京華城案》強調從未送紅包給柯文哲　沈慶京喊冤：他那種人怎麼可能談條件

檢調偵辦民眾黨主席柯文哲台北市長任內的京華城容積率案，今（28）日兵分多路搜索，並約談威京集團主席沈慶京、北市議員應曉薇。對此，沈慶京發出聲明強調，有些民意代表對京華城容積率的質疑，讓他覺得冤枉，這些民代為個人聲量和政治目的，根本是亂講，他會向檢察官說清楚；他批評，容積本就是為符合市民公益而生，如今卻成為政治人物的報復手段。

沈慶京在聲明中表示，他從未跟官員妥協或送紅包，也因此京華城才會黑鍋揹這麼大。沈慶京說，他不送官員紅包，更不可能送柯文哲，「他那種人，怎麼可能有辦法談條件？」況且容積是依法令申請。沈慶京並透露，柯文哲從未要過紅包，反倒是有位官員透過旁人來明示索賄，但他立刻拒絕，才導致京華城申請容積不斷遭到報復。

沈慶京直指，京華城申請容積獎勵的過程，讓他深感有些政府官員濫用公權力到極點。1991年2月13日，北市府在要求京華城捐地30%後，商三基準容積率依法應該是560%，文稿竟寫成392%（560%x70%），後衍生爭議數十載。京華城為此向郝市府、柯市府陳情，但北市府除不願更正外，卻有官員來索賄。

「柯市府哪有給京華城特權！」沈慶京表示，明明是北市府故意刁難容積既有權益。他進一步說，按照內政部公告的都市計畫主要計畫，建照核准京華城的基準容積率是678.91%，京華城只要依法再花錢買30%容積移轉，總容積率就達882%，超過現在被誤解的容積獎勵20%和買容積移轉30%之後的總容積840%，大家根本也不必吵了。

容積率從560%到840%　聲明還原京華城「心路歷程」

針對京華城容積率，另一份聲明稿中說明，京華城原始建照受保障允建樓地板面積為12萬284平方公尺，在一連串捐地、捐錢後，容積率為678.91%。京華城而後於2000年重新提案改建，此時北市府卻指摘基準容積率為392%，京華城額外捐地捐錢回饋市民，容積反而變更少，遂開啟陳情之路，但北市府皆不處理；2016年，監察院糾正北市府，確認京華城的基準容積率回復為560%，然而2018年，柯市府又逕行刪除都市計畫公告允建保障京華城的樓地板面積12萬284平方公尺。

至於容積率從560%到840%，聲明稿指出，京華城依據都市計畫法第24條提出細部計畫，以基準容積率560%為基礎，向北市府提出前瞻性規畫和都市計畫變更。京華城花費高於市價的44億購入容積30%，申請過程經北市都委會多次會議依法令與專業審查，通過後給予京華城20%容積獎勵。而京華城在捐出大量土地、並捐款興建公園和公益設施，期望帶動南松山發展，付出代價甚高，市府並未獨厚京華城。

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