陳致曉觀點:台南恐將淪兩大建商集團禁臠

2018-10-15 05:50

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台南市長選舉民進黨候選人黃偉哲(右)拜訪無黨籍候選人林義豐(左)。(黃偉哲臉書視頻)

台南市長選舉民進黨候選人黃偉哲(右)拜訪無黨籍候選人林義豐(左)。(黃偉哲臉書視頻)

10月10日黃偉哲拜訪另一位台南市長候選人虧雞林義豐,兩人互相讚許,都給對方90分的高分。黃偉哲比虧雞招牌手勢,林義豐則表示「黃市長確實不錯,他來領導我們台南,我很歡迎」。自由時報與新頭殼讚許這是「優質選舉文化」!但真的是如此嗎?根據筆者經歷,台南恐將淪為兩大建商集團聯手宰制的禁臠!

雖然,林先生本業為建商且頗有爭議。但是,筆者當時肯定林先生敢向黃偉哲挑戰的勇氣,仍在8月10日下午拜訪林先生的伍彩集團總部,爭取林先生對「土地正義」與「反南鐵東移」的支持。當場,除了林先生外,尚有其競選操盤手、策士等十餘人。其中,除了兩位地方媒體高層外,皆具土地開發、建設公司背景。在我簡單陳述南鐵東移案的荒謬與掠奪後,在場人士不但一起批判南鐵東移案的產官學勾結,認同本人對「土地正義」與「反南鐵東移」的追求,且要求筆者提供南鐵東移案的土地利益流向分析,並舉出許多賴清德與建商合謀圖利的黑幕。這是我生平所遇,最懂我批判台南產官學勾結掠奪百姓共犯結構的一群人!真是一大群「知己」!

除了南鐵東移案,林義豐競選團隊所批判的黑幕包含:

一、南鐵安置宅的最高標為「遠雄建設」,但是時任南市府秘書長的陳美伶(今國發會主委)卻操弄使得賴清德金主「富立建設」賤價得標(不及市價1/3,僅比底標高1%)。

二,「富立建設」耘非凡建案(台南第一豪宅,陳水扁與陳幸妤居其中)賤買原農業改良場土地,未依法提供8.1%土地回饋,卻在陳美伶操作下取得建照和使用執照。

三,南市府免費提供一公頃土地給「富立建設」蓋台南願景館。

四,萬國皮箱(其董事長謝明振為「富立建設」重要股東,亦為賴清德金主)以賤價購買高鐵站附近農地,再由南市府以破歷史紀錄地超高速效率(7個月)變更為建地,獲幾十倍暴利!

五,南台南站副都心計劃區又是「富立建設」得利。

六,南美館的設計與施工異常地由同一公司(聯鋼營造)得標,失去一般設計/施工相互監督功能,造成得標商營私大漏洞。

七,南美館館藏購買交由特定人操控規避議會監督,將導致「藝術無價」的營私大漏洞。

八,三地地產(三立集團)賤價購得武聖夜市教育用地,南市府再改為建築用地,海董(林崑海)大賺十幾倍。

九,2012年賴清德發布容積率限縮規定,但「展延」該規定的消息僅由少數建商得知,得到消息的建商得以誆騙地主賤價買地。

十,台南市政府放任「南紡夢時代」使用市有公園用地興建停車場,還納入市地重劃的共同負擔項目,掏空市產圖利財團。

十一,「台南市不動產商業開發同業公會」提供賴清德410萬現金,再由黃先柱(黃偉哲競選總幹事)發放給賴惠員、呂維胤、林宜瑾、邱莉莉等新潮流議員。

十二,安南區掠奪式自辦重劃等等。

值得玩味的是,疑為賴神三大土地弊案之一的「南市府賤價讓售飛雁新村土地給遠雄集團」,使其平白獲利數十倍、近百億」竟未入列(註:市府與遠雄調解,並朝公園規畫)。令人悲哀的是,在場土地開發商還為台南市民的奴性、不敢反抗、屈從權勢深感驚訝,並表輕視!當場,我也鼓勵林先生競選團隊勇敢揭發台南土地弊案,為民伸冤,以證明「建商不一定參與官商勾結」,可一洗外界對林先生「貪婪建商」的汙名,對其選情大有助益,甚至以其「道德高度」一舉擊敗人稱大創門神的黃偉哲亦有可能!

一個月後,本人遲遲未見林先生揭露上述土地弊案,故將刊登於《風傳媒》的「從南鐵東移案看政商權貴如何以公共建設之名掠奪百姓」一文寄給林先生競選團隊中的媒體操作手,且致電探詢未揭露土地弊案的原因,並表示希望能取得上述官商勾結資訊。但該媒體人表示「林先生欲追求與黃偉哲良好關係,不欲揭露官商勾結資料,在後續選戰中不會攻擊黃偉哲,亦不提供上述土地弊案佐證資訊!」。筆者即懷疑林先生花大把金錢選舉似不為當選,也不為宣揚政治理念,更不是真的虧雞做功德,其目的恐在「累積政治實力,換取黃偉哲當選後的施政配合」,而其競選團隊對於賴清德諸多弊案的抨擊恐怕是因為「不是賴清德的建商集團,所以沒分到超額利益,而致憤恨難平!」。筆者當時隱忍不發。但是,日前福來爹「黃市長確實不錯,他來領導我們台南,我很歡迎」一語更使筆者相信此懷疑。

台南在賴清德治下房地產飆漲速度為六都第一!這個卓越成果並非憑空而來。賴清德任內提出的「影視重鎮、台灣文化大學、4大目標、5大文化園區、6大指標、7大景觀、10大旗艦、25項願景、45項建設」支票,達成率甚低。這些口號建設最明顯的成就是扎扎實實地提供建商房地產炒作題材。光光是市政中心就提出七個供周邊建商炒作。小巨蛋選址則由原市區台南大學校地,透過成功大學假意爭取又再放棄,而移至高鐵站特定區,不但供建商兩次炒作,上述萬國皮箱「先知先覺」購買的9.6公頃高鐵周邊土地亦將上漲。將破壞沙崙農場生態的「錢沾綠能科學城」中,滿滿地規劃高級住宅區。「錢沾輕軌」第一期路線即經過平實重劃案、中國城暨運河星鑽、安平水景公園周邊土地BOT案、永康砲校重劃區、南紡購物中心、南臺南站副都心區段徵收案、安平港自由貿易港區、安南區重劃案、九份子重劃案、水交社重劃案等賴清德主導炒作區域,並穿越台南自明清以來的歷史南山墓葬區,在滿是「福地」的國民路設站,預告未來「虧雞福來爹」也設定為政見的掘墳開發計畫

賴清德上述努力真的是為經濟發展嗎?不是!賴神把掠奪私有土地當成是主要及傲人的政績,透過重劃與徵收自市民身上刮下2603億!愛吹捧自己財政紀律的 Lying神又比前任縣市長更愛花錢,七年花了5984億,經濟卻衰退4%!三年前Facebook原計畫將「亞洲雲端數據中心」設在台南樹谷園區,並已尋得擬購之土地。但是,卻因南市府行政延宕及內規而放棄台南。Facebook近日砸下300 億台幣,聘任數百工程師,不在台灣,而是改落腳新加坡。Facebook如果在台南投資,不但該公司可能後續在台南、台灣進行其他投資,並可使台南及台灣開展數位軟體產業與國際合作的可能性,可因此增加台南高薪就業機會!賴清德不甩Facebook,大概是外商不懂「台南土地開發潛規則」,或者覺得「搶劫百姓遠較容易」,否則上述配合萬國皮箱變更地目的七個月「奇蹟式效率」怎麼不發生!?

近日高雄青年北漂成為話題,但台南青年北漂的情況更為嚴重。青年北漂的情況原本是台南產業不彰、低薪(南市府不設勞檢處,勞檢亦僅勸導、不開罰)所導致。部分青年原本還能憑藉台南房地產價格較低留在家鄉,但近年台南房地產飆漲,更使北漂情況日益嚴重。台南房地產飆漲的惡果還導致為日本作家一青妙所述「特色店家接連倒閉、人文景觀不復見」 的慘境!文化古都原具人文風景、觀光價值,由本地居民數代經營的商店快速消失,取而代之的是外來資本介入的大規模土地恣意開發、與庶民百姓無關的鉅富豪宅、及滿街都是的夾娃娃機。

賴清德在台南的施政目標就是「炒作房地產」,其產業策略就是「土地恣意開發」。隨著新潮流控制民進黨,更將藉「錢沾」計畫把「炒作房地產、土地恣意開發」推廣全台。但是,「房地產炒作的泡沫化」觸發的企業破產、消費力下降已在日本造成三十年的經濟停滯,最後承擔惡果的不是建商,而是超貸虧空的銀行、不顧產業轉型投機炒房的企業、就業機會銳減的勞工、被房貸綁架套牢的平民百姓!政府花民脂民膏鼓勵炒房,得利的是建商,承擔惡果的卻是整個社會!民進黨視「不動產」為產業火車頭的陳腐思維正快速掏空台灣!此惡果將在仰賴觀光、青年外逃、低薪低就業機會的台南更為嚴重。荒謬的是,民調中竟有不少台南青年把土地開發列為主要政見的虧雞建商視為新偶像!

在初選階段由新潮流力挺、標榜「信賴選哲」的黃偉哲應將承襲賴清德「炒作房地產、土地恣意開發」的市政方向,與賴清德周邊建商集團應也建立密切連結。黃偉哲在2017年7月「立委給問嗎」曾表示「支持南鐵行政聽證」,但是後續卻逃避自救會履行承諾的要求,毫無作為。日前在「市長給問嗎」的回答中,不但規避可以揭露南鐵東移案營私掠地真相的「行政聽證」提問,竟無厘頭的談「補償」,且欺騙市民地說「九成南鐵拆遷戶同意」(根據鐵道局9月19日資料,將對334筆私有地中的237筆進行強制徵收。仍有高達70%居民反對南鐵東移土地徵收!)。

近日在毛嘉慶公布的「黃偉哲與李孟諺市政對話」中,兩人竟私底下討論如何一步步瓦解苦難百姓,一步步抹黑對付堅決反抗不公益徵收的南鐵居民!討論到最後,竟是以「呵呵~呵」奸笑結尾!對於這樣「賴歸黃隨」的黃偉哲,難以期待他揭發前任官商勾結弊案或檢討Lying神荒謬土地掠奪政策。如今,代表建商集團的虧雞候選人「期待」繼承賴清德政商關係的黃偉哲「來領導我們台南,我很歡迎」,更是喻示兩大建商集團已攜手合作。將成建商禁臠的台南人何其悲哀,日益毀壞的古都府城何其不幸。

*作者為反南鐵東移全線自救聯合會長,台灣土地正義行動聯盟理事長

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