「台灣知名科技大廠」破產清算！創立15年撐不住倒閉，30億廠房淪法拍流標

科技業再傳令人唏噓的震撼彈！昔日 LED 晶粒大廠「聯勝光電」因不堪全球經濟不景氣，加上同業瘋狂擴產的夾殺，於去年正式宣布解散清算並撤銷股票公開發行。而公司位於台中科學園區、面積高達 8,000 多坪的 7 樓指標性廠房也因此淪入法拍市場。日前該廠房迎來第二拍，底價高達 13 億元，本月 7日開標最終仍以流標收場。不過，投標室現場卻暗潮洶湧，出現多組神祕廠商低調現身、互相打探敵情，代標業者指出，該案極有機會在第三拍順利拍出。

​聯勝光電創立於 2005年，其總部位於台灣台中中部科學園區，主要專注於高功率發光二極體（LED）磊晶片與晶粒的研發及製造。回顧聯勝光電的輝煌時期，曾在 2010 年風光大舉擴廠，狂砸高達 30 億元重金，在中科打造這棟具備指標意義的大型總部。然而，近年全球整體經濟環境不景氣，加上中國大陸與台灣同業大幅擴產，導致 LED 晶粒市場產能嚴重過剩，但終端需求卻遲遲未見明顯提升。

在腹背受敵的沉重打擊下，聯勝光電董事會於去年（2025年）3 月 31 日正式通過決議，辦理解散清算及撤銷股票公開發行。這棟承載昔日科技大廠榮光的巨型建築，在建廠短短 15 年後便淪為法拍標的，令人不勝唏噓。

進入第二拍的聯勝光電中科廠房，總面積高達 8,408.8 坪，為一棟地上 7 層樓的建築，拍賣底價設定為 13 億元，但因無人出手而再度流標。

根據《ETtoday》報導，針對這起備受市場矚目的百億級法拍案，透明房訊台中公司經理鄭本明提出了專業分析。他指出，此案最大的特殊性在於「這並非一般的房地產法拍」：

• 土地產權限制： 該大樓位於台中科學園區內，即便最後順利拍定，買家也「僅能取得建物所有權」，土地依然屬於中科管理局所有，投標人必須格外留意後續與中科管理局的營運與租賃規範。
• 自帶穩定現金流： 鄭本明指出，該案目前有部分樓層與車位仍外租給第三人使用，換句話說，買家一接手就具備現成的現金流效益。
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鄭本明預估，隨著第二拍再度流標，第三拍的底價預計將回落至新台幣 10.4 億元左右。在價格具有高度吸引力、且已有特定廠商密切追蹤的狀況下，第三拍非常有希望順利決標，成為科技業擴廠的新指標。