由股入房vs.打房 房市景氣指標下半年燈號仍是「熱絡」
房市今年第3季景氣指標分數為48.32，第4季則是48.23，下半年燈號皆為代表熱絡的黃紅燈。（新新聞資料照）
央行6月針對房市提出第6波選擇性信用管制措施，台灣房屋與中央大學台灣經濟研究發展中心9日發布最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測，下半年燈號皆為代表熱絡的黃紅燈，但指標分數呈現降溫趨勢。
最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測顯示，今年第3季景氣指標分數為48.32，第4季則是48.23，雖下半年燈號皆為代表熱絡的黃紅燈，但指標分數呈現降溫趨勢；預測結果更顯示，明年第1季指標分數將進一步降至46.71，從黃紅燈回歸象徵景氣穩定的綠燈。
中央大學台灣經濟發展研究中心執行長吳大任表示，台灣房屋市場景氣燈號本期各項變數數值中，以建材營造類股價指數、五大行庫新承作房貸金額、土增稅等項目上升最明顯，因此下半年的景氣燈號雖較上半年略降，但仍亮出象徵熱絡的黃紅燈。
景氣面臨「二多二空」的拉鋸戰
台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴指出，下半年景氣燈號雖仍熱絡，但指標分數逐季緩降，後續景氣也可能面臨「二多二空」的拉鋸戰。
兩大利多首先可關注「經濟紅利」。隨著台股續創新高，「由股入房」的資產布局可望延續，加上美中貿易戰後匯回的海外資金，下半年陸續期滿解禁，預料將是房市下一波潛在資金潮。
不過近期房價漲幅明顯，民眾面對高價愈來愈力不從心，「追價保守」將是買氣能否推進的隱憂；且房市熱絡已引發政府關注，近期從央行到財政部都祭出新一波的管控措施。若政府續拋打炒房新政，景氣波動的幅度恐高於預期，往後應密切留意「政策干擾」。
更多新聞請搜尋🔍風傳媒
目前贊助金額NT.9.76K
想要一起表達支持這篇文章？
贊助文章
更多文章
諾獎得主醜聞》對再婚夫性侵女兒不聞不問，「當代短篇小說大師」孟若之女揭開亡母黑歷史2013年諾貝爾文學獎得主、加拿大作家孟若（AliceMunro）今年5月在家中過世，享年92歲，據悉孟若生前十多年罹患失智症。孟若女兒斯金納7日向加拿大媒體《多倫多星報》（TorontoStar）投書，描述她兒時受到繼父弗萊姆林性侵。而最受大眾譁然的細節，竟是孟若對此完全知情，但仍和性侵女兒的惡狼住在一起，直到弗萊姆林2013年去世為止，都一直陪伴在丈夫身邊。
歷史新新聞》布局2024總統 賴清德、鄭文燦2020年各自領兵對峙前桃園市長、前海基會董事長鄭文燦疑似因在桃園市長任內土地開發案涉及貪汙，桃園地檢署7月5日清晨將人帶回偵訊，震撼政壇。由於鄭文燦和現任總統賴清德同屬新潮流系，卻仍遭到查辦，坊間有不少流言將原因指向2020年時，鄭文燦曾被視為賴清德邁向2024年總統之路的最大對手。
「中短期的」浮動點值一做22年逼醫事人員做功德 醫界爭取健保點值1點1元入法醫界最近為爭取健保點值1點1元入法鬧得沸沸揚揚，幾次政黨協商都沒結果，衛福部甚至揚言倘若健保點值要保障1點1元，明年（2025）肯定就要調漲保費率。醫界高層表示，政府此舉無異是在「恐嚇」民眾，因為實施1點1元衍生的缺口不一定要漲保費，也可以由政府以公務預算撥補，事實上，面對台電上千億元的虧損，政府就是這麼處理的，「政府口口聲聲說台電不能倒，試問：攸關全民健康的全民健保難道就可以倒嗎？」
幕後》40年來最晚召開的三中全會 習近平要先擺平盤根錯節的「3大事」中共20屆三中全會即將於7月15日至18日在北京召開，會議主題確定將重點放在「進一步全面深化改革、推進中國式現代化」。中共20大於2022年10月登場，按照改革開放之後的往例，三中全會通常是在每屆全國黨代會的次年9月到12月召開，但此次三中全會「姍姍來遲」，是過去40年來最晚召開的一次，背後蹊蹺引發外界議論紛紛。兩岸消息人士向《風傳媒》透露，之所以拖到今（2024）年7月中旬才開20屆三中全會，與習近平要先擺平3件事情有關係。
台積電市值一度破兆美元 謝金河7年前目標實現：台港中股市命運大不同台積電美國存託憑證（ADR）今（9）日盤中衝上192.8美元天價，市值一度飆破1兆美元。對此，財信傳媒董事長謝金河透過臉書表示，自己2017年就說過台灣會大好30年，中國則會面臨辛苦的調整，那時沒有什麼人相信，但若拿台灣、香港、上海從2017年迄今的股市對照，顯見三地呈現不同命運，如今台積電、富邦金已穩穩成為兆元企業，台灣的實力跟7年前相比，已經大不相同。
指「反核四」與「反核」是兩回事 李遠哲曝核四問題：太多利益分配立法院教育文化委員會10日排審藍委擬具的《核子反應器設施管制法》第6條修正草案，擬為核電廠延役解套，數個民團為此於9日號召民眾在立法院外集結表達反對。對此，將出任總統府「國家氣候變遷對策委員會」顧問的中研院前院長李遠哲提醒，「反核」與「反核四」是兩回事，當時因政治上的利益分配，將核四交由20年未蓋核電廠的公司承包，才讓人認為核四是拚裝車。
「核災跟人類滅絕不能比！」李遠哲喊增設核電廠：非核家園應往後延總統賴清德親自領軍的「國家氣候變遷對策委員會」將於7月底召開首場會議，該委員會2名副召集人和碩董事長童子賢、行政院副院長鄭麗君，對核電議題卻有不同看法。對此，已接受賴清德邀請國家氣候變遷對策委員會顧問的中研院前院長李遠哲9日表示，儘管核能有風險，但若是全球暖化加劇，導致人類滅絕才是更可怕的，因此他支持核能延役，並設立更多的核電廠。
越南能取代中國成世界工廠？郭正亮曝3大難題：越共決策效率不如中共越南經濟在新冠疫情後持續正向發展，2024年上半年國內生產毛額（GDP）成長6.4個百分點，其中加工製造業更成長8.6個百分點，使越南是否有機會跟上中國引發討論。不過，前立委郭正亮表示，越南雖有段很好的經濟發展，但因政府決策效率低，加上歷史因素影響，導致基礎建設至今仍未完善，因此要追上決策效能高且工業體系強韌的中國，還有許多困難需要克服。
疫情後車用晶片大爆發 聯發科進軍市場多虧了特斯拉7月1日，特斯拉公布2024年第2季產量與交車數量，雙雙優於預期，刺激股價大漲10%，也為電動車相關產業注入一劑強心針。畢竟自從ChatGPT問世以後，生成式AI的話題熱度明顯超越電動車，直到這次特斯拉端出亮眼的績效，輿論終於見識到，原來汽車消費者對電動車買氣仍在。
風評：政治風暴席捲法國，巴黎奧運難逃魔咒？法國動盪的政局為巴黎奧運的天空飄來一層烏雲。法國國會選舉揭曉，總統馬克宏的政治豪賭，讓自己成了「跛鴨總統」，各黨不過半的「懸峙國會」，未來將難以推動內政，法國在歐盟乃至國際上的地位也將弱化。法國新國會的陷入內亂格局，會連帶衝擊到全球矚目的巴黎奧運嗎？
何思慎觀點：小池百合子連任救不了岸田首相7月7日，東京都知事（市長）選舉，尋求三連霸的小池百合子在自民黨、公明黨與地區政黨「都民優先之會」的力挺下打敗立憲民主黨、日本共產黨及社會民主黨等在野勢力支持的蓮舫，連任成功。日本首都市長選戰小池與蓮舫雖以「無黨籍」參選，但背後為朝、野政黨對決的態勢，故被視為身陷政治資金醜聞的自民黨是否起死回生的關鍵選戰，倍受矚目。
王義雄觀點：彈藥應囤總統府，別拿宮廟當祭品澎湖籍漁船日前在金門外海接近大陸晉江11.2浬作業時，遭兩艘大陸海警船登船臨檢，然後押往福建圍頭港。海巡署稱接報後曾派3艇試圖救援，但現場大陸海警船多達7艘，為避免升高衝突，停止緊追。據傳，漁船是因越界捕撈，才被強行押走。但台灣漁船多年來均在該處捕魚，偶有越界也都是由大陸海警驅離，如今直接扣船抓人顯示兩岸衝突越來越劇烈，就是衝著賴清德的兩岸互不隸屬而來，未來兩岸漁事糾紛勢必越來多，受苦受害的就是台灣民眾。
黃進盛觀點：文官閉門造車 難杜外館採購浮報亂象近日媒體報導，我國駐外館處發生代表遭控購買奢華家具等用品案件，且亦有質疑外館發生霸凌、外交官被迫請調或辭官消息，引起全國民眾及納稅人對外交界事務的關注。媒體、立委諸公、名嘴、部會首長亦多有評論及說明處置立場。
觀點投書：從楊儒賓教授取得「中研院院士」談起 中國哲學如何被肯定楊儒賓教授當選了中研院院士，昨晚消息公佈時，是我研究所的一位朋友先通知我。我看到新聞，非常高興，也感到有點意外。畢竟，新儒家大師唐君毅先生、牟宗三先生都沒有得到中研院院士的頭銜，那楊儒賓老師算是第一個做「中國哲學」而在台灣得到最高肯定的新儒家學者。錢穆先生、余英時教授、王汎森教授學術深厚博大，得到中研院院士順理成章，不過他們的專業領域都歸屬於「史語所」。而錢穆取得院士的資格，比提名時間（1948）晚了二十年，直到1968年才取得，此與錢穆本人的捍衛中國傳統思想的觀點有關。五四時期，以胡適為主的陣營取得了勝利，他們對中國傳統文化作出強烈的批評，以現今的觀點來看，對中國傳統進行了「妖魔化」，進而提倡西方的自由主義、實用主義，以圖改革中國社會政治，擺脫中國被列強入侵、積弱無力的命運。雖然，後來余英時、張灝等學者都提出五四知識分子並非徹底打倒中國傳統，而是對其作出重新評價，但五四時期那些極端的批評，早就深入當時中國理想青年的內心，胡適在早期幾乎把過去中國文學的傳統推倒：
觀點投書：台籃發展正逆行世界潮流看著菲律賓在拉脫維亞擊敗地主國，終結64年未在FIBA正式賽事中戰勝歐洲球隊的紀錄，也挺進奧運資格賽四強;而日本更早早在去年，就完成「脫亞入歐」打入巴黎奧運。
謝明瑞觀點：猶抱琵琶半遮面的新青安2023年8月，政府於大選前五個月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」計劃，簡稱「新青安專案」，在貸款金額及寬限期增加，以及最低房貸利率的誘因下，吸引大量的潛在購屋者與投機客的進入，房市交投活絡，價量雙漲，不僅讓政府前二年的打房政策功虧一簣，同時也讓所得不足於購屋，卻因新青安專案而倉促進駐房市的年輕人，陷入長期生活困窘的歲月，同時也讓新青安獲得「新青年安非他命」專案的「惡名」，並使那些急於買房卻又不自量力的年輕人成為房奴的夢魘，亦使高房價為民怨之首的爭議再起波瀾。
觀點投書：鄭文燦案不能雷聲大雨點小海基會董事長鄭文燦的案子震驚社會各界，當然也是各有解讀，畢竟之前已經傳出鄭文燦有相關的問題，而且海基會董事長的位子也是在最後才被拍板定案，表示背後一定有更複雜的政治考量，但不管如何案總是浮上水面了，往後如何發展就看我們的司法有多大的力道來反制政治的壓力，從而獲得民眾的更大信任了。
觀點投書：台灣少子化只能面對無法逆轉行政院長卓榮泰日前在2024全國戶政日上表示，國內少子化問題愈加嚴重，希望戶政透過系統內個資，把適婚或已婚未生子者透過勾稽找出，傳達給當事人政府催生福利。此舉一出馬上引來外界批評，因為是否生兒育女完全是人生選擇，如同先前蔡英文也未婚，在來政府以少子化去精準打擊未婚和已婚未生人口，其實犯下了政策該不該凌駕人生自主爭議外，更有濫用個資擾民，可見當上閣揆者在面對少子化衝擊下，仍停留在數十年前農業社會老古板狀態。
數字化電碼，讓「密鑰」不再神秘：《漢字王國》選摘（2）威基傑擁有大北電報所需的信心與技能。威基傑在多年以前便在開發漢字電碼，因為法國政府當時試圖讓中華帝國對他們的電報電纜產生興趣，於是委託他開發電碼，可惜法國最終功敗垂成。此外，威基傑還精通早期的文字複印機，例如現代傳真機的前身喬瓦尼·卡塞利公司（Caselli）推出的無線電傳真機（pantelegraph）。當法國的計畫慘遭擱置時，威基傑便來到上海，丹麥人剛好趁機招募他。威基傑雖是最佳人選，但並不受歡迎。同事們立即發現他為人自負且喜愛自誇：他們冷笑道，法國人就是這副德性。威基傑後來還與總經理蘇森爆發激烈的口角衝突，而他與公司的關係更因薪酬和信用問題而日漸惡化。
加熱菸走私猖獗 游顥籲管制加熱菸 菸捐稅助百億癌症新藥基金立委游顥9日於立法院總質詢指出，依國健署擬定最新癌症防治計劃，癌症篩檢經費明顯不足，對於衛福部擬籌措100億元的癌症新藥基金財源從何而來？游顥說既然無法立即開徵糖捐、酒捐，依法可課徵的加熱菸菸捐菸稅，因健康風險評估審查卡關，導致走私氾濫，龐大的加熱菸捐稅流向黑市，要求衛福部盡速處理，讓捐稅能挹注。
國會改革釋憲出師不利？立院聲請2大法官迴避 憲法法庭裁定駁回國會改革法案進入釋憲延長賽，司法院憲法法庭10日下午2時將就總統府、行政院、民進黨立法院黨團及監察院聲請的暫時處分進行準備程序，但相關機關立法院近日聲請大法官許宗力、許志雄應迴避。對此，憲法法庭今（9）日公告裁定結果，駁回立法院的2項聲請，並認定立法院的2項聲請所陳，均僅屬聲請人的主觀意見，難以支持許宗力、許志雄在執行職務上有如何偏頗之虞。
台南在地人士撇清林士傑之死與光電無關 黃揚明直呼可疑：像刻意帶風向台南前年爆發「88槍擊案」使南部光電利益糾葛浮上檯面，台南市議員林依婷的父親、台南市區漁會理事長林士傑8日遭槍殺身亡，遭外界質疑是否也與光電利益有關。對此，資深媒體人黃揚明表示，此案的動機尚且不明，有傳言說是因林士傑拒絕協助走私毒品惹來殺身之禍，但提到光電利益，所有台南地方人士都堅稱與其無關，這反而可疑，就像刻意在帶風向。
批民進黨忙癱瘓議事不討論法案 黃珊珊怒：不協商就照程序表決立法院內政委員會排審《選罷法》部分條文修正案衝突延燒，繼4日激烈衝突後，藍綠8日再度大打出手，部分委員會再度議事空轉。對此，民眾黨立法院黨團副總召黃珊珊今（9）日透過臉書批評，民進黨放著正事不做繼續當「薪水小偷」，導致國家議事空轉延宕，連帶使得法案的黨團協商無法進行，而既然民進黨團不願意協商，那民眾黨團就按照民主的程序，依照議事規則來表決。
立院明審核電延役草案 環團砲轟藍營：連侯友宜都沒去處理核廢料立法院教育文化委員明日將審查《核子反應器設施管制法》修法，今（9）日全國廢核行動平台與台灣公民陣線聯合舉辦「反對核電延役，拒絕草率修法」晚會，提出老舊核電不得延役、行政院及相關部會應依照國際最嚴格標準，提出核電延役與核廢料處置評估報告、核安與核廢料處置立法優先等3大訴求。
陳其邁陪同賴清德出席巴黎奧運代表團授旗典禮 勉勵選手摘金奪銀創佳績2024年第33屆奧林匹克運動會即將於巴黎登場，高雄市長陳其邁今（9）日陪同總統賴清德至高雄國家運動訓練中心，關心選手訓練情形，並由總統為我國代表團授旗加油，祝福旗開得勝、凱旋而歸，現場士氣如虹。同時，總統亦頒贈加菜金20萬元、贈送圓滿御守予代表團，向選手們表達關懷與祝福，並表示作為選手最堅實的後盾，勉勵代表團萬眾一心為國爭光，以超越上屆東京奧運成績為目標，全力以赴摘金奪冠。
高市府推動AI智慧毒防 陳其邁肯定毒防局創新方案高雄市長陳其邁於今(9)日出席市政會議，首先進行高雄市政府勞工局長江健興及社會局長蔡宛芬宣誓就職典禮，隨後聽取毒防局「毒品防制創新特色方案報告」及衛生局「防疫業務報告」，同時亦提醒加強宣導民眾做好自主健康管理。
顧立雄親自督軍 國防創新小組優先聚焦無人機與AI國防部長顧立雄先前與媒體對談證實，國防部將效仿美軍國防創新單位（DIU），成立「國防創新小組」，由他親自督導，目的是投資相對成熟科技項目，確保台海防衛的不對稱作戰優勢。據國防部送至立法院的報告指出，「國防創新小組」已在今年2月1日成立，扮演橋樑角色，將國防需求延伸到民間新創產業，通過軍民合作，使軍方獲得創新科技，持續提升軍事作戰效能及創造不對稱優勢。
樹立廉能風尚！大林煉油廠辦理法律防身術講座 深化同仁法紀觀念為提升同仁廉政法紀觀念與認知，台灣中油煉製事業部大林煉油廠於今(9)日舉辦「國營事業員工之法律防身術」廉政專題講座，由廠長廖本源主持，邀請臺灣高雄地方檢察署主任檢察官魏豪勇主講，就貪污治罪條例法規介紹、採購違失行為、偽造文書等多面向提供實務經驗及法律見解，廠內各級主管及同仁近百人踴躍參與，期藉由講習強化員工之法治素養，樹立廉能風尚，形塑企業誠信文化。
新冠疫情還沒離開 公衛專家揭驚人數據：每周有兩位數的死亡病例新冠肺炎（Covid-19）造成史無前例的全球大疫，台灣也在2020年進入疫情高峰期，時至今日雖已緩和，但疫情卻未完全根絕，因感染新冠而死的情形從未間斷。台大公衛教授詹長權針對新冠疫情，直言其是「台灣最嚴重的傳染病」，指出台灣從來沒有能像新冠一樣，在這麼長的流行時間中，持續不斷造成感染者死亡的案例。
林士傑遭槍殺黑歷史被起底！林依婷代父勝選後聲量曝光 緊追議員前輩台南市議員林依婷的父親、漁會理事長林士傑8日清晨遭槍擊身亡，據報載，他曾走過「江湖路」，在地方政壇擁有一定實力，2018年他曾代表民進黨角逐市議員惜敗，台南市長黃偉哲上任後，獲聘為農產運銷公司總經理，被視為親市長派，並在去年捲入正副議長賄選疑雲遭羈押。其遭槍殺消息一出，引發社會各界譁然，政壇亦為之震撼。林依婷則透過社群平台表示，原本期待年底能讓爸爸抱到可愛的孫子，如今來不及了，是她最悲傷的事。
法國巴黎奧運將登場》衝浪賽事在大溪地舉行 裁判塔竟成一大問題四年一度的體壇盛會「奧林匹亞運動會」將於26日在法國巴黎揭幕，不過衝浪項目會在法屬玻里尼西亞大溪地島舉行。美國有線電視新聞網8日表示，大溪地西南邊海岸的浪在衝浪圈享譽盛名，在此進行賽事很合理，只是原有的裁判塔未符合奧運安全標準，而建造新裁判塔在當地引起爭議。
信保基金50周年！拚中南部在地就能用 魏明谷誓言：讓財神爺更接地氣財團法人中小企業信用保證基金（簡稱信保基金）今（9）日下午舉行50周年感恩會，民進黨新潮流要角、彰化縣前縣長，同時也是現任總統府國策顧問的信保基金董事長魏明谷致詞時表示，信保基金一直扮演財神爺的角色，未來要更接地氣，讓南部、中部鄉親在地就能使用到信保基金提供的服務。
茂林區萬山部落邊坡保護工程 建立部落最後一道安全堡壘高雄市茂林區萬山部落位於高132線旁，係屬土石流潛勢溪流高市DF081下游影響範圍內，亦位屬中央劃定之地質敏感區及大規模崩塌潛勢區域內，自98年莫拉克颱風過後，萬山溪側坡腳因野溪沖刷導致邊坡極度不穩定，土砂流失擴大，進而影響部落民宅安全。
