花蓮理想大地開發案即將在4月13日召開第3次環差分析報告審查會，但理想大地公司遲遲未完成20多年前已審查通過興辦事業計畫的渡假村開發案，僅開發6公頃土地興建了250間房的渡假旅館，如今卻打算一口氣將133公頃土地在10年內開發完畢，從2016年至2026年分成3期，增建1756間villa、渡假旅館和集合旅館等，業者大動作令地方人士側目。
多位地方人士均持保留態度質疑說，理想大地業者到底是打算故技重施，繼續假變更興辦事業計畫之名來展延開發時間；還是因近來花蓮進行蘇花改工程，及政府已在2011年通過「花東地區發展條例」，又列了400億發展基金協助東部發展觀光產業，因此業者才認為有利可圖，計畫可行？是再次只聞樓梯響，還是真的要開發，恐怕還有待觀察。
地方人士指出，理想大地業者當年欲開發時，以每坪200元，一甲60萬元，總共1億5千餘萬元的價錢陸續收購了200餘公頃土地；但自蘇花改工程開始興建後，花蓮土地隨即飛漲，理想大地附近土地已上漲到每坪6千元，再漲為每坪8千元。花蓮縣政府強烈質疑，「理想大地公司延宕20年未實質開發，實是因土地當年以低價購入後炒作至今，不法利益增至數百多倍」，「該公司不僅欺瞞中央及地方，涉及詐騙、貪瀆之嫌，更戕害地方自治神」，因此旗幟鮮明反對理想渡假村開發計畫環差分析報告通過。
花蓮縣政府更具體對理想渡假村的環差分析報告提出審查意見，認為理想大地公司對渡假村案興辦計畫的「開發與執行實績不彰，短期內無法進行實質興建開發，逾期及違法情事十分明顯」，因此「本府認為不應同意開發計畫環境影響差異評估」。
交通部觀光局屢屢放行理想大地公司變更興辦事計畫，讓理想大地公司可以一再展延開發計畫，造成該案紛擾至今，自是在歷次環保署環差分析報告審查會上持肯定該開發案態度，交通部觀光局官員在審查會上表示，「理想渡假村開發案」列入行政院1999年觀光推動小組認定的重大投資案，同意亦列入「擴大國內需求方案」及交通部「東部區域整體觀光發展計畫」中，經交通部同意適用「獎勵民間參與交通建設條例」，為近年來民間赴東部投資的大型投資案，對於東部產業發展具有指標意義。 （相關報導： 政院放任財團圈養農地20年 花蓮理想大地暴利280億 ｜ 更多文章 ）
顯然在交通部觀光局官員眼中，延遲20多年未開發完成的理想大地開發案，一直被觀光局列為花蓮的重大投資案，令與會委員頗有觀光局以該案畫餅充饑的荒謬感；甚至觀光局官員還在環差分析報告審查會上，大言不慚地肯定理想大地業者，認為該開發案能「有效提升東部旅憩設施品質及提供國人多樣化的遊憩體驗」，並認為此變更計畫「已朝低碳、綠能、生態、人文知性主題之調整規劃」，「爰請委員予以支持本案」。
