投資人甄審程序並簽訂建設契約，打造台灣第二座、同時具備國際水準與地標性的世界級超巨......

用科技藝術看見不一樣的水湳經貿園區，由藝術家陶亞倫創作的公共藝術《我在水湳的故事》，歷時兩百多天製作，透過AR（擴增實境）技術，將虛擬影像融入現實空間，民眾前往公園散步時，只要拿起手機掃描QR Code，即可展開穿越時空的互動式體驗，「看見」水湳經貿園區的「過去、現在與未來」，還可以「聽見」曾經發生在水湳機場的故事。台中市政府文化局邀請民眾，一起用AR探索水......

台中水湳轉運中心明年即將竣工，隨著水湳經貿園區的綠美圖、台中國際會展中心、台中流行影音中心等各項重大建設陸續到位，超巨蛋也選址於水湳園區「創研一」用地，市長盧秀燕上任推動四大轉運中心的「水湳轉運中心」，身負交通疏運重任，交通局團隊全力以赴，截至7月26日已超越80%，整體工程進度超前。交通局長葉昭甫表示，預計明年上半年順利竣工，水湳轉運中心將成為中部轉運樞紐......

台中新興重劃區激烈對決，水湳經貿園區憑藉千億重大建設紅利，穩坐全台關注焦點。近期更釋出「超級大巨蛋」拍板落腳「創研一」基地，再度推升區域熱度。其中，最新話題建案「泰御SKY ISLAND」，坐擁中央公園與超巨蛋雙重地利，攜手當代建築大師團隊，打造26層跨時代空嶼建築，預約地標級經典，為水湳再添城市風景線。台中房市利多建設集中14期、水湳。目前14期重劃區正處......

台中市議會今(9)日進行市政總質詢，台中「超巨蛋」 選址水湳「創研一」引發外界關心，市議員陳政顯指出，「創研一」可用在文藝社教、休閒運動設施等用途，並未違反預定用途，盼外界要樂觀其成。對此，市長盧秀燕表示，現在的運動已非傳統運動，運動已是創新產業，可以帶動經濟、帶動觀光旅遊發展及藝文活動，也可以帶動運動科技發展，此外創研用地廣大，還有約22公頃可用，創新的運......

台中市議會29日進行市政總質詢，市議員林昊佑、楊大鋐、黃佳恬均肯定台中「超巨蛋」落腳水湳經貿園區具多面向優勢。市長盧秀燕表示，「超巨蛋」將以BOT模式辦理，由政府提供土地、民間投資規劃興建，可大幅減輕市府財政負擔並提升建設效益。市議員林昊佑表示，市長與市府團隊在短時間內就可以公布地點，網路上包括臉書都引起熱烈討論，認為此次選址超強，尤其水湳經貿園區腹地廣大，......

台中市議會28日進行定期會市政總質詢，市議員沈佑蓮與朱暖英關心大巨蛋的規劃進度及帶動城市經濟發展效益。市長盧秀燕表示，市府今早已正式公告徵求民間自提BOT案，預計於水湳經貿園區打造可容納3萬人以上的多功能超級巨蛋，最快2030年前完工啟用，成為繼台北之後，全台第二座超級巨蛋。市議員沈佑蓮指出，市府28日正式上網公告政策徵求BOT案，讓市民備感期待，期盼能早日......

台中大巨蛋民間自提BOT案28日上午公告，市長盧秀燕於議會總質詢前表示，基地位於西屯區水湳經貿園區中央球場及周邊公有土地，面積達16.35公頃，具備交通便捷、免徵收拆遷、腹地充足與商業潛力高等優勢。市府將透過民間自提BOT模式徵求民間興建可容納逾3萬人的多功能場館，預計明年底前完成簽約，打造一座結合體育、文化與觀光的多功能新地標。盧秀燕表示，台中大巨蛋選址需......

台中市長盧秀燕今（28）日正式宣布，台中大巨蛋將落腳水湳經貿園區的「創研一」基地，強調該用地為「完全素地」，不需徵收或拆遷，面積16.3公頃，地理位置也鄰近捷運綠線與預定橘線出口，半小時內可連接高鐵與機場，市府認為交通與條件都符合預期。水湳經貿園大巨蛋功能有哪些？可容納多少人？盧秀燕表示，未來落腳水湳經貿園區的大巨蛋將提供至少3萬席以上的空間，場館定位為「多......

台中市議會都發建設水利委員會昨(19)日前往西屯區水湳經貿園區，實地參訪「台中綠美圖」與「台中國際會展中心」，首度完整開箱見證建築成果，深入了解工程進展、設計理念及未來營運規劃。出席議員包括召集人陳淑華、副召集人黃佳恬、林祈烽、邱愛珊、林孟令、林霈涵、張家銨、張芬郁等，以及市議會專門委員范羣彬，市府則由建設局長陳大田、都發局長李正偉、水利局長范世億、文化局長......

台中市即將蛻變為國際型都市，從公共建設不斷出現國際建築團隊身影，不難發現要在蛋黃區地段立足，豪宅建商更是與時俱進，當現代建築設計成為建案主流，豪宅也一步步從室內設計、燈光計劃、公設景觀都找到國際團隊合作，襯托建案價值，大師齊力鍍金，也讓新案價值大於價格，身價衝破百萬元。

14 期重劃區廣達 403 公頃，是近期台中地區面積最大的市地重劃區，鄰近水湳經貿園區及 11 期崇德商圈，未來有兩大重磅建設加持，包含台中巨蛋體育館、漢神洲際購物中心，周邊整體公共建設動能突破千億，堪稱房市一級戰區，並集眾多唯一、獨特性，成為台中未來十年的發展核心，也吸引眾多指標建設品牌紛紛插旗布局。水湳具有國際題材，水湳經貿園區254公頃，文商段僅24.78公頃，只佔園區9.78％，新高價突破百萬大關，已超越七期行情的天花板，預期水湳、14期題材不斷發酵下，水湳鄰近區域將收溢價效應，勢必會同步推升14期行情。

台中水湳經貿園區經貿段6、8地號招商中，伴隨水湳經貿園區各項重大建設陸續完工啟用，企業看好區域前景展現高度投資意願，為擴大觸及潛在投資人，台中市政府經濟發展局28日於金典酒店舉辦招商說明會，目標引進國際級旅館及複合式百貨商場，吸引超過50家業者到場交流。

台北工作機會多、生活機能好，吸引大批年輕人北漂工作與定居。不過有網友表示「台北現在除了捷運之外的建設根本就被台中打趴了」，對此，他也發文問「台中未來是不是肯定超越台北？」，文章曝光後，網友們認為不太可能，只因1關鍵原因。

根據內政部資料統計，今年前三季西屯區總價4000萬以上預售住宅大樓已突破百筆（106筆），其中又以「由鉅惟上」表現最強，前三季已累積50筆交易，且頂樓戶別更創下最高單價紀錄；至於，並列第二名的「大陸豐蒔」、「豐邑PARKONE」，也各揭露12筆住宅交易！

工程經費高達39億元的水湳轉運中心5日開工，市長盧秀燕主持開工典禮表示，水湳轉運中心整合國道客運、市區公車、捷運、計程車及iBike等公共運輸工具，並規劃與機場捷運(橘線)車站採共構設置，提供南來北往的旅客無縫轉乘接駁，作為城際旅運與市區接駁的轉運核心，預計115年完工啟用後，將成為中部轉運樞紐，更是水湳經貿園區指標性建築。

「台中國際會展中心」日前在市長盧秀燕及各展業界代表共同見證下，已完成上梁里程碑，創下超過500人同時參與上梁儀式的紀錄，緊接著，展覽棟北側玻璃帷幕也陸續安裝完成逐步拆架露出，象徵會展中心建置里程碑再往前邁進一大步，未來將能透過玻璃帷幕的光影變化，欣賞會展中心之美！

逢甲大學15日舉辦水湳校區共善樓動土典禮，逢甲共善樓與市府推動興建的台中巨蛋，同為著名日本建築師隈研吾所設計，因此逢甲大學特別邀請市長盧秀燕出席動土，見證全台第一座在地平面以下的校園「負建築」。市長盧秀燕受邀出席表示，共善樓的建築設計對環境友善，傳達「捨得與減法」的教育理念，體現與大地生態融合、節能減碳、人地合一的精神，與台中市政府長期推動低碳、永續的目標相同。

台中人期盼20年、正在興建中的「台中國際會展中心」，6日舉行上梁典禮，宣告外觀硬體結構將完成，預計明年主體工程完成後，緊接者展開內部裝修，預計113年完工、114年開幕營運；市長盧秀燕表示，台中國際會展中心承載中部產業界及市民期盼，第一期由市府籌措88億元興建，可容納2360攤位展出、同時讓1萬2600人開會，成為中部第一個大型國際級會展中心。

位於水湳經貿園區東北角的「水湳轉運中心」鄰近國道1號大雅交流道及台74線，台中市政府交通局已評選出優勝廠商為德昌營造股份有限公司，將接續完成工程招標作業，完成相關程序後將儘速開工，共同形塑台中市國道客運轉運新門戶，創造台中城市亮點。台中市政府交通局長葉昭甫表示，水湳轉運中心設計為地上4層、地下3層，且兼顧公共運輸轉乘、停車、商業機能的多功能建築。其中地下層為立體停車場，地面層供市區公車使用，地上2、3層為國道客運月台、地上4層則為商業空間及辦公空間，將整合國道客運、市區公車、捷運、計程車及iBike等公共運輸工具，提供42席國道客運、12席市區公車月台，以及614席汽車、1,253席機車、604席自行車停車空間。葉局長說明，轉運中心建築外觀具速度感及科技感，除設計台中市首例的全太陽能屋頂建築外，也加強整體綠化及節能減碳，同時創全國之先，配置膠囊式司機休息室及行控中心，提供貼心且舒適的休息環境，守護國道行車安全；並規劃智慧停車系統及預留大客車智慧充電設置，以提供低碳、智慧化的轉運機能，帶動水湳經貿園區整體發展。另外，水湳轉運中心也為園區私人運具攔截點，配合水湳經貿園區的「智慧、低碳、創新」的開發願景，提供園區電動接駁公車服務，將結合周邊水湳國際會展中心、台中綠美圖、中央公園、中台灣電影中心等公共設施，打造台中市新興核心聚落。交通局說明，未來水湳轉運中心將整合營運班表，便利旅客搭車及轉乘，也將透過科技讓車輛停等時間與民眾搭乘時間效率最佳化，有效落實站內車輛管制，提高席位使用率。 

網紅阿翰以「九天玄女降落梗」爆紅全台，在台中，也有一座全台竄紅的新興重劃區，真正能夠「降落！降落！」由專供飛機起降的水湳機場、華麗變身成水湳經貿園區，園區內光一座中央公園就廣達67.34公頃，是大安森林公園的2.58倍大，放眼全台前所未見的環境條件，以天生完美的姿態打造台中嶄新天際線。

前身為水湳機場的水湳經貿園區，2004年因台中航空站升格成國際機場，水湳機場遷至清泉崗，隨後開始進行都更計畫，2010年發布了水湳的經濟建設規劃，包含大家現在所熟知的經貿園區、中央生態公園、文化商業特區、創新研究園區、生態住宅區，並規劃國際會展中心、美術館、圖書館、台灣智慧塔、中台灣電影中心及水湳轉運中心等重大建設，有綠地有學區還有捷運橘線，建商搶著插旗，自2020年起連續兩年土地交易突破百億元。

去年4月，兩位自然人聯手以109億元，標下台中市政府標售的水湳經貿園區「文商段」4千餘坪土地，因其中一塊每坪單價高達280萬元，創下水湳地價新高紀錄，神祕買家的背後動機與身分引起市場討論。如今過了近1年，買家真正的身分終於揭曉了。

前交通部長林佳龍的子弟兵王義川在電視政論節目指稱，台中「水湳經貿園區」原規劃創業基地，台中市政府竟然賣給建商蓋豪宅，台中市地政局19日鄭重駁斥，「事實不容抹黑」，地政局並指出「四大謬誤」，希望外界不要以訛傳訛，王義川出手抹黑似乎成了大烏龍。

在上集中，我們整理了台中產業、交通建設對於房市的影響現況，這集會針對房產專家們以及創辦人看好的幾個區域做詳細介紹，接下來就讓我們一起看看樂居創辦人李奕農的精闢分析。

說到台中豪宅，許多人立刻聯想到七期，但未來台中豪宅區的頭銜可能要讓位了！總投資額已經超過500億的水湳經貿園區，開發面積達254公頃，無論綠覆率、產業動能，也被看好超越七期，還被稱為是市區最後一塊寶地。土地漸少，更顯位置難得，其中「達麗J12」有中科研究院、漢翔航空工業為鄰，人口紅利近萬人，周邊還有三大學校機能，不少人看準優越的地理位置，搶佔「達麗J12」！

台中國際機場的聯外軌道捷運橘線，中市府日前完成可行性研究報告，預計3月5日提報市府「捷運建設推動小組」審核，通過後將加速行政作業，提報交通部審查。

2020年買賣移轉棟數出爐！台中市全年交易總量逼近5萬棟，由三大屯區包下行政區前3名，尤以北屯區逾8000棟最多，創下區域歷年總量新高；值得關注的是，去年北屯區在重大利多話題助攻下，穩坐大台中房市交易榜首。

近年台中不動產景氣活絡，不僅房屋交易成績亮眼，土地買賣同樣熱力四射。據最新1期實價登錄資料顯示，水湳經貿園區的西屯區文商段土地640坪，今年7月22日被吳姓自然人以總價15億3600萬買下，不僅創下水湳經貿園區內總價最高的土地交易，換算土地單價高達240萬坪，登上水湳地王寶座！

建設就是發展的指向，建設就是增值的前哨；水湳經貿園區中央公園率先逐步啟用，台中捷運綠線年底即將通車，兩大增值動能，在「坤聯發‧西屯匯」一次匯聚！市中心稀有1831坪大基地開發，豪捨店面鉅額利益，零店面規劃、留設超過千坪綠意花園；步行3分鐘就到水湳經貿園區，擁抱67公頃中央生態公園，輕鬆步行5分鐘，享受長安國小、葳格國際中小學雙資優學區，步行8分鐘，直達櫻花文心捷運站。