值得回憶的事，可能是因為美好，亦或是值得自己一再思考。我想從一個親身經歷的故事講起，是關於台北市的一幢老房子，位於台北市文山區興隆路二段。而我今天要談的主題是「建築物長期修繕計畫」。
一、斯是陋室，何陋之有？
太陽西下，夜幕垂臨，興隆公園蟬的鳴叫聲依然熱鬧，反倒烘托出了台北的一份祥和與安逸。2020年8月17日晚間，我以台北市輔導公寓大廈成立管理組織計畫主持人的身份來到這裡訪視。
興隆公園以觀景湖為中心，公園內樹木繁茂，各種植物鬱鬱蔥蔥，景觀雅緻，有民眾於園內乘涼，也有慢跑運動、散步的人，美好的休憩空間，倘佯期間，頗有遠離都市塵囂的感覺。公園周圍，住宅區環繞，我穿越公園，來到前總統馬英九的住家，緊臨興隆公園，該公園就是他平時慢跑的地點之一。
這是一幢地下一層、地上七層的雙拼建築，是典型的台北普通居民區的普通集合住宅大樓，隸屬台北市文山區，附近基本上都是幾十年的老房子。然而，「山不在高，有仙則名；水不在深，有龍則靈。」許多人都知道，網路上也很容易查到，馬英九前總統已經在這裡住了幾十年，有人用「斯是陋室，惟吾德馨」來讚美他的清廉，也有大陸網友說「台灣領導人的家，連我們村長家都不如」。（延伸閱讀：台灣老舊大樓亂象如何解？專家：應更加授權建管部門查核違法）
苔痕上階綠，草色入簾青…南陽諸葛廬，西蜀子雲亭。孔子云：「何陋之有？」對呀，馬前總統的住家何陋之有呢？
我在大樓裡裡外外、上上下下檢視一遍，外牆斑駁，樓頂加蓋，陽台外推，加裝鐵窗，漏水長壁癌，消防設施停擺，地下室化糞池長年未抽即將滿溢，住戶意見分歧…台北市老大樓普遍有的問題，在這位前總統的居家一樣也不少。顯然，大樓平時相當疏於修繕、管理、維護。職業素養與對馬前總統的景仰，讓我產生些許感慨。
二、又不是買不起，幹嘛不搬家？
我此行的任務，是幫他們輔導成立大樓管理委員會。當然，不涉政治，不談國事，我關心的是住戶家事，是大樓的管理問題。這已是第二次訪視，一位住戶金先生和馬大姊（馬以南，馬英九的大姐）接待了我們，大樓沒有公共空間可以談事，我們商量一下，到里長辦公室借了地方。相談中，詳細了解到大樓以及住戶的狀況，也聽馬大姊介紹了馬英九住戶（他家有２戶，在這幢大樓裡，他家就像其他住戶一樣普通樸實，所以我寧可這樣稱呼他應更確切）的訴求。馬英九住戶期許，透過市政府委派輔導單位的介入，將管理委員會成立起來，然後解決社區迫切需要處理的消防設備修繕等問題，他認為住戶安全很重要。
