由財政部規劃的房地合一稅制已由政務委員完成審查送行政院，財政部顯然是過份顧及建商利益、擔心傷害房地產景氣而影響經濟成長，方案內容高度向業者妥協，枉顧社會期待。我們期待到行政院審查階段，不要再照顧業者利益，而要加入更多的公平與打房的思維。
台灣房市投機炒作盛行，把台北市房地產炒到15倍的房價所得比，高居全球第一，主要原因之一，就是稅制有利炒作，房地產獲利幾乎不必課資本利得稅。房地合一稅讓人期待之處，就是希望能把炒房所得課以重稅，以打擊投機、遏止炒作，讓房價歸於合理。
規劃之初確實朝此方向，因此「第一版」的房地合一稅率，是採綜所稅的累進稅率，最高可達45%；但之後因國民黨九合一大敗，藍營立委群起反對，加上建商的壓力，今年2月財政部端出的規劃案，稅率降到17%的超低單一稅率，搭配奢侈稅終止及日出條款，實際上是讓炒房者的稅賦與風險大幅降低。財政部長張盛和也改口，強調房地合一稅不是為打房，學者與巢運團體則是群情激憤。
外界反彈下，財政部最後送入行政院的版本即修改提高稅率，持有1年內的稅率35%，1至2年30%，2年以上為17%，持有10年以上則是12%。相較17%單一稅率版本，確實進步許多；但如考慮到奢侈稅將終止、日出條款等因素，實質上短期炒房者的繳稅額與風險仍是降低了。
以奢侈稅而言，2年內進出者，不論賺賠都以售價課10-15%的奢侈稅；房地合一稅則是就獲利部份課以30-35%的稅。表面上房地合一稅率高，但課稅基準不同（一個以售價、一個以獲利，相差至少4-5倍以上），結果其實是房地合一稅需要繳納稅少了許多。
因此，我們建議推動此版本的房地合一稅的同時，也繼續保留奢侈稅。反對者一定要指這將讓炒房者幾乎毫無利潤可言，會造成房地產的下滑並影響經濟表現。
沒錯，我們就是要讓房地產投機變成無高額利潤可圖─甚至是無利可圖的行業，藉此引導房價下跌─或至少不再上漲，房屋逐漸回歸其耐久消費財的性質，而非一本萬利的投機工具。對自住與長期持有者，以現有規劃案，既不必課奢侈稅又享有較低稅率，影響並不大。
我們也要再強調，業者強調房地產是「火車頭產業」其實是誤解或「蓄意美化」，房地產絕對不是火車頭產業，反而是其繁榮時往往造成泡沫與引發其它社會問題，也會吸引過多的社會資源投入，造成經濟結構的畸形發展。加大打房力道，確實對短期經濟會有影響，但長期而言，則能讓經濟結構更健康。期望行政院最後送出的房地合一稅版本，能更多公平、正義及打房思維，少一點業者立場與炒房利益。
