租屋族壓力大！房租漲幅創28年半新高，主計總處分析3大原因
近年房價快速走高，使得央行不得不出手降溫，外界關心房市高漲的效應，是否已經影響租屋市場。（柯承惠攝）
主計總處今（5）日公布11月消費者物價指數（CPI）年增2.08%，雖然官員表示整體物價情勢相對平穩，但其中的房租漲幅高達2.66%，寫下1996年6月以來最高，引發外界關注。
根據主計總處資料顯示，房租指數從2022年7月起，連續數月漲幅大於2%，今年第2季、第3季更擴大至2.3%～2.6%，11月突破區間升至2.66%。
由於近年房價快速走高，使得央行不得不出手降溫，外界關心房市高漲的效應，是否已經影響租屋市場。
主計總處官員說明，整體物價上漲，住宅維修費居高不下，以及房價、利率上升，都是推升房租漲勢的主要原因，但除了通膨趨緩之外，其餘因素並未明顯改善，未來房租漲幅是否擴大，仍需持續觀察。
以內政部最新公布的住宅價格指數來看，房價持續上漲，利率沒有調降，房租上漲還是有所本。
官員表示，今年6月也曾出現2.6%的漲幅，比起10月房租指數漲幅2.53%，11月的2.66%還不算顯著上升，目前房租漲福沒有進一步擴大跡象，「但往下更沒有」。
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