居住正義政見發表拋「新型態未來宅」　黃珊珊盼將北市經驗推向全國

民眾黨今（22）日上午由不分區立委提名人黃珊珊、周榆修召開「居住正義」政見記者會，OURs都市改革組織秘書長彭揚凱與會。黃珊珊表示，民眾黨總統候選人柯文哲過去8年在台北市執政，已建構完整的住宅計畫，未來會推向全國，包括公共建設帶動都更、新型態未來宅導向等，並承諾居住正義當為民眾黨第一優先的政策。

黃珊珊指出，都市更新以往只有老房子住戶賺取暴利，但對於整個城市並沒有獲益，或是只有少數人獲益，因此希望藉由都市再生的過程，在都更的同時留下社會宅，讓大家都可以獲益。都更方面，除了老舊房屋的重建工作，也包括公辦都更以及留下居住正義的可能性。

對於從公共建設帶動都更，黃珊珊說明，以大眾運輸導向發展策略（TOD）、教育及市有房地正和運用導向之都更發展策略（EOD）、河岸導向都市再發展策略（ROD）3個策略。她舉例，在廣慈博愛院就配合TOD很好的土地利用，並設置了幾千戶的社會住宅，同時也成為當地都市開發的領頭羊，並規劃了中繼住宅，讓周邊都更的居民有安置的地方。

黃珊珊說，EOD則是以學校為核心的小範圍都市更新，將EOD空出來的空地做為社會住宅、社福措施；而ROD則可以配合容積獎勵政策，加速河岸周邊都更，蓋更多的社會住宅，「居住正義不能只是單純的租房子，要讓房子裡面有溫度，也要讓房屋照顧到各種年齡層的人。」

新型態未來宅3面向：中繼、社會、全年零

黃珊珊提到，新型態未來宅作為政策推動的模式包括3面向，中繼住宅，加速周邊地區都更進程；社會住宅，提供年輕族所需的可負擔住宅；全年齡住宅，以青銀共居的方式讓長者願郁參與都更計畫，並打造更好的全年齡社區讓長得到更好的照護。她說，柯文哲在北市執政期間共蓋了2萬多戶社會住宅、試辦陽明老人公寓，邀請大學生住入長者社區，打造青銀共居的社區。 （相關報導： 副總統不動產本就該「依法信託」！黃國昌批「陳菊院」包庇：賴清德從頭尾都在說謊 ｜ 更多文章 ）

黃珊珊說，還有減輕租客負擔的租金分級補貼，針對高齡族群的社會住宅包租代管，以及近期中央通過囤房稅，也是柯文哲在台北市長任內做完的政策，不過，她認為課徵囤房稅不足以釋出空屋，空屋稅將會是之後努力的目標，期盼未來將這套計畫推向全國，讓所有年輕人都有機會在工作的地方居住，成為是台灣人安居樂業的基礎。