房地合一稅 財長：農地農舍不計 納入地上權住宅

為趕在本會期結束前將政院版《房地合一稅草案》送入立法院，財政部本週連辦北、中、南3場公聽會，今（20）日台北場公聽會為最後一場，財政部長張盛和於會前發言表示，為縮小房地合一課稅範圍，農地農舍皆不納入，不過加上地上權住宅的部分，將對民眾更有利。

今（20）日台北場公聽會邀請多位產官學界人士參與，由財政部長張盛和親自主持外，與會人士包括政大地政系教授張金鶚、中華財政學會創會理事長陳聽安、成大副校長何志欽等財政學者，以及商總理事長賴正鎰、不動產開發公會理事長于俊明等業界代表，還有國民黨立委費鴻泰等。

張盛和表示，雖然過去已開過公聽會了，但行政院版本出來後有所更動，稅率調高、自用住宅優惠額度也由房屋售價4000萬改為以獲利400萬為標準，「比我一開始提的方案好很多」。 （相關報導： 風評：歡迎了，房地合一稅！再會了，高房價與炒房！ ｜ 更多文章 ）

張盛和並說為盡量縮小課稅範圍，以特種貨物及勞務稅（奢侈稅）課稅範圍為主，農舍農地均不納入，不過會納入地上權房屋的部分。他說許多人認為將地上權房屋納入課稅範圍後「更嚴」，但他嚴正表示「會更寬」，由於過去地上權買賣不納入房屋所得，而是以權利金所得併入綜合所得稅依45%課稅，而納進房地合一稅以後採分離課稅，若是自用住宅還可享有獲利400萬以下的免稅優惠，對民眾反而有利。